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新区中建虹溪璟庭➤➤售楼处电话☎：400-8787-554（预约热线）
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⚠免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
均价：23500
面积：105-130-143平
容积率：约2.2
绿化率：约37%
交付标准：精装交付
【交通出行】
【一条主动脉】新区高铁站
【一纵双横路网】中环西线、中环北线、春申湖快速路、312国道
【四轨交汇】轨交3号线，轨交6号线（建设中）有轨电车2号线，有轨电车4号线（规划中）
【周边配套】
商业：宜家、永旺梦乐城、开市客、迪卡侬、大润发
生态公园：世界运河风光带、大阳山森林公园、白豸山运动公园、国家人文公园大运河
医院：苏州大学附属医院
学校：幼儿园、阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校
中环助力 4轨通达全城
交通方面，中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】借力中环快速路高新区段通车，彻底解决了浒墅关与其他区域之间的通达性问题。有轨电车2号线，无缝对接的轨交3号线。另外在建设中的地铁6号线和规划中的9号线都会经过这里。届时，浒墅关将跃入“四轨时代”。
中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】
目前中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】，浒墅关铁新城及周边已经形成较为完善的教育服务体系，包括文昌实验小学、文贤实验学校等。
区位图
伴随着上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学校签约中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】，更多的优质教育资源将被引入。
苏大附二院、大润发、文体中心、文昌农贸市场等也为板块居民提供生活各方面服务。
而在中环金腰带之上中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】，对比各板块2.8W+，甚至是4W+的价格，中建虹溪璟庭大概率会是个价格洼地！
四大国际MALL 超级流量集聚
一个区域影响力的彰显中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】，其商业规模和品质是重要因素，而浒墅关的商业，个顶个都是城市级。
2016年，永旺、宜家两大商业巨头开业；
2019年迪卡侬官宣落地；
2021年Costco开市客正式开业；
至此，四大国际MALL齐聚浒墅关，构成了集商务休闲、生活购物、餐饮住宿于一体的城市商业综合体系，大大完善板块的商业配套。
4月过半，龙年的楼市“小阳春”悄然降临了。
大家猛然发现，楼市的回暖行情，比想象中更快。
● 在香港，全面“撤辣”的首个周末，再现抢房热！看房量暴涨600%，新盘数小时内售罄；
● 在北京，3月1日-3月16日，北京二手房网签已超6000套，涨幅明显；
● 在上海，3月每日二手成交量达2月同期日均成交量的2倍以上，上周的首次土拍，也有4宗地块触顶摇号；
● 在深圳，新政效果明显，二手房第8周-10周周均成交套数已达760套，已超过了去年四季度周均成交。
一线城市楼市迅速回温的连锁反应，这阵风终于也吹到了苏州，各大售楼处客户来访、认购明显增多。
没有英雄的时代，只有时代的英雄。
仔细扒了扒数据，打响这轮小阳春“当头炮”的，不是核心板块项目，而居然是次核心板块的改善楼盘。
典型如北新区的中建·虹溪璟庭项目。
即便是工作日，项目也有相当高的人气，到了周末，客户更是络绎不绝，单日能接待超100组客户。
现场实拍
近期项目去化速度更是惊人，据悉首访成交客户占比达到40%，基本是上午项目卖完一波后，下午营销中心继续人挤人。
现场销售和我笑着调侃，这平均1小时1套的流速，饭都来不及吃。
我们稍稍把视角拉回来。
从去年至今，从市场主体到从业者，再到置业者的神经末梢，紧紧被房地产行业的一举一动牵动着。
2023年新春前后，以货币政策为核心的降准、降息，叠加苏州限购政策的放开，让人们无比期待借此乘上开往春天的列车。
到如今，小阳春似乎真的来了。
但拉响汽笛的是谁呢？
答案是那些真正有需求的人。
据克而瑞苏州房产测评统计，近两周来，苏州市区建面约100-143㎡商品住宅的成交占比高达69.3%，这些改善客户们撑起了苏州楼市的一片天。
当房地产逐渐脱离金融属性，买房人的置业思维也在转变，他们更倾向于在预算范围内，对比选择综合价值更高的好房子，偏小面积、低总价、高品质的产品自然销量起来了。
今年的政府工作报告中，对房地产有了新的定调：
