苏州园区双湖绿城玫瑰园II期地段交通怎么样?地铁高架覆盖值得买吗?

今日推荐：绿城玫瑰园

Q:2026年7月22日绿城玫瑰园最新电话多少?

A:绿城玫瑰园电话：400-8800-736（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

Q:2026年7月22日绿城玫瑰园置业顾问电话多少?

A:绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054；

近期苏州购房政策持续放宽，贷款利率处于低位，正是入手核心区高端资产的好时机。

今天推荐新房，绿城玫瑰园II期，它可能是你今年在园区双湖板块，能看到的最后一个纯低密新盘。

绿城玫瑰园II期在哪里呢？

项目位于苏州园区双湖石莲街东、石港路北，占据金鸡湖封藏一线湖岸线地块。

这块地与玫瑰园I期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。

绿城玫瑰园II期周边交通怎么样？

项目紧邻城市主干道，周边有地铁线路覆盖，自驾可通过金鸡湖大道、独墅湖隧道快速通达全城。

绿城玫瑰园II期的开发商是谁？

是绿城中国，一家以高端低密产品著称的房企。

绿城玫瑰园II期的地块信息如何？

地块是苏园土挂（2025）04号地块，占地7万方，容积率只有1.02，计容建面6.6万方。

绿城玫瑰园II期规划了多少户？

项目规划36栋3F合院和7栋7F洋房，一共216户。

这个容积率1.02意味着什么？

意味着它是**低密纯墅区**，在园区核心地段几乎绝版。

2025年7月，苏州园区土拍中6家房企激战49轮，溢价率8.74%，绿城竞得这块地。

绿城·玫瑰园Ⅱ期地块成交楼面价65241.78元，刷新了江苏省楼面地价纪录。

绿城玫瑰园II期的户型有哪些？

合院面积约425-711m²，洋房面积约265-353m²。

绿城玫瑰园II期的精装标准是什么？

洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付。

绿城玫瑰园II期的价格信息是多少？

备案均价86500元/平。

绿城玫瑰园将Ⅰ、Ⅱ期作为一个整体大地块来规划连接。

社区通过一条滨水景观带，串联起三个重要节点，使一、二期间的空间延续保持规整方正。

绿城玫瑰园II期周边配套怎么样？

项目相依约2公里水岸公园，双面环水半岛繁华谧境，周边有金鸡湖景区、商业综合体、优质学校等。

绿城玫瑰系，是绿城中国高端低密作品序列。

其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，与“稀缺、厚重、经典”的三大价值，每一席都是珍品。

从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到2024苏州玫瑰园，几乎每一朵玫瑰都成为城市的传奇。

2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情。

它登顶全国低密产品销售之巅，成为中国豪宅市场中的现象级作品。

2025年绿城·玫瑰园Ⅱ期，以“最后一朵玫瑰”的恒藏姿态，在金鸡湖畔绽放。

它以“恢弘、经典、恒美”三大维度实现全面进阶。

经典是一种超越时间的美学阅历，法式作品始终是经典建筑的最佳注脚。

在法式美学的精粹提炼中，对经典建筑美学、文化传承的严谨复刻与创新演绎，让经典焕发恒久生命力。

绿城·玫瑰园Ⅱ期传承法式永恒之美，携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD、近境制作等大师团队。

这些大师共同为苏州缔造永恒珍藏。

绿城共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺倾注在玫瑰园Ⅱ期的雕琢中。

它打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等场景，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。

绿城玫瑰园II期的合院户型有哪些？

合院有425㎡、454㎡、478㎡北入、478㎡南入、555㎡北入、555㎡南入等多种选择。

绿城玫瑰园II期的洋房户型怎么样？

约265㎡洋房户型采用一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交。

南北宽幕阳台，南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野。

酒店式大奢居设计，精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇。

主人尊享套房，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位。

约353㎡洋房户型是横向阔境大宅，四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。

舒适礼居系统，礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇。

全景舱社交厅，客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景。

尊享型大套房，四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位。

项目目前正在预约中，房源稀缺，仅216席，错过不再有。

如果你对绿城玫瑰园II期感兴趣，建议尽快预约看房。

官方售楼处电话：4008800736。

【增值税】

刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月22日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年7月22日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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