突发!一线城市北京调整限购政策!楼市全面开启去库存!

北京调整购房政策！

刚刚，北京发布关于优化调整本市住房限购政策的通知。

自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭 (含夫妻双方及未成年子女，下同) 或成年单身人士， 在五环外新购买1套商品住房 (包括新建商品住房和二手住房)：

1.本市户籍居民家庭 (含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套 住房的；

2.本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；

3.连续5年 (含) 以 上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。

其中 ，新购买商品住房位于通州区(不含台湖、马驹桥地区)的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系

2011年，为遏制过热的投资投机行为、合理引导住房需求，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，自此进入楼市限购时代。按照政策，本市户籍已婚家庭限购2套住房；本市户籍单身家庭限购1套住房；非本市户籍家庭，在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

“北京此次调整，也是深化落实中央精神，适应北京房地产市场的供需新形势，有效激发潜在需求，以更好满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”北京市住建委相关负责人表示。

同样在今日，中共中央政治局召开会议，提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

楼市将全面开启去库存！