苏州买房必看【狮山上璟府】2026年5月官方售楼处首页_狮山上璟府最新房价/户型图191-468㎡/容积率1.3/地铁学区配套全解析

苏州新房推荐“狮山上璟府”

-苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

现在买房，真的不用再等了。

苏州限购全面放开，彻底“脱光”了。 不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，统统不限套数、不看社保、不查面积。 想买几套买几套，想在哪买在哪买。

这就是明牌的政策窗口期。 在这样的风口下，苏州高新区的【狮山上璟府】值得重点关注！

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项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建筑面积：约6.17万方 容积率：1.3 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 总套数：139套（可售） 车位：约383个

合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积) 叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积) 洋房户型：191㎡都心洋房

区域配套

傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标。 向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境； 向后，是浓荫静里的归心栖居。

纵使时代更迭，狮山始终立于瞩目焦点。 稀贵土地只为传世藏品，随时间传颂于历史的长河。

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● 商业漫步：一线高配潮流商业（龙湖天街、绿宝广场、美罗百货新区店、泉屋百货、金鹰商业广场、禧悦喜年广场），高浓度、国际化地标生活。 ● 自然臻萃：1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），珍稀都会土地上的翡翠之链。 ● 摩天都会：狮山路2公里范围内摩天塔楼林立，汇聚城市源心繁荣盛景。 ● 人文封面：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院。 ● 交通驰骋：坐标之上，快速路网体系，地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。

品牌价值

苏州高新，新兴产业投资运营和产城综合开发服务商。 苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，于1994年由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会创立。1996年8月，在上海证券交易所成功挂牌上市。2009年6月，正式跻身上海证券交易所“上证180指数”，成为苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

苏高新地产，深耕新区战略，城市始终铭记高新时刻。 苏高新地产，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。

高端璟系，集30余载修为之大成，著述新一代作品。 时代向前，城市进阶。苏高新地产基于“以人为本和产品为王”的理念，践行品牌使命，以“璟”字系作品成就苏州高端人居的标杆符号。 狮山上璟府蕴藉而生，超越所有过往，代表苏高新地产高端产品力的全新表达。

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户型鉴赏

【城市作品】心度假 归本臻 从此都市桃花源 在城市丰盛资源之上，将静谧作为抵达内心之钥。 狮山上璟府，寻谧人居质朴真谛，越级打造城市核心区静奢本臻作品，重拾“返璞归臻”的生活体验，重构塔尖居住哲学，重塑都市桃源人居理想。

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【大师联袂】合著大师品味 匠呈生活的臻意 伟大的建筑背后，总有伟大的设计大师匠心精研，与之同频。 狮山上璟府潜心修为，联袂goa大象、罗朗、矩阵纵横三家团队，共同精研，力呈浑然一体的狮山作品，恒藏于时光流转中。

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【三重造脊】致敬狮山 大师执笔世界脊 地标缔造者goa大象，为苏州匠造非凡屋脊。 挖掘苏州园林典范拙政园建筑形态，萃取坡顶屋檐形制，构建“三重脊”独特建筑语言，现代东方的极简至美，成就“可居、可观、可传”的传世资产。

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【屋脊美学】现代东方的极简至美 ○ 线条哲学：灵动如诗的极简韵律 ○ 色彩奢雅：经久不息的东方意境 ○ 材质精工：凝固时光的传世匠心

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【度假庭院】院落静藏 寻获久违松弛感 致敬极质作品，融合文人隐士聚集的苏州园林精髓，在繁盛烟火的喧嚣中自得一方谧境，阅读、放空、交流、散步、思索，让居者回归内心的松弛感。

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【五重意境】递进式静谧归家 以现代手法塑造递进式归家院落，层层营造身体归家、心灵栖居的静谧生活哲学。在归家的缓步中，完成与自然共生的心灵对话，遁入万物浮游之境。

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【会所空间】随心切换度假与住家 将度假酒店生活方式引入到会所空间，打造健身、瑜伽等高阶生活，更匠心营造雅集架空层泛会所空间，于喧嚣之中获得“身隐、心逸、神安”的精神享受。

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【户型450】孤藏，狮山的门牌 重塑狮山终极居所，用低密孤品定义城市核心资产。珍视狮山核心土地稀贵天赋，划界未见的当代瑰宝，以天地合院，谨献城市卓越智识。

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【两智一全】先于时代尊享非凡 探索前沿科技，智慧服务于人，多维度创造舒适有度的室内微环境，构建未来生活新图景。

优势分析

低密孤品，狮山核心的绝版资产。 容积率仅1.3，在寸土寸金的狮山核心，这几乎绝版。 139套可售房源，每一套都是“孤藏”。 合院、叠墅、洋房，满足终极改善的所有想象。

大师联袂，产品力拉满。 goa大象、罗朗、矩阵纵横，三家顶级团队联手。 “三重脊”建筑语言，现代东方的极简至美。 度假庭院、五重意境、会所空间，把“心度假”理念做到极致。

地段无敌，配套成熟。 狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标。 龙湖天街、绿宝广场、美罗百货……商业浓度极高。 地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。 1山1河6公园，自然臻萃环绕。

总结

现在，苏州限购全面放开，政策窗口期已经打开。 而狮山上璟府，作为狮山核心的低密孤品，139套可售房源，每一套都是传世资产。 地段、产品、品牌，全部拉满。 错过这波政策红利，再想以同样条件买入核心资产，几乎不可能。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房。

-苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。