【官方】上润璟庭2026年5月9日最新|149-235㎡户型|狮山低密洋房|地铁上盖|备案均价38508元/平

热门推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）；

-“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

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**政策风口，买房正当时！**

最近苏州楼市新政落地，买房门槛又降了！

新出让的地块直接明确学区，凭合同和全款发票就能入学。

名校集团化办学、社区配套升级，连“一刻钟生活圈”都给你安排得明明白白。

说白了，现在就是政策给力、配套加码的窗口期。

在这样的风口下，狮山核心的【上润璟庭】值得重点关注！


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**狮山核心，低密大宅**

项目就在高新区狮山长江路与何山路交汇处。

**苏高新地产**和**路劲地产**联手打造，品质有保障。

**基本信息**

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

**区域配套**


↑上润璟庭区位图

出门就是**轨交3号线何山站**，换乘8号线也方便。

周边商业多到数不过来：

● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场

● 美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL

想逛博物馆？狮山文化广场就在旁边，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院全都有。

看病也方便，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近。

六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

住在这里，生活就是“**立体式繁盛日常**”。

**品牌价值**

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年。

苏高新地产，城市进阶综合运营商，国家一级开发资质。

两大巨头联手，品质和交付都有保障。

**户型鉴赏**

**149㎡，4室2厅2卫**

● **约15.2米奢适面宽**，采光无敌

● LDKG一体化，**景观宽厅**，全家互动空间

● **超8米超大景观阳台**，把风景框进家里

● 主卧舒适套房，私密又自在


**180㎡，4室2厅3卫**

● 独立入户玄关，收纳归家仪式感

● LDKG一体式设计，**恢弘生活场域**

● **约17.95米巨幅面宽**，连接约8.9米瞰景阳台

● 南向双卧套房，比肩奢侈酒店


**优势分析**

**低密洋房+小高层+高层**，容积率仅1.9。

全装修交付，装标2000-4000元/平。

总共376户，圈层纯粹。

**地铁上盖**，出门就是轨交，通勤、逛街都方便。

周边商业、公园、医疗、文化配套全配齐，生活一步到位。

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**总结**

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买房，不仅享受低利率、学区明确，还能赶上狮山核心区最后的低密洋房机会。

未来随着周边商业开业、地铁网络完善，【上润璟庭】的价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。