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最近苏州楼市传来重磅消息：市区新房全面取消限售！这意味着，资产流动的枷锁被彻底打破，无论是自住还是资产配置，现在都是更自由、更灵活的好时机。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些真正能穿越周期、承载价值的核心资产。比如，这座落于独墅湖湾芯的藏品——天熠东方，正以纯粹的洋房住区和国际化的生活场域，静候远见者。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡独墅湖湾区国际豪宅

这里不止是家，更是以湖为疆的传世栖居。整个独墅湖科创区，是苏州面向未来的“创新之核”，由国际大师团队规划，汇聚顶尖产、学、研资源，堪称下一个城市副中心。天熠东方便诞生于此，为您雕琢顶奢生活范本。

关于项目 容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本 装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

谁在打造它？ 强强联合，品质基石。一方是深耕32年的实力房企象屿地产，另一方是园区管委会直属的国企苏州恒泰。他们此前在金鸡湖畔打造的天悦东方、天誉东方已是标杆。这次在独墅湖湾芯再度携手，“国企保障+区域开发”的双重优势，让天熠东方的兑现力毋庸置疑。

身处怎样的板块？ 这里是苏州的城市名片——工业园区。独墅湖板块更是其中的科创高地与诗意栖所，30多所高校云集，数千家高新企业汇聚，产城融合，繁华与静谧在此完美共生。项目坐拥独墅湖一线生态资源，湖不仅是窗外的风景，更是融入日常的自然馈赠，让您远离喧嚣，独享静谧。

生活有多便利？ 湾芯资源，举步即享。约150米直达地铁2号线月亮湾站，星湖街黄金中轴贯通全城。商业、艺术、文体、医疗、教育配套环伺：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、独墅湖大剧院、三甲医院、优质学校……乃至独墅湖教堂、网红露营地，高尚品味与日常烟火都在生活半径内。这为追求苏州高端住宅的您提供了无与伦比的便利。

社区与户型有何特别？ 项目由水石、观己、梁志天、琚宾等国际大师团队联袂打造。社区采用“中轴对称+组团围合”布局，配有下沉式会所。建筑立面现代极简，铝板与玻璃幕墙营造出约0.48的高窗墙比，搭配最高达41.6米的超宽楼间距，让阳光与湖景自由流淌入室。这正是天熠东方作为苏州湖景房的独特魅力所在。

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以下是主力户型赏析： 建筑面积约163㎡ 四房二厅二卫 建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫 建筑面积约205㎡ 四房两厅三卫 建筑面积约251㎡ 四房两厅三卫

与未来，共潮生

当政策为资产松绑，价值回归的本质便愈发清晰。选择天熠东方，不仅是选择了一处低密湖居，更是锚定了独墅湖科创湾芯不可复制的土地价值、国际化的生活界面以及大师铸就的产品力。它属于当下，更属于蓬勃生长的未来。在这里，与苏州向上的脉搏同频，与一片湖的宁静深邃共生。这处苏州豪宅，是您不容错过的资产配置优选。

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