姑苏,从未改变的中心,为当代新青年而来

2016年8月，国务院正式批复了《苏州市城市总体规划（2011—2020年）》。在这份规划中，政府明确提出“合理控制城市规模”，这意味着苏州城市空间将走向集约化、重点化的发展道路，作为中心的姑苏核心区，将汇聚更多发展资源。

l 核心地位,无可复制

其实，城市资源的重新配置，五年前就已拉开序幕：2012年，苏州的城市格局开始迈入“一核四城”时代，三区合一，打造了重中之重的“核心”姑苏区。

事实上，随着城市外围的空间拓展，苏州外围未来还可能诞生更多的新城，原有新城的地位则会因政策、产业的变更而被替代，其土地价值也会被稀释；而核心作为一座城市的心脏，占据着城市的魂脉，不仅在物质层面上无法被取代，在精神层面上，亦拥有着无法动摇的价值认同感。

l 中心能级，再度提升

此外，多种资源的中心聚集趋势，将会带来中心能级的提升。一般来说，在1.0阶段，地段交通与衍生商业配套上的优势即可形成区域性的中心；进入2.0阶段，诸多政府机关迁入，有了行政牵引，城市中心才会真正落定；而放眼未来，文化标识将成为中心最重要、也是最无法取代的资源，正如北京的二环内、上海的人民广场区域，皆因文化、商业、行政与交通的多方面影响，才形成了特别的中心概念。

苏州的姑苏核心区作为苏州历史最悠久的地区、2500年不变的中心，在文化资源方面拥有得天独厚的优势，近年来，地铁与城际交通的发展、全新商圈的形成以及姑苏区政府的迁入，让其中心地位不断得以强化。

l 古城保护，机会难再

在规划中，政府再次明确了古城保护的原则，除了建筑高度，大规模开发同样被禁止，因而中心的土地资源将愈发稀缺。未来，资源集中的红利将被全部挤向姑苏核心、距离古城最近的平江新城，执掌中心资产的机会，或许只有在此找寻。

l 以中心资源，匹配下一代先锋生活

世界500强阳光金控旗下、地产TOP20的阳光城集团承借城市更新的浪潮，将50万方城市级综合体——阳光城·平江悦落定在平江新城的中央政商区，以把握发展红利，将城市现在及未来的优质资源寄予下一代。

平江悦占据人民路黄金主轴，约1公里外即是两大枢纽：客运北站与苏州火车站，更有三条地铁环伺；

在其北面，还有苏州大学附属排名前列医院，以及汇聚了四大行政服务中心的城市生活广场：苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、公积金中心和社保基金中心将打造“多功能、全方位、一站式”的便民服务中心，未来日来访量预计将达3.5万人次；

l 城市生活广场

在商业配套方面，受以平江万达为首的约1.72平方公里商贸商务区和0.96平方公里的新火车站商业区辐射影响，形成了苏州全新的黄金商圈。

平江万达、繁花中心等

叠加中心的交通、行政、文化与商业配套，平江悦将把视野放于城市未来，聚引长三角的新青年，整合内外部各界资源，为他们打造更优质、更新锐的都市生活。

平江悦效果图

销售信息

YANGO CLUB 城市展厅已公开

电话：400-032-4608 转 265528

地址：苏州/姑苏/平江/万达旁

(苏州市姑苏区人民路和莲升路交汇处向西50米）