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中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海青浦中建颐璟台售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
推约99-142㎡小高层
共计198套房源
均价60000元/㎡
地块信息：
地块名称：青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块
四至范围： 东至叶联路，南至B-1A-6地块，西至向阳河，北至张广泾
用地性质：普通商品房
用地面积（㎡）：13921.5
总建筑面积（㎡）：34955.60
容积率：1.6
住宅套数下限：120套
成交价（万元）：74620
成交楼面价（元/㎡）：33500
房地联动指导价（元/㎡）：60000
溢价率：0%
竞得人：中建京西建设发展有限公司（中建方程）
居住，以配套为先；置业，以品质为王；中建·颐璟台作为中建方程上海壹号作品，央企背书，品质有保障！
首先从选址开始，项目即占尽了先机。中建颐璟台，有两大天然水系合围，让项目成为了大虹桥难得一见的私密半岛。
两河围一湾，隐于繁华的静谧
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】天赋一湾，两大生态水系围合，让项目成为大虹桥难得一见的私密半岛。低密度洋房排列在徐泾国际别墅区的宜居气质里，回应城市精英的美好日常。
虹桥飞翼，映射时代的建筑美学
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】自然扎根生长之态，虹桥飞翼屋檐造型。极简风格曲线设计，运用于建筑轮廓之中。超大面宽玻璃幕墙设计，呈现摩登+自然+文化的建筑美学。
河畔谧境，海派摩登的假日时光
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】生活是河畔轻盈的温柔，也是置身花园秘境的摩登时光。一口一轴、两廊两会所、私享四花园，在大虹桥的繁华都市中营造都市度假般的生活体验。精致所享，仅为200席纯粹圈子私藏。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）
1个酒店式社区入口，艺术精奢质感
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】以星级标准打造酒店式社区入口，地毯式铺装及仪式水景，呈现精奢经典的质感，集休闲、接待、聚会等功能于一体，静候尊贵业主归家。
60米迎宾礼序，仪式感的自然意境
进入社区，首先迎接阁下的是约60米长的礼序迎宾轴，连通约300米滨水景观长廊，漫享生活悠然时光。
2大社区泛会所，邻里精致时光
1号楼、2号楼打造社区共享泛会所空间，容纳亲子互动、圈层休闲、邻里共读等多重生活场景。
2大假日长廊，动与静皆是浪漫售
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】南侧秘密花园长廊，以曲径通幽的游园步道串联，亲子花园、动能花园、艺术花园、疗愈草坪等多元景观空间，为社区守候缤纷浪漫的精神空间。
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】北侧沿河岸打开视野面，构建滨水健康漫步廊道，亲水水岸吧台、健康步道、观景卡座、休闲平台，于此漫步自然的水岸，感悟大虹桥闲适的时光。
4大入户花园，楼下的欢乐时光
每栋单元均私享一座入户花园，集合入户平台、休闲空间、运动场地、亲子场地等场景空间，是孩子玩乐、家人小憩的绝佳场所。
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】更重要的是，中建颐璟臺是上海获批的超低能耗项目之一，项目集合中建前沿的建筑技术，打造更高标准的低碳、低能耗、绿色建筑，以更健康环保的生活环境，回应当代品质人居向往。
02.
推售信息据悉，中建颐璟臺将推建面约99-142m²3房，共计198套房源，均价60000元/m；
值得注意的是，所有房型都做到了横厅的户型设计，除了增大采光面外，也为空间设计带来更多可能性，提高居住生活品质。
「约99-102㎡ 3房2厅2卫」
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】户型点评：百平左右的户型打造三室很常见，但能同时做到南向3.5开间属实难得；餐客横厅更是达到了约5.1米的宽度设计，大幅提升了生活舒适度、以及实用性；主卧套房，涵盖步入式衣帽间与独立卫浴，南向自带飘窗，缔造尊贵私密私享。
「约133-134㎡ 3房2厅2卫」
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】户型点评：大尺度南向四开间，不只带来视野提升，更契合当下生活对阳光、通风的更高诉求；宽度约6.7米的横厅是点睛之笔，可自主隔离一间功能房，居家办公室、健身房、电竞房随心改造，品质感直线拉升。
「约142㎡ 3房2厅2卫」
户型点评：中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】两条天然河道从中建颐璟臺北侧和西侧蜿蜒流过，而140平这个户型最大的特点就是增加西侧开窗设计，整个房型三面采光，不但提升房间采光通风，更能完美拥有西侧北侧双河视野，一线河景尽收眼底；
同时，约7.4米的大尺度横厅，除了拥有更大的采光面外，也可以根据需求自主隔离功能房空间。
03.
周边配套
中建·颐璟台所在的徐泾整个板块在大虹桥的存在感都极强，热度、曝光度和资源倾斜度都是整个大虹桥数一数二的，所以项目周边的生活配套也当然能满足大部分生活需求的。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）
交通方面：项目周边环绕沪青平公路、售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）崧泽大道、沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速，共同构成了三横三纵立体路网，让您可快速通达全城；另外，您还可乘坐公交，直达2号线（徐泾东站）和17号线（蟠龙路站、徐盈路站）站点。
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】商业方面：项目对岸规划商业，1km范围内拥有虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套；3km内有夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心；约5km抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心区配套。
医疗方面：项目约1.5km设有上海医大医院、远大健康城，约3km设有德达医院。约5km可达华山医院西院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。
中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中建颐璟台售楼处电话：400-8828-814【营销中心】教育方面：项目周边多所国际学校环伺，包括上海著名的青浦世界外国语学校、上海德国学校、上海韩国学校、安乔国际双语幼儿园等等；除了涉外学校之外，徐泾公立的学校有上海市一级幼儿园徐泾幼儿园、全国示范学校徐泾小学、徐泾中学等，教学条件优质。（期房不作对口承诺，以教育局官方发布为准）
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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