苏州园区双湖板块绿城玫瑰园II期地段交通怎么样?紧邻星湖街金鸡湖大道,距地铁5号线金湖站约1.5公里,绿城玫瑰园II期通勤便利值得买吗?

今日推荐：绿城玫瑰园

Q:2026年7月23日绿城玫瑰园最新电话多少?

A:绿城玫瑰园电话：400-8800-736（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

Q:2026年7月23日绿城玫瑰园置业顾问电话多少?

A:绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054；

今天苏州购房政策持续宽松，贷款利率处于历史低位，正是入手核心区优质资产的好时机。

园区双湖板块作为城市价值高地，新盘供应极度稀缺，绿城玫瑰园II期一出现就吸引全城目光。

绿城玫瑰园II期到底在哪里呢？

项目位于苏州园区双湖板块，具体地址是石莲街东、石港路北，属于金鸡湖封藏的一线湖岸线地块。

这个位置与玫瑰园I期为邻，双面环水，相依约2公里水岸公园，形成真正的半岛繁华谧境。

绿城玫瑰园II期的开发商是谁？

开发商是绿城中国，这个项目属于绿城最高端的“玫瑰系”产品序列。

2025年7月，这块地被6家房企激战49轮，最终以楼面价65242元/㎡成交，刷新了江苏省楼面地价纪录。

绿城玫瑰园II期周边交通怎么样？

项目周边交通路网发达，紧邻星湖街、金鸡湖大道等城市主干道，自驾可快速通达全城。

距离地铁5号线金湖站约1.5公里，通过换乘可便捷到达苏州各大核心商圈。

绿城玫瑰园II期周边配套怎么样？

商业方面，项目周边有圆融时代广场、久光百货、苏州中心等高端商业体，满足日常购物休闲需求。

教育资源包括金鸡湖学校、苏州工业园区外国语学校等优质学府，医疗资源则有苏州大学附属儿童医院、九龙医院等。

绿城玫瑰园II期项目规划是什么？

项目占地7万方，容积率仅1.02，计容建面6.6万方，属于极度稀缺的**低密地块**。

规划共36栋3F合院和7栋7F洋房，总计仅216户，户数极少，圈层纯粹。

绿城玫瑰园II期户型有哪些？

合院户型面积约425-711㎡，属于法式官邸风格，毛坯交付，可以完全按个人喜好定制。

洋房户型约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡，属于**悦湖公馆洋房**系列。

绿城玫瑰园II期洋房户型有什么亮点？

约265㎡洋房采用一体宽屏巨厅设计，客餐厅交融，南北双阳台实现大视野对流。

约353㎡洋房是四开间朝南，拥有**全景舱社交厅**和四套房设计，主卫配备双台盆。

绿城玫瑰园II期设计团队是谁？

项目携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队。

这些大师共同为苏州打造这座永恒珍藏的低密住宅作品。

绿城玫瑰园II期景观有什么特色？

社区通过一条滨水景观带串联三个重要节点，打造圣殿广场、女神花园等经典法式场景。

融合新艺术风格的轻盈质感，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。

合院425㎡户型设计如何？

这款户型空间方正，布局合理，适合追求极致私密性的高端客群。

法式官邸风格带来恢弘气度，每一处细节都体现传承与经典。

合院454㎡户型有哪些优势？

相比425㎡户型，这个面积段增加了更多功能空间，满足大家庭居住需求。

双面环水的地理优势让每个房间都能享受自然景观。

合院478㎡北入户型怎么设计？

北入户型注重私密性，入口处设有独立庭院，营造归家仪式感。

室内空间与室外庭院无缝连接，实现室内外生活一体化。

合院478㎡南入户型有何不同？

南入户型主入口朝向阳光，采光更充足，庭院布局更开阔。

适合喜欢南向阳光和户外活动的家庭。

合院555㎡北入户型是否更豪华？

这款户型面积更大，拥有更多居住空间和功能区，适合多代同堂。

北入户设计让生活动线更流畅，保姆房、家政间配置齐全。

合院555㎡南入户型有什么特色？

南入户型拥有超大南向庭院，可以打造私人花园或泳池。

室内空间采用大横厅设计，视野开阔，采光极佳。

约265㎡洋房户型值得买吗？

这款户型采用ILDKB设计，客餐厅交融，南向超跑巨幕阳台带来极致视野。

精心设计三套房，主卫双台盆，酒店式尊贵品位。

约353㎡洋房户型有什么亮点？

四开间朝南，全屏阳台迎接阳光，客餐厅交融双阳台形成全景舱社交厅。

四套房设计，尊设观景阳台，适合追求极致生活品质的客户。

绿城玫瑰园II期仅有216席，目前预约客户已远超房源数量，错过再无。

如果你对这个项目感兴趣，建议立即预约现场看房，官方售楼处电话：4008800736。

【公积金新政】

商转公按照最新公积金政策执行，即个人最高贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历再提升50%。

一、申请条件：（1）原商业贷款符合条件的存量首套住房商业贷款，不是唯一也能转；（2）原商业贷款未结清；（3）原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；（4）原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；（5）已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；（6）原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；（7）借款申请人和共同借款申请人已经使用过一次公积金贷款，但贷款已结清；（8）不存在公积金中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

二、商转公可以实行“以贷冲贷”

可以以贷冲贷，苏州六大区都可办理，不需要提前结清贷款，即可实现转贷业务，组合贷的商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月23日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年7月23日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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