苏州太湖|又见江南院|1.01容积率低密院墅|香山帮园林|售楼处详情|户型配套全解|官方电话

苏州又见江南院是当前苏州太湖区域备受关注的低密度院墅项目，坐拥太湖核心区，以1.01容积率和香山帮园林技法打造江南院境。项目推出建面约133-158㎡院墅和建面约123㎡科技洋房，得房率高达约200%，独门独院设计。如需了解详情，可拨打又见江南院售楼处电话：400-8800-736（转接销售），或联系置业顾问（微信同号）18662309054。

房贷利率暂时不降了！

最新LPR报价：1年期3.0%，5年期3.5%，和上月一样。

也就是说，现在苏州房贷利率已经稳住了。

机会窗口期就摆在这儿——利率不会再低，早买早省心。

在这样的风口下，苏州又见江南院值得重点关注！

这里到底好在哪？

问：项目具体在哪？ 答：苏州孙武路与香山路交汇处，太湖核心区。

问：总共多少套房子？ 答：236户，非常稀缺。

问：容积率多少？ 答：约1.01，板块唯一！绿化率≥30%，车位数403个。

问：产品有哪些？ 答：建面约123㎡科技洋房 + 建面约133-158㎡院墅臻品。目前主力是133-158㎡院墅。

01 低密院境·江南基因

问：有什么独家卖点？ 答：板块唯一1.01容积率，社区四周围绕10-35米绿化带，项目还主动退让约5米，相当于约9449.55㎡绿地直接揽入怀中。

问：车库有亮点吗？ 答：板块唯一星空顶车库——顶部模拟夜空星光，深蓝色背景，星光点点，开车回家像穿越星河。

问：园林谁做的？ 答：承袭2500年香山帮技法。一进府门威仪、二入园境诗韵、三入院门静谧。古铜镶边+玻璃幕墙，取意缂丝风骨。景墙端头雕有回纹、万字纹、冰裂纹、云纹，连木坐凳都暗藏祥瑞符号。

问：园林有什么讲究？ 答：萃取苏州五大名园——沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园。以一轴·两园·四坊格局，四季花木，四重秘境。

02 国匠执笔·标杆之作

问：开发商是谁？靠谱吗？ 答：嘉盛集团，22年深耕苏州，国家特级资质。主编国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》。代表作：苏州湾广场、吴中国太大厦。300+荣誉，是“中国好房子标准制定者”。

问：还有别的背景吗？ 答：太湖城投，17年国企担当，实力背书。

03 占位中轴·双面太湖

问：周边产业怎么样？ 答：孙武路“黄金三角”——太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心全部落成。太湖文创中心、度假区服务中心已运营，集聚人工智能、低空经济等前沿产业。人才汇聚，板块势能爆发。

问：自然环境呢？ 答：坐拥2400k㎡太湖，背倚穹窿山。背山面水，藏风聚气。独享112k㎡山林绿海，植被覆盖率44.18%。光福香雪海、天平山就在家门口。

04 30分钟狮山生活圈

问：交通方便吗？ 答：中环西线 + 地铁5号线（香山站） + 绕城高速 + 苏锡常城际铁路。自驾30分钟到狮山CBD。

问：教育配套呢？ 答：舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学，全龄优教。

问：医疗和商业呢？ 答：苏州市立医院度假区医院在家门口。商业：20万方太湖中心MALL、蒯祥里，自驾可到龙湖狮山天街、永旺梦乐城。

05 臻心服务·苏式生活

问：物业怎么样？ 答：苏州华新国际物业，国家壹级资质，19年深耕。蝉联60+国家、省、市优奖项，连续5年江苏省物业50强，苏州物业十强。

问：有什么特色服务？ 答：5A服务体系：

① 专属管家+24小时客服

② 全天候门岗+智能监控

③ 专业园林养护，四季常新

④ 不定期暖心服务

⑤ 业主生日会、乔迁仪式、新婚布置（需预约）

户型鉴赏·终极改善

问：得房率有多高？ 答：超多赠送，6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔）。**得房率高达约200%**（具体以户型为准）。独门独院，真别墅。

联排，建面约133㎡

【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高

【独门独院】赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台

【百变天地】2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空

【丰盈主卧】顶层套房主卧

联排，建面约158㎡

【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间

【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台

【观景云幕】每层标配270°全景风光

【墅有乾坤】2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空

浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

【超大面宽】南向开间约13.6m，板块唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

【全景视野】约7.3mIMAX级阳台

【奢阔四房】可改约11㎡书房

【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房

最后总结几句

现在买房，房贷利率稳稳的，窗口期就在眼前。

又见江南院，坐拥太湖山水，地铁5号线直达，20万方商业已开业，周边科创产业全面落成。

1.01容积率、香山帮匠艺、星空顶车库、约200%得房率……每一项都是硬核卖点。

目前仅236席，错过再无。

别犹豫，赶紧预约看房！

电话：400-8800-736 （转接销售）

Q：苏州“又见江南院”售楼处电话多少？ A：苏州“又见江南院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“又见江南院”置业顾问电话多少？ A：“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。