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最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着房产的流动性大大增强，无论是自住还是苏州房产投资，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。在这样的政策东风下，选择一处真正能经得起时间考验、占据城市核心资源的资产，就显得尤为重要。而今天要说的胥江澜岸，正是这样一个集天时、地利与匠心于一身的苏州理想住宅之选。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：坐拥姑苏芯，生活全配齐

项目稳稳占据苏州“一核四城”的核心位置，属于正在蓬勃发展的运河湾创智社区。这里既有深厚的古城底蕴，又汇聚了未来的科创、商业与生态活力，是名副其实的“江河城园”宝地，堪称姑苏区核心地段的典范。

出门就是便利：大约500米就能走到地铁5号线双桥站，旁边就是西环高架和劳动路，开车穿过运河隧道很快就能到狮山CBD，四通八达的交通是胥江澜岸交通优势的体现。 逛街购物不愁：社区自带在建的高端滨水商业，约1.5公里外就是胥江天街，3公里范围内还能享受到狮山天街、石路商圈等成熟配套，满足苏州高端生活配套的所有想象。 孩子上学放心：周边聚集了胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质教育资源，为家庭提供了坚实的胥江澜岸教育资源保障。 健康有保障：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等大型医院守护全家健康。 休闲有去处：家门口就是胥江和运河，散步就能到运河体育公园、桐泾公园，真正是水绿交织的苏州滨水宜居环境。

品牌价值：大师手笔，打造城市封面

项目由打造过很多豪宅的上海日清团队亲自设计。外立面用了铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，就像一座精致的城市艺术品，未来绝对是区域的标志性建筑，展现了胥江澜岸项目品质的卓越追求。

社区规划得特别舒坦，容积率只有约1.4，总共就12栋15-17层的小高层，454户人家。楼栋排布巧妙，采用V字型布局，不仅让更多家庭能看到江景，还做到了“栋栋有景”，保证了每家每户的居住品质，这种低密设计正是苏州低密度社区的稀缺特质。

户型鉴赏：约143㎡四房，自在生活的范本

这里重点看看建面约143㎡四房户型，格局非常棒，是苏州改善型住宅的优质选择。 一进门就有独立前厅和玄关，仪式感和私密性都给足了。 客厅是超大的横厅设计，与餐厅、厨房连通，整个公共区域特别开阔，活动起来自由自在。 最大的亮点是南向面宽超大，三个卧室都朝南，阳光充沛。还有双开间的宽阔阳台，看风景、养花种草都太惬意了，充分体现了胥江澜岸户型设计的巧思。 主卧是带独立卫生间的套房，还预留了书房空间，功能齐全，完全满足家庭高品质生活的想象。

优势分析：滨水森居，诗意日常

胥江澜岸不仅仅是一个住的地方，更是一种苏州滨水生活方式的呈现。它借鉴了胥江与运河交汇的灵感，在社区里打造了流动的水系和丰富的绿化，营造出“公园里的家”的感觉，实现了胥江澜岸森居理念。 归家很有仪式感：从酒店式的入口门庭，经过灵动的水景，再到开阔的中心花园，每一步都是享受。 社区里设计了多条景观轴线，串联起不同主题的花园和活动空间，真正做到“一步一景”，老人散步、孩子玩耍都有好去处，构成了完整的社区景观体系。 整个社区氛围开放而松弛，摒弃了浮夸，回归到居住与自然的本质，让每一天都过得从容而丰盈。

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于此安家，共鉴一座古城的焕新未来

当政策为资产松绑，选择的价值便更加凸显。胥江澜岸所代表的，正是在苏州千年文脉源点之上，一种面向未来的生活方式。它既承载着姑苏的静谧与诗意，又无缝连接着现代的繁华与便捷。在这里，每一天都是与江河共呼吸，与城市共成长。这不仅仅是一套苏州高端房产，更是一份可以传承的资产，一种值得珍藏的生活。

把握当下机遇，预约品鉴，亲身感受这份流淌于胥江岸边的理想生活。 胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）