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唐顿公馆 |恭迎品鉴

——洋江唐顿公馆——

🏆2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇

🏠九亭实景现房即买即住

🌳近1万平中心花园天然绿肺

🚗人车分流1:1.3｜3.15米层高

✅在售面积𝟗𝟓-𝟏𝟑𝟓㎡🚇地铁房

洋江唐顿公馆官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证预约热线

☎ 洋江唐顿公馆官方售楼处专线：400-8673-567

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-8673-567

【面积】：95平-135平

【总价】：490—780万（折扣优惠力度大）

【产权】：70年

【层高】：3.15米

【容积率】：1.8

【得房率】：75%

【绿化率】：50%

【物业费】：5.8元

【车位配比】：1:1.3

【交房时间】：现房款清交房

【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司

【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司

看房接送电话：18164336636

洋江唐顿公馆 二批次162套 一房一价表

超90米的最大楼间距，68%的绿化

户型图如下：

95平 二房二厅一卫

135平 三房二厅二卫

洋江唐顿公馆官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证

洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

洋江唐顿公馆营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）

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项目社区约68%超高绿化覆盖率、近10000㎡中心花园、

原石干挂英伦风立面、3.15米层高、1：1.3车位比

妥妥九亭，甚至大虹桥新的人居标杆

产品方面，项目也很有诚意。

项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。

项目社区有约68%超高绿化覆盖率，也是完全人车人流设计，车位配比也达到了1：1.2。还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

均价5.6万/㎡的高性价比

2站虹桥，8站徐家汇

均价5.6万/㎡能在九亭买到实景现房，是什么概念？摊开上海楼市地图，5万多的房价，能和九亭来较量的板块还真难找。

同样是松江，距离市区更远的 泗泾、洞泾、松江新城也看到了5字头 ， 不仅地铁要多坐几站，有的甚至无法依靠地铁。

示意图

把地图范围扩大，站位整个上海，再审视洋江唐顿公馆的价格。 以虹桥枢纽为圆心，徐泾已经站稳6.4万/㎡，华漕已经看到6.95万/㎡。同样价格再往远看，只能看到南大、杨行、甚至南翔 。

放眼浦东，5万多只能买到 川沙、周浦、航头、新场、曹路等板块 ，不是地段看不上，就是设施不够成熟。

论位置关系，九亭既是整个松江区更接近市中心的板块，又处于大虹桥商务区的辐射区域，在大虹桥与G60科创走廊双重赋能下，九亭板块的性价比就更加凸显了。

示意图

更重要的是，洋江·唐顿公馆 直线距离9号线九亭站约800米， 9号线 2站可达七宝， 感受其传统人文、当代文创生活， 再坐3站可达漕河泾， 新兴企业荟萃，科创云集， 再坐3站就是徐家汇， 让洋江·唐顿公馆与城央的心理距离大大优于其他相似房价区域。

洋江唐顿公馆官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证

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实景图

今年即将通车的机场联络线 在中春路设置站点，可实现与9号线的快速换乘。 从九亭站出发，1站中春路，换乘机场联络线1站即达虹桥 ，与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

嘉闵高架、沈海高速南北贯通，沪渝高速、沪昆高速东西交织，便利的交通同样使人倾心。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

直线距离约4公里就是拉斐尔云廊 ，G60科创走廊凭借蓬勃的科创力，格局正在形成。这里融合了 5A级办公楼、五星级酒店、商业中心、体验中心 等多种功能，还配备大面积绿地、文化主题公园等，建成后将成为一个集科技、商务、交易、文化和体验等功能为一体商业综合体。

未来将引进800多家科技创新企业，打造成为长三角G60科创走廊重要产业技术创新策源区和重大科技成果转化承载区。

实景图

3公里范围内，无论是大热的 九亭金地广场 ，还有 麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心（在建约30万方商业体）、旭辉纯真中心 等丰盛商业，更有 九亭医院 为家人保驾护航，生活圈已然成型，家门口即享一站式服务。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

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