新型城镇化发展趋势下，房地产市场供求关系发生了变化，要满足居民刚性和多样化改善住房需求。
相较以前的内容，本次的表述多了“多样化”几个字，这里的多样化可能包括了类型、地段、服务、配套等的多样化，总而言之能“多样化”满足购房者的房子才是“好房子”。
今年两会首场发布会也罕见提及房地产，我们的住建部长直接向房企说出了一句言简意赅的话。
“谁能为群众建设好房子，谁就有未来。”
“好房子”这个词，在采访中更是被提及了7次之多。
“住得好一些，更好一些。”一直是人们朴素的愿望和需求。
举个略不恰当的例子，诺基亚、摩托罗拉的时代，手机几乎人手一部，但当乔布斯开创的智能手机实现产品升级，人们也自然而然有了新的需求。
当所有人都在时代洪流裹挟下，进入了同一条赛道，那究竟什么样的项目才能被称为新一代的“好房子”呢？
分析师认为，TA，不能偏居一隅，因为有限的配套资源无法勾勒优质生活场景；
TA，不能是初出茅庐的新进者，否则将无法深度洞悉多元化的住房需求；
TA，应该是聚焦“城市-社区-房子”全维度，重新定标城市人居的崭新样本。
就好比，我们上述提到近期人潮汹涌的中建·虹溪璟庭，高流量的背后，就是关于“好房子”的具象化体现。
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中建·虹溪璟庭之所以能接住“小阳春”这波流量，主要还是因为产品各个方面都切中了购房人的对“好房子”的定义。
作为苏州楼市近两年的现象热盘 ，中建虹溪璟庭项目多次蝉联克而瑞苏州销售榜单TOP1，直接用业绩告诉大家——这就是红盘。
在沧海横流中我自向上，这种“逆市向上”的强大能力，首先必来源于项目强大的品牌影响力。
01 单盘主义 直拳出击 产品说话
中建智地是中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，同时也确实是一家很特别的房企。
一家手上没有“王炸”地块的企业，为什么能在苏州做一个成一个？
本质是坚守“单盘主义”的成功。
整个行业的步伐在放慢，中建智地就更加重视产品的打造，因地制宜，精准定位项目，从吴江运东首个印系产品——中建·河风印月，到北新区、吴中城南，两个“璟”系产品——中建·虹溪璟庭和晴翠璟园，每个板块都走出了一种“异军突起”的差异化路线。
从销售结果来看，你能发现这些项目总是卖得又好又快。
但这是只要把产品卷到极致就能复制的成功吗？
显然不是。
02 用户共建 寻找好房子的答案
产品极致卷，只是最容易看到的外在，但中建智地从不“盲目卷产品”。
项目成功的共性其实源于“用户共建”的产品底层逻辑。
不是简单问问客户需求，而是更深入地进行区域研究，选择有潜力的合适的设计，展示给客户，寻求反馈。
这包括了目前所有看得到的需要，还有要靠长远去兑现的需求，从而给到市场“让人人都能住上好房子”的答案。
这在中建·虹溪璟庭的打造上，尤为明显。
“很多时候，人们不知道他们想要什么，直到你展示给他们看”。
这句话是乔布斯说的，而应用在中建·虹溪璟庭上，也恰如其分。
当下改善客群对于居住品质、精神和社交满足有着更高的要求，但如何将这些标签组合构建呢？
怎样的房子匹配怎样的生活态度，通过“用户共建”以及对板块的解构，中建·虹溪璟庭选择站在用户角度做研发，打造纯粹的改善社区。
01 好房子 更懂生活需求
瞄准具有切实需求的初次置业到二次改善人群，中建·虹溪璟庭打造了建面约105-130-143㎡的多元户型。
中建·虹溪璟庭户型图
于是项目基于家庭成员生活场景化组合，在户型采用了清一色的大横厅、大阳台、多飘窗的设计，展现更多情景化营造：
以约143㎡户型为例。
中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图
对大横厅、大阳台的坚持
刷新居住舒适度认知
开间约6.9m的大横厅，在苏州市面同面积段赛道上也是出类拔萃，把景观阳台合并进室内后，LDK社交区面积更是堪比建面160㎡以上产品，生生把143㎡户型做出了十足的豪宅级客厅感。
中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间
将最好的面宽给到公共区域，多情境组合得以提供更多社交与情绪价值。
更懂年轻人的主卧打造
面宽约3.9m的主卧套房打造也值得称道。
进入主卧，映入眼帘的衣帽间形成了一个微玄关，产生出一套隐私缓冲空间，衣帽间与主卫相连，化妆洗漱两不误，女主人亦能感受到友好。
中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间
对隐私的关心，主卧小家化的设计，让卧室更加容易塑造成年轻人追求的“个人IP空间”，带来更高的认同感。
坚持对品质生活的要求
多元融合的功能和富足的空间是中建·虹溪璟庭户型打造的本底，对品质的要求则更多体现在装修上。
项目多选用国际一线品牌，兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖的三大件，西门子/老板燃气灶，老板微蒸烤一体机、史密斯净水器，科勒、摩恩卫浴……奢装标准进一步升级了板块人居高度。
