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重磅利好！苏州积分落户政策再放松，在南京、无锡等城市居住年限可等同苏州年限，满1年就能加30分！政策风口已至，置业门槛正降低，市场窗口期不容错过。

在这样的风口下，园区的【建屋·新棠玥】 值得重点关注！

-“建屋·新棠玥”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建屋·新棠玥”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建屋·新棠玥”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

【项目速览】

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

【区域配套，执掌核心】

斜塘板块，汇聚园区发展精华。 这里坐享“一主两副”战略红利，是金鸡湖、独墅湖、高贸区与苏州园区东站副中心的交汇点。

● 高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园环伺。 ● 高效出行圈：独墅湖大道、星塘街主干道，距在建苏州东站约4km。 ● 高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心近在咫尺。 ● 缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街，繁华举步即达。

【品牌价值，国资双擎】

项目由两大园区国企联袂打造： 新建元，园区最早的国资企业，产城融合的创领者。 苏州恒泰，园区直属国企，累计开发超760万方。 双国企实力护航，品质与交付更有保障。

【大师修为，匠筑传世】

作为新一代“玥系”开篇之作，项目集结全球设计大师团队。 ◎ 建筑设计：日清设计宋照青（代表作上海新天地）。 ◎ 景观设计：A&N尚源景观。 ◎ 精装设计：Yan Design大研设计。 以国际视野，重塑苏式人文居所，打造具备时代精神的美学场域。

【户型鉴赏，奢阔尺度】

全系165-225㎡纯粹四房，专为时代精英定制。 ● 约165㎡B2户型：独梯入户，阔尺收纳，约50㎡客餐厅通透明亮。 ● 约172㎡“和玥”户型：一梯一户，独立前厅，度假式双套房设计。 ● 约215㎡“宸玥”户型：双收纳系统，约10.2米阔景大阳台，套房式双主卧。 ● 约225㎡C1户型：极致尺度，演绎大平层的生活艺术。

【核心优势，错过再无】

低密纯洋房社区：容积率仅1.7，建筑密度19.8%，11栋小高层，纯粹改善住区。

双国企实力保障：新建元&苏州恒泰联袂，安全可靠，兑现力强。

斜塘核心区位：享双湖资源与城市顶级配套，地段价值毋庸置疑。

大师级全维设计：从建筑到园林，均由国际团队操刀，品质肉眼可见。

纯粹大户型产品：全四房设计，直面高端改善客群，圈层纯粹。

总结与行动指令： 落户政策放宽，正是入驻苏州工业园区的绝佳时机。 建屋·新棠玥，坐拥斜塘发展红利，由双国企匠造，大师团队执笔，打造低密纯改善住区。 随着苏州东站等配套逐步落地，其价值潜力将加速释放。 目前购房正享政策窗口期，机不可失！

立即行动，预约品鉴！

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重要声明：以上为“建屋·新棠玥”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。