2026年5月|狮山芯低密洋房-建发禧宸-建发禧宸-124-159㎡精装户型-1.8容积率

房贷利率历史低位，苏州“以旧换新”政策再加码！现在换房，不仅能享受专属房源和优惠，还能打通置换链条，一步到位。这样的风口下，狮山的【建发禧宸】值得重点关注！

-苏州“建发禧宸”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建发禧宸”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建发禧宸”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“建发禧宸”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

关于建发禧宸，你必须知道的

◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² ◆建筑面积：5.8万m² ◆总户数：约289户 ◆容积率：1.8 ◆绿地率：30% ◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

狮山芯，繁华与自然兼得

出门就是城市封面。 苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆环绕，文化氛围拉满。

商业配套更是顶格。 ● 1km到悠方、华润万家 ● 1.5km到美罗、泉屋 ● 2km到山姆会员店、大运城 ● 3km直达狮山天街 购物休闲，举步即达。

被“三山五园一古镇”环抱。 三山：狮子山、天平山、灵岩山 五园：玉山公园、狮山公园等五大公园 一古镇：木渎古镇 推窗见绿，下楼入园。

交通网络四通八达。 紧邻地铁1号线汾湖路站 5号线石城路站约1.5公里 “三横三纵”主干道环绕，快速连接全城。

名校就在家门口。 苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等 全龄段优质教育，孩子成长无忧。

这里，是狮山低密人居带的延续。 从御园、原著、澜院到如今的建发禧宸，珠江路串联起狮山的高端居住版图。

世界500强建发，实力铸就品质

建发集团，2022年《财富》世界500强第77位。 年营收超8400亿，资产规模超7200亿。 实力雄厚，是您安家置业的最强背书。

建发房产，40余年专注房地产开发。 布局70余城，打造200余个经典项目。 拥有超100万业主，连续12年位列中国房企50强。 选择建发，就是选择一份稳稳的保障。

深耕苏州9年，布局4城28子。 已有超15000户苏州家庭选择了建发。 这一次，建发带着对狮山的深刻理解，献上低密洋房作品——建发禧宸。

三大王牌户型，定义改善生活

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） ● 观景阳台，四季风光尽藏眼底 ● 尊崇主卧套房，私密奢享 ● 瞰景飘窗，风光环绕 ● U型厨房，高效操作

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） ● 奢阔入户空间，归家仪式感十足 ● 行政主卧套房，进阶理想人生 ● 轩阔瞰景阳台，纳藏阳光清风 ● 客餐一体，盛藏家庭欢乐

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） ● 豪华行政主卧套房，生活更多想象 ● 辽阔全明阳台，盛藏四季美好 ● 阔绰客餐一体，满足大家庭欢聚 ● 独立卫浴+衣帽间，从容人生格局

为什么选择建发禧宸？ ◎ 狮山核心地段，价值无需多言 ◎ 1.8超低容积率，纯粹低密洋房社区 ◎ 世界500强建发开发，中海物业护航 ◎ 约124-159㎡全精装户型，一步到位 ◎ “以旧换新”政策风口，置换最佳时机

政策窗口期稍纵即逝，狮山核心区的低密洋房更是稀缺。 建发禧宸，集地段、品牌、产品、政策利好于一身，是您改善升级的不二之选。 错过这波，狮山再无此类新品！ 赶紧拿起电话，预约实地品鉴，锁定最后席位！

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