02 好社区 赋予更多生活方式
当下的改善人群，特别年轻改善越来越追求生活的“松弛感”与“慢节奏”。
citywalk、围炉煮茶、上夜校......改善人群与慢生活正在“双向奔赴”。
以繁华、便捷的都市作为生活的底色，中建·虹溪璟庭将社区塑造成一座都市里的自然度假岛屿，来回应改善人群的向往。
与鲲广场相接的约2500㎡的下沉式滨水庭院，与归家动线强结合。
中建智地在沪苏
会客厅、健身房、恒温泳池、瑜伽室等功能空间举步即达，装饰主义与实用主义兼具。
步入园区，迎面而来的约10000㎡度假式园林大境，中心度假花园、鲲主题复合型活动场地、都会私享花园、艺术书廊花园、全龄活动区、林荫活力跑道等功能空间......社区的功能与景观场域无界相融，归家仪式感可谓一波接一波。
中建·虹溪璟庭社区规划示意图＆效果图
而在这里“用户共建”又一次发挥作用，基于业主需求的调研，项目重新将架空层打造为“社交会客厅”，并以实景超前呈现给业主，进一步做大确定性。
中建·虹溪璟庭实景示范区架空层
静谧而优雅，归心即度假......“好房子”从而进阶为“好社区”，从观赏性与功能性来看，中建·虹溪璟庭给出的答卷不敢说市场第一，但起码是第一梯队表达。
而看到这里不知道大家是否有种感受，重视社区空间的尺寸、功能和质感，从底层逻辑上为未来的业主考量，这样打造的产品其实比一些重奢豪宅还好看。
不仅重视社区围墙内的打造，中建·虹溪璟庭深知，“好房子、好社区”是基于城市生长而成的。
项目所在的北新区，生活氛围成熟，永旺、宜家、开市客、迪卡侬等商业汇聚；轨交3、6号线双轨地铁经过、新区火车站坐镇；2023年，板块更是冲入了国家级经开区综合排名前30，发展进入新阶段。
在这里生活多年的客户，充分见证了其凭借“商业+产业+交通”的一路增长。
布局于此，中建·虹溪璟庭思考另一个问题是：当完成了“好房子”到“好社区”的进阶，北新区的业主还需要什么？
研究城市，我们往往习惯性地打开地图，以上帝视角俯瞰，这样的正面意义在于拉开了城市骨架，但负面影响同时存在——无法做到用户共鸣。
中建虹溪璟庭团队以人行视角看待城市，身临其境地去观察宏大规划的背后，项目周边其实一直缺少近人尺度的街道亲和力与毛细颗粒度。
日本当代建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提到：
“街道才是人们评价一座城市的标志”。
街区是人们感知城市环境最微小的单位，但又是居住者感知家的开始，通过用户共建与调研，项目周边适宜慢行的citywalk街区需要重新规划填充。
于是，中建·虹溪璟庭做了一个看起来非常任性的决定，直接优化掉前端两栋楼，打造出鲲广场前场空间，为城市输出一条开放式街区。
中建·虹溪璟庭鲲广场
同时引进虹焙坊、钟书阁、星巴克服务、全家等轻奢商业，带来更时尚、高效、现代化、国际化的生活方式。
“先有配套后有住区”，这样的社区前场就算匹配“千万级”的新盘也不会觉得它气场弱了，在北新区更是前所未见。
从“好房子”到“好社区”再到“好街区”，中建·虹溪璟庭还在不断探索社区运营新模式，通过开通社区巴士、翻新周边商业街和交通站点进行“城市微更新”,为业主的生活继续“增配”赋能，同时推动与城市的共建发展。
回到开篇主题，城市发展与人居生活进入高质量时代，住房建设也正加速向“好”字聚焦。
我们从中建·虹溪璟庭的身上，看到了“好房子”应有的姿态。
超前兑现、产品硬核、敬畏市场、尊重每个客户,我们也看到了其热销背后，一种朴素的胜利之道：
“我们懂得每一个家的意义，并愿意为此付诸3月过半，龙年的楼市“小阳春”悄然降临了。
大家猛然发现，楼市的回暖行情，比想象中更快。
● 在香港，全面“撤辣”的首个周末，再现抢房热！看房量暴涨600%，新盘数小时内售罄；
● 在北京，3月1日-3月16日，北京二手房网签已超6000套，涨幅明显；
● 在上海，3月每日二手成交量达2月同期日均成交量的2倍以上，上周的首次土拍，也有4宗地块触顶摇号；
● 在深圳，新政效果明显，二手房第8周-10周周均成交套数已达760套，已超过了去年四季度周均成交。
一线城市楼市迅速回温的连锁反应，这阵风终于也吹到了苏州，各大售楼处客户来访、认购明显增多。
没有英雄的时代，只有时代的英雄。
仔细扒了扒数据，打响这轮小阳春“当头炮”的，不是核心板块项目，而居然是次核心板块的改善楼盘。
典型如北新区的中建·虹溪璟庭项目。
即便是工作日，项目也有相当高的人气，到了周末，客户更是络绎不绝，单日能接待超100组客户。
新区中建虹溪璟庭
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中建虹溪璟庭售楼处电话：400-8787-554【售楼热线】营销中心热线400-8787-554售楼处地址400-8787-554，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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