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联动价2.8万/㎡，青浦白鹤翠湖水岸售楼处电话：400-812-3664√√☎全套户型图独家首发，预计3月份样板间面世！

青浦白鹤全新盘

上海青浦「翠湖水岸」

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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主推建面约70-100㎡2-3房

预计二季度入市

联动价2.8万/㎡

展厅已开放！

全套户型图如下：翠湖水岸售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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2022年9月23日，上海第三批次土拍中，金鹤建设（合盛置业）以44174万元竞得青浦区白鹤镇老白石公路北侧29A-01A地块，地块出让面积23397.2㎡，总建筑面积37435.52㎡，容积率1.6，楼面价11800元/㎡，房地联动价28000元/㎡。

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项目地块四至范围：北至纬二路，南至老白石公路，西至经四路，东至经三路 。

根据公示，项目将拟建11-16层住宅，1-2层配套

建设单位:上海青浦白鹤如泰置业有限公司

项目名称:青浦区白鹤镇老白石公路北侧 29A-01A 地块

建设用地位置:青浦区白鹤镇

建筑层数:住宅 11 层至 16 层，配套1层至2层

建设工程性质:居住建筑

用地面积:23397.20平方米

容积率:1.60

建筑占地面积:4562.45 平方米

建筑密度:19.50%

绿化面积:8192.41平方米

绿地率:35.01%

总建筑面积:55228.37平方米

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项目位于青浦白鹤板块，该板块近年来土地供应并不多。

交通方面：项目周边暂无轨道交通，自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。

商业方面：项目周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业，作为白鹤镇政府所在地，项目可以说是位于板块内部最为成熟的地段。

教育方面：周边有白鹤小学、白鹤中学等，教育资源丰富。（新房不承诺学区，仅为周边资源展示）

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。