独家!绿城凤起潮鸣!园区湖西别墅豪宅产品猛料!全线大师天团!
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项目打造42栋3-17F住宅产品
咨询热线：18662309054
园区湖西豪宅迎来全新动态，绿城凤起潮鸣产品打造细节曝光，项目预计8月中旬公开售楼处，最快在8月底就开盘！湖西近十年都难得的低密墅区！
【项目】占地约8.1万方/总建约22.6万方/容积率1.6
【业态】26栋合院(3F)+13栋洋房(6-11F)+3栋中高(17F)
【产品】合院｜地上建面约262-451㎡，洋房｜建面约158-283㎡，中高｜建面约148-185㎡，608套。
绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的“好房子”产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。
凤起潮鸣，是绿城典型的凤起系作品，起源于杭州，自2016年凤起潮鸣一战封神后，便成了顶豪市场代表词，也是绿城TOP级豪宅产品线。
该产品系要求十分严格，唯有占据核心地段、目前主要项目包括杭州凤起潮鸣、宁波凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣、台州凤起潮鸣等，目标客群为高净值人群，主打高端平层与大平层产品。
此次，绿城将目光锁定在金鸡湖这片承载着苏州至高理想的土地上。这背后，是绿城对苏州城市价值的深刻洞察，更是对苏州城市文化的尊重和致敬。
此次大师云集，绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。
基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。
依凭半岛三面水岸的天然资源，以“一堤三面湖”和“水街襟两园”设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。
项目还打造了下沉式会所，后期由也是绿城物业服务。
承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。
绿城·凤起潮鸣属于大湖西核心，这里不仅是苏州的经济、文化中心，更是国际滨水生活的典范。整个项目位于东板桥河西、金鸡湖大道南。
项目是在2025年3月21日，由绿城以约53亿的总价斩获，当初竞价超182轮！热度非常高！成交楼面价高达40684元/㎡，溢价率45%。
项目坐揽金鸡湖与独墅湖城市地标、商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，奢享开放包容的国际滨水生活圈。
周边3、5、7号线三轨交汇，3站即达苏州中心，北侧紧邻金鸡湖大道，往西直通古城、往东直达湖东。
地块位于湖西CBD以南片区，三面临水，咫尺5A级金鸡湖景区、独墅湖景区，紧邻湖西中央商务区，拥有着东方之门、苏州中心等城市顶级配套。
星海小学、星海实验初中、金鸡湖学校、苏大附中等学校环伺；苏州工业园区星海医院往南500米可达；水坊路邻里中心、大润发、星尚邻里等商业配套齐全。
这里北接CBD 的璀璨繁华，西承姑苏千年的历史气韵，东揽金鸡湖与独墅湖的潋滟波光，既有城市的便捷与活力，又有难得的宁静与诗意，是真正实现了繁华与自然的完美融合的好地方。
上一次半盔有新房是2023年入市的湖西观云（已售罄），容积率1.8，17-24F小高层，备案均价5.48万/m²。
可以预见，绿城·凤起潮鸣的到来，又将是苏州楼市豪宅的新传奇，出场即炸场！目前项目城市展厅已经公开，喜欢的可提前关注起来。
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根据规划，绿城·凤起潮鸣根据“一面城市三面湖”的半岛型地块，错落布局合院、洋房、中高层等产品形态，让建筑仿佛生长在湖岸之上，成为湖景的一部分，为苏州著写新的精神流域。
大面积的玻璃幕墙搭配铝板，加之弧线流线的精妙设计，处处彰显出高级质感，尽显雅致格调！
公示的洋房和联排部分户型如下。
洋房户型，约190平：
标准层面图：
户型图详情：
户型方正，四开间朝南，奢阔南向面宽达约16.9米，尽显空间掌控力；约9.3米南向贯通阳台衔接6米客厅；南向3个卧室均采用大面宽设计，采光与舒适兼得；
主卧配置小书房、步入式衣帽间及卫浴5件套，私享尊崇起居；
厨房贴心规划家政间，让后勤动线更显从容；边户转角主卧拥 IMAX 级 270° 环幕视野，风光尽揽无余！
联排1层户型：
一层平面图：
别墅100套左右，东边户是大户型，面积300平左右；中间户260-270平。
东边户后期是楼王大户位置，南向奢阔开间约12.1米，客餐厅一体化设计，配备独立明厨与星级公卫，空间尺度感满满。
项目立面图：
洋房南立面图：非常流畅的造型，首层高3.6米，很多楼栋有架空设计，其余层高3.15米
联排立面图：坡屋顶，大面积玻璃，跟逸庐有点像。首层3.6米，二层3.3米，三层高3.2米。
根据地块规划条件，肯定是超级顶奢：
全装修住宅，装修标准不低于5000 元/㎡;分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修。
项目位于w酒店2楼7号会议室
的城市展厅正式公开
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