公积金新政助力,恒棠澜轩圆你安居梦

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！这一利好消息，无疑为更多家庭实现安居梦提供了强有力的支持。新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴+缴存补贴+利息补贴。

在这样的政策利好下，苏州的房地产市场也迎来了新的发展机遇。今天，我们就来聊聊位于高新区狮山商务创新区的恒棠澜轩，这个备受关注的楼盘，或许正是你实现安居梦的理想选择。

基本信息

恒棠澜轩，位于高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西，由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发。项目总建筑面积4.66万方，容积率2.0，绿化率高达37%。规划了7栋17层的小高层住宅，共计233户，全部为约132㎡的四房两厅两卫户型，两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/㎡。车位配比1：1.76，物业服务由苏州科尚物业提供，品质有保障。

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区域配套

恒棠澜轩所在的狮山商务创新区，是苏州高新区发展最早、基础最好、综合实力最强的中心城区。这里集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建了"一核一带两区"的空间格局。自建设以来，已有超800亿的投资项目签约落地，吸引了大量人才涌入，带动了产业转型升级。

项目周边交通便利，地铁3号线和5号线双轨交汇，苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道环绕，出行无忧。商业配套丰富，星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺，生活便捷。教育资源优质，苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）等全龄教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航。生态景观优美，横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园等自然景区环绕，享受自然本色。

品牌价值

恒棠澜轩由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发。苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年，秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，为城市发展作出了突出贡献，多次荣获"苏州最佳雇主"、"全国五四红旗团支部"、"国家优质工程奖"等企业荣誉。苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团城市建设主业综合开发板块公司，立足苏州、深耕新区，蝉联8年地方税收贡献/经济贡献奖，近3年营业收入增长率超93%，房地产开发可售面积超380万方，民生开发（代建）突破80万方。

自2015年荷澜庭项目打响"澜"系高端品牌，苏高新集团陆续开发了海胥澜庭、星翠澜庭、山水樾澜庭（院）、大悦澜庭等多个住宅项目，囊获了苏州房地产影响力楼盘、苏州十大明星楼盘、中国地产设计大奖优居等多项行业荣誉。恒棠澜轩作为"澜"系高端品牌的最新力作，品质有保障。

户型鉴赏

恒棠澜轩规划了7栋17层的小高层住宅，全部为约132㎡的四房两厅两卫户型，两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/㎡。132㎡的精工进阶四房，大面宽短进深，四开间朝南，更享有近14米超大采光面。开间超7米的广角阳台，尊崇套房式主卧，自带独立卫浴和衣帽间，居住舒适度极高。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于高新区狮山商务创新区，是苏州高新区发展最早、基础最好、综合实力最强的中心城区。

交通便利：地铁3号线和5号线双轨交汇，苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道环绕，出行无忧。

配套完善：商业、教育、医疗、生态等全维配套，生活便捷。

品牌保障：由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发，品质有保障。

户型设计合理：全部为约132㎡的四房两厅两卫户型，两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/㎡。

劣势：

价格较高：备案均价34993元/㎡，相对较高。

户型单一：仅提供一种户型，选择余地较小。

未来展望

随着苏州高新区狮山商务创新区的不断发展，恒棠澜轩所在区域的价值将进一步提升。未来，这里将成为苏州的商务创新中心，与金鸡湖商务区东西辉映，吸引更多的高端人才和优质资源汇聚。恒棠澜轩作为"澜"系高端品牌的最新力作，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的品质，必将成为区域内的标杆项目，为业主带来更高的生活品质和投资回报。

联系方式

如果你对恒棠澜轩感兴趣，欢迎联系我们的置业顾问，了解更多详情。

联系电话：18662309054

在公积金新政的助力下，恒棠澜轩或许正是你实现安居梦的理想选择。赶快行动吧，抓住这个难得的机会，为自己和家人打造一个温馨舒适的家。 "