双湖之畔,梦想起航:公积金新政助力安家苏州

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，为灵活就业人员和在职职工带来了更多安居福利。灵活就业人员公积金试点全面升级，补充公积金制度同步推出，最高可贷额度可达225万元！这一政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴和利息补贴。

在这样的政策利好下，苏州的房产市场迎来了新的机遇。今天，我们要为大家介绍的，正是位于苏州工业园区双湖核心地段的象屿·天熠东方。这个项目不仅地理位置优越，还以其高品质的洋房设计和丰富的配套设施，成为了苏州房产市场的一颗璀璨明珠。

双湖之畔的传世臻藏：象屿·天熠东方

基本信息

象屿·天熠东方，由苏州象昊房地产开发有限公司开发，位于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东。项目容积率约1.6，绿地率≥35%，总户数270户，产品类型为10栋6-11F纯洋房，建筑面积段约186-205-251㎡，是迭代人居的范本。

天熠东方作为天字系3.0代表，以"鼎级、奢雅、匠心"为内核，融合现代建筑美学与高阶生活场景，在立面、公区、装标、户型等多维度全面升级。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

象屿·天熠东方的地理位置堪称黄金地段，周边配套一应俱全。

黄金中轴---星湖街：贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线，交通便捷。

枢纽交通---150米地铁：约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线，出行无忧。

商业繁盛---举步即达：月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街，购物娱乐尽在咫尺。

艺术文体---高尚品味：苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地，文化生活丰富多彩。

文教医疗，全面高配：苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等，教育资源优质。

美学地标---人文涵养：苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·"一棵树"露营地，人文气息浓厚。

品牌价值

象屿·天熠东方的起步面积约163㎡，最大约251㎡，套均面积约200㎡+，遥遥领先苏州其它同行，已经开始和国内一线豪宅面积标准接轨。

前几天项目苏州中心展厅已经开放，光凭几张效果图和户型图就吸纳了大概500-600组高质量园区客户。尤其是约251㎡户型，目前意向客户数量已经超过房源量，很多人都在"托关系"找地产圈内朋友打听，不出意外开盘必爆。

大师群集！开创苏州豪宅新审美~这次，天熠东方这次从建筑设计到室内美学，一口气请来5大国际设计天团，把房子当作艺术品来打造。

建筑：水石设计团队，多次获得中国建筑学会建筑设计奖等国内外权威奖项；

景观：观己设计团队，成功缔造过全国多个房价超10w+的现象级作品；

精装：水平线设计团队+梁志天团队+CCD香港郑中设计事务所，强强联合，定义空间精装美学新巅峰；

2024年11月象屿&恒泰携手在土拍中拿下苏地2024-WG-Z32号地块，后市场称其"月亮湾地块"。而今看来，月亮湾三个字，是对其最大的低估。

对苏州而言，答案就藏在双湖之上，黄金三角之内，园区真正的价值总集：湖西cbd+园区cbd+月亮湾cbd组成的双湖CBD城市共生体。

这个黄金三角，是苏州毫无争议的正核心，它框住的是园区30年来崛起的3个时代，也是苏州楼市"顶点"的三次轮动。

所以黄金三角不仅是地理概念，也是苏州城市价值进化的缩影------湖西沉淀历史，湖东定义辉煌，月亮湾创造未来。天熠东方的站位，从来都不是月亮湾，而是大双湖cbd的C位。

户型鉴赏

起步约163㎡，套均200㎡+！秒杀苏州同行，对标上海、杭州~今天简单给大家曝光下约180㎡-205㎡-251㎡高清户型图，可以看出功能性和舒适度上都非常Nice~

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于双湖核心地段，交通便捷，配套齐全。

品牌价值高，由知名开发商开发，设计团队强大，品质有保障。

户型设计合理，功能性和舒适度都非常出色，适合高端家庭居住。

劣势：

价格较高，适合有一定经济实力的购房者。

房源有限，尤其是大户型，竞争激烈。

未来展望：双湖之畔的璀璨未来

随着苏州公积金新政的落地，象屿·天熠东方这样的高品质项目将迎来更多的购房者。双湖之畔，不仅是苏州的地理中心，更是未来发展的核心区域。在这里，你可以享受到最优质的生活配套，最便捷的交通，最丰富的文化生活。

选择象屿·天熠东方，不仅是选择一个居住的地方，更是选择一种生活方式，一种未来。在这里，你可以感受到苏州的繁华与宁静，体验到高品质生活的每一刻。

联系方式

如果你对象屿·天熠东方感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详细信息。

18662309054