2026年5月|泉山雅境-科技城纯洋房现房-125-165㎡四室-泉山雅境-约85%得房率-低密1.45容积率

重磅新政落地，买房窗口期已至！ 苏州公积金新政火力全开，个人最高可贷150万，家庭最高200万！购买现房，额度还能再上浮50%！ 这意味着，用更低的成本，撬动更高品质的居所，正当时！

在这样的风口下，苏州科技城的【泉山雅境】值得重点关注！

-苏州"泉山雅境"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"泉山雅境"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"泉山雅境"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"泉山雅境"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

心归洋房，值此雅境。 科技城核心，难得的纯洋房住区。 首付20万起，约125-165㎡四室精装现房，即买即住！

项目择址大科技城生态区。 背靠大阳山、树山优渥生态，以约1.45超低容积率，打造板块内弥足珍贵的纯正洋房社区。

📍 项目地址：苏州高新区·华通路与新街交汇处

关于这个家，你需要知道： 项目产品：洋房 占地面积：约65404.1㎡ 总建筑面积：约138434.51㎡ 户型面积：125㎡-165㎡ 楼栋总数：22幢 总户数：680户 容积率：1.45 车位比：1:1.7 楼层状况：10-13F 层高：约3.0米 得房率：约85% 绿地率：约30%

千亿国企，实力筑家 开发商是苏州苏高新集团。 高新区管委会直属的千亿国企，实力与信誉双重保障。 “让城市生活更美好”，不仅是口号，更是落到实处的品质承诺。

占位风口，价值可期 2021年，苏州大科技城版图正式确立，发展势头澎湃！ 项目踞守版图生态区，共享产业、商业、人才、教育一体化发展红利。 稳稳承接核心区的外溢资源，未来价值，肉眼可见。

生活，就在家门口 ● 商业环伺：盛安商业广场、新天地中心等商圈举步即达。 ● 高配环绕：永旺、宜家、开市客、迪卡侬等多元商业体，满足全维度消费需求。

● 全龄教育：项目东侧规划幼儿园、北侧规划教育用地。 ● 名校环绕：苏州科技城实验小学（达善分校）、科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等优质学府在侧，书香萦绕，护航成长每一步。

● 坐拥绿肺：东枕京杭运河，南望大阳山国家森林公园、树山生态公园。 ● 生态宜居：北邻景观河道与公园，真正的山水环伺，涵氧人居。

● 立体交通：迅达通浒路、太湖大道等主干道，贯通全城。 ● 轨交便利：坐享有轨电车2号线通安站，无缝链接地铁3、6号线。 ● 城际畅达：东向新区火车站，快速接驳京沪高速，通达无锡、上海。

纯粹低密，诗意栖居 约1.45超低容积率，开篇即是板块内难得的纯洋房社区。 以唐宋山水诗画为灵感，打造“一园双轴”园林。 五进式归家礼序，营造同质而居的纯粹圈层生活。

精装高配，一步到位 板块内独有的精装高配，诚意满满： ● 全屋地暖、中央空调、新风系统、智能家居系统。 ● 甄选威能、西门子、松下等全球一线品牌。 用国际名品序列，定义高端改善生活。

仁恒物业，尊崇服务 携手苏州苏新仁恒物业，提供国际化高端服务。 “恒心服务，一生呵护”，以细节融入生活，赋予居者更多礼制与尊崇。

户型鉴赏：宽境人生，即刻启幕

A户型 建面约125㎡ 四房两厅两卫 经典四房格局，功能齐全。 大横厅设计，引景入室，空间感十足。

B户型 建面约139㎡ 四房两厅两卫 空间更为宽绰，居住舒适度再升级。 大开间、大视野，满足家庭多元生活想象。

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政策窗口期+现房即买即住，双重机遇不容错过！ 公积金新政极大降低了购房门槛和成本。 而【泉山雅境】作为科技城稀缺的低密纯洋房现房，完美契合政策鼓励方向。 眼见为实的品质，无需等待的入住，加上周边日益成熟的商业与生态配套。 此刻，就是入驻苏州科技城生态改善住区的最佳时机。

机会稍纵即逝，优质房源分秒递减。 立即致电预约看房，抢占政策红利下的品质现房！ 错过再无，行动就在此刻！

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