苏州越秀江南悦府,3号线始发,高铁站旁精装洋房,附一房一价表

越秀江南悦府立足新区规划热土城铁新城，依托三轨交汇的交通便利优势，树立城市TOD居住典范，以东方人文为魂，更结合阿里科技之智，打造苏州阿里智能社区，纯粹智能系统开启时尚便捷人居体验；同时甄选世界家装品牌，精琢都市质感栖居，为苏州再造文化与科技并融的东方美学精智样本。

项目旁边就是苏州地铁3号线（预计2019年12月底开通），旁边还有规划中的地铁6号9号线，三轨交汇于项目旁边；项目旁边还有轨电车2号线新区城际站，离项目也是非常近的，步行就可到过；而且项目紧邻高新区高铁站（约600米），跨省出行非常方便；自驾的话，项目约1KM处就是中环高架，到苏州各地都方便；

商业配套方面，项目自带3.7万方邻里中心，规划打造为新加坡式的邻里中心，可以解决购物、娱乐、消费等基本需求；1KM范围内还有永旺梦乐城相邻，宜家家居、惠丰商业广场，吃喝玩乐购一应具全；

本案地处苏州高新区教育园区内，为苏州各名校集中区，如高新区惠丰幼儿园、文正小学、苏州文昌实验中学全部都在项目1KM范围内，平时上学可步行到达；

医疗方面，项目2KM范围内就有苏州大学附属第二医院，高新区医院，苏州市第七人民医院距，开车步行都可以，非常方便；

越秀江南悦府坐落于高新区风桅路跟惠昌路交叉路口，越秀江南悦府占地面积为52482.0平米，建筑面积为115460.4 平米，规划户数共计1008户。项目规划为商住综合体，目前在建共有21栋楼，分别为13栋高层和8栋洋房，项目结合了阿里科技之智，打造苏州阿里智能社区。

越秀江南悦府共由两部分组成，分别是邻里中心和住宅，住宅的建筑类型为高层和洋房。小区为人车分流社区，项目共设有3个出入口，分别是靠近邻里中心的西入口，靠永旺的东入口和位于闻鼓路的北入口，

项目紧临滨河景观带、运河景观带，项目景观由六大景观组团，、户外氧吧、儿童七巧板乐园、太太花房、宠物乐园以及尊享泛会所的六重人居大境组成。将江南园林大境带入社区，为业主寻回久违的东方人居艺术。让每一位业主都能抛开年龄的界限，在这里找到属于自己的专属空间，成为生活的主角。

建筑以新亚洲风格为主，同时项目为精装修交付的，我们为业主配备了8大智能系统：新风系统、中央空调、智能安保、一键总控、隔音系统、收纳系统，让您享受更优质的生活体验；

【越秀江南悦府】

精装电梯洋房

中央空调，新风系统一应俱全

位置：新区风桅路与惠昌路交叉路口

面积：93-130平

均价：2.1万/平左右

️物业费： 2.85元/平

得房率：80%，绿化率：30%

预计交房时间：2020年

户型图：

样板房照片：

一房一价表：