最新动态:苏州新房【和风雅信】(售楼处)官网-【和风雅信】高铁新城111-249㎡户型-2026年4月最新

政策窗口期，换房正当时！

最近楼市又放“大招”了！国家三部门联合发文，卖房再买房，个税可以退！只要你在2026年1月1日到2027年12月31日期间，卖掉旧房并在1年内买新房，新购住房金额大于或等于旧房转让金额的，已缴个税全额退还！这波真金白银的利好，就是给改善家庭开的“绿灯”。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【和风雅信】值得重点关注！

“和风雅信”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【项目档案】

项目名称： 和风雅信

备案名： 和风雅信花园

开发商： 玖心(苏州)房地产开发有限公司

地址： 苏州市相城区高铁新城蠡太路300号

占地/建面： 71386m² / 178463m²

容积率/绿地率： ≤2.5 / ＞37%

车位比： 1:1.86

住宅栋数/总户数： 10栋 / 912户

设计亮点： 100%人车分流、层高3.1-3.15米、双入户大堂

户型面积： 111m²、131/137m²、142m²、185m²、195m²、249m²

物业公司： 大和宝业

【黄金“双十字” 国家级高铁枢纽】

通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁，将在高铁新城交汇成黄金“双十字”枢纽。未来从这出发，1小时直达虹桥、浦东、硕放等各大机场，真正融入国家“八横八纵”铁路网。

更炸裂的是，苏州北站扩建方案已定：“12台28线”、总投资485亿元、站房面积约20万㎡，定位国家级综合交通枢纽（预计2024年内开工）。

【区域配套 所见即所得】

◎ 立体交通 纵横驰骋

紧邻地铁7号线常楼站（预计2024年底通车），4站到相城行政中心，10站到中央公园。

2号线、4号线已开通，北侧南天成路，南侧G312国道，快速通达园区、古城。

◎ 学府环伺 人文高地

苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），南师大苏州实验学校等名校环绕。（具体学区以交付后政府划分为准）

◎ 雄厚医疗 健康护航

苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）、苏州市相城人民医院。

◎ 城市绿肺 鲜氧环绕

东侧市政规划公园、南侧北河泾生态体育公园（在建）、苏州环秀湖公园、苏州中国花卉植物园。

◎ 人文艺术 优雅涵养

高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心、苏州大剧院（规划）等。

◎ 立踞商荟 畅享繁华

吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心。

【全龄乐园 多重景观社区】

科学规划空间，超100株染井吉野樱花组成一条樱花大道，约700米环形塑胶跑道，尽享四季美景；水景面积超2900㎡，悠赏廊桥亭台；近700㎡游乐区以及约1500㎡阳光草坪，形成一座游乐天堂。

【精工建筑 树立美学封面】

现代建筑风格，外立面为石材和灰色高级质感涂料，创新弧线、更具现代流线感，处处彰显建筑质感。

【奢适精装 精研品质人居】

以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统。

【和风安心之家】

◎ 尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门： 春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框。

智能门锁： 格里维尔，七种开启方式（指纹、密码、远程等）。

入户玄关： 日门、大建，符合日本JAS认证的F☆☆☆☆最高标准，层板可调节。

◎ 客厅空间 精奢舒适配置

地板： 大建地板，F☆☆☆☆标准，适用于地暖。

墙纸： 东理墙纸，F4星标准，表面有日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，抗菌、防污、防霉。

◎ 精致厨境 烹饪美好“食”光

水槽： 人造石材质的单槽，耐热耐撞击，无缝拼接易清洁。

厨房龙头： 托客乐思抽拉式水龙头。

油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机： 富士帝（部分户型配备）。

◎ 雅致卫浴 悉心呵护生活

品牌阵容： 科勒（浴缸龙头）、艾芬达（毛巾架）、TOTO（花洒、马桶、暖风机）、松下（智能坐便器）。

细节： 自带电热毛巾架和防雾镜，高清镜面+大柜体。

◎ 全屋奢装 勾勒生活质感

空调： 大金、百朗（世界第一品牌+北美新风销量第一）。

系统门窗： YKKap、EOSS（门窗届的劳斯莱斯）。

供暖供冷： 高铁新城特有的集中供暖供冷。

【户型鉴赏】

未来已来，此刻不入手更待何时？

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在买【和风雅信】，不仅能享受高铁新城国家级枢纽的爆发红利，还能赶上退个税的真金白银补贴。未来随着地铁7号线通车、北站扩建动工，这里的价值只会越来越高！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

“和风雅信”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！