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最近苏州的公积金政策有了新利好，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”更方便了，支持“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，就能把高利率的商贷转成低息的公积金贷，实实在在地为安家减负。政策东风已至，正是把握苏州优质房产的好时机。而说到狮山核心区的低密住区，建发禧宸无疑是一个值得你驻足细品的选项。

建发禧宸坐落于狮山，是一个纯粹的改善型社区。项目占地约2.2万平米，仅规划了约289户，全是124㎡到159㎡的洋房和小高层，精装修交付，容积率低至1.8，绿地率高达30%，并由口碑卓著的中海物业提供未来服务。目前备案均价约为43800元/㎡。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山芯，繁华与静谧皆得

生活在这里，文化熏陶近在咫尺：苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科工馆等城市地标环绕，出门即是风景。

日常购物更是无比便捷：1公里内可达悠方、华润万家；1.5公里辐射美罗、泉屋；2公里范围拥有山姆会员店和大运城；3公里直抵繁华的狮山天街，满足全龄段的消费需求。

自然生态是它的底色：被“三山五园一古镇”温柔环抱——狮子山、天平山、灵岩山三山叠翠，五大公园绿意盎然，还有古朴的木渎古镇，为生活平添一份诗意。

出行网络四通八达：紧邻地铁1号线汾湖路站，5号线也在约1.5公里处，双轨交汇。玉山路、竹园路、中环西线等“三横三纵”主干道，让全城通达变得轻而易举。

教育资源雄厚：苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，为孩子成长铺就菁英之路。

这里更是狮山低密人居带的延续，沿珠江路主轴，从早期的御园、原著、澜院，到今天的主角建发禧宸，共同串联起狮山高端住宅的版图。

世界500强实力，为品质生活背书

建发禧宸的开发者是建发集团，这家成立于1980年的企业，实力雄厚，在2022年《财富》世界500强中高居第77位，年营收超8400亿元，是名副其实的“国家队”。

其旗下的建发房产，专注地产开发40余年，足迹遍布70多座城市，打造了超200个精品项目，拥有超百万业主的信赖，连续12年稳居中国房地产企业50强。

自2014年进入苏州，建发房产已深耕9载，在4座城市精心打造了28个项目，服务超过15000户苏州家庭。它深爱着这座城市，用一个个作品与苏州共生长。

匠心户型，演绎舒阔人生

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这是一个充满巧思的空间。观景阳台将自然诗意引入室内；尊崇主卧套房设计，保障私密与舒适；瞰景飘窗让风景成为日常；U型厨房则让烹饪成为高效而愉悦的体验。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 格局更为阔绰。奢阔的独立入户门厅，彰显归家仪式感；行政级主卧套房，定义舒阔人生；宽阔的瞰景阳台，收纳阳光与清风；客餐厅一体化的设计，让家人的欢聚时光更加温馨从容。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是社区的标杆户型，尺度非凡。进阶的豪华行政主卧套房，配备独立卫浴和衣帽间，赋予生活无限想象。奢阔的全明阳台与通透的客餐厅一体空间，足以容纳五世同堂的欢乐，盛藏家族的美好记忆。

为什么选择建发禧宸？

选择建发禧宸，就是选择了一个集萃城市精华的坐标。它占据了狮山核心地段，享受顶级的商业、文化、生态与教育配套。同时，它又以低密社区的纯粹规划、世界500强企业的精工品质、以及人性化的精装户型，为改善家庭提供了一个从“有的住”到“住得好”的升级方案。这里是繁华深处的静谧家园，是资产价值与生活品质的双重保障。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代同行，珍藏一席狮山未来

当利好的政策遇上核心地段的稀缺资产，其价值潜力不言而喻。建发禧宸不仅是对当下优质生活的兑现，更是对城市未来发展的坚定持有。在狮山板块这样土地资源日益稀缺的区域，低密改善社区将成为真正的“藏品”。

拥有一席建发禧宸，意味着将家庭安放在城市发展的中轴线上，与不断升级的配套为邻，与持续攀升的价值同行。这不仅仅是一次购房决策，更是一次为家族未来锚定珍贵资产的明智选择。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）