保利置业、大悦城地产公布中期业绩

近期，多城推迟第二次集中供地，针对排名前列次集中供地热门地块的高地价，不少房企表示利润空间被压缩，拿地愈发谨慎。

1、8月26日，保利置业集团有限公司发布上半年中期业绩。

2021年上半年，本集团的收入为140.74亿港元（2020年同期：129.89亿港元），较去年同期增长10.85亿港元或8.4%。股东应占溢利为16.63亿港元（2020年同期：8.28亿港元），较去年同期增长8.35亿港元或100.8%。每股基本及摊薄后盈利为45.42港仙（2020年同期：分别为22.62港仙和22.56港仙）。于2021年六月三十日止之股东权益为369.87亿港元（2020年十二月三十一日：354.44亿港元），较去年年底增长4.4%。每股账面资产净值为10.10港元（2020年十二月三十一日：9.68港元），较去年年底增长4.4%。

2021年上半年，置业集团合约销售面积约179.2万平方米，合约销售金额约313亿元人民币，完成全年销售目标620亿元人民币之50%。

期内，置业集团主要在售项目112个，其中首次开盘项目14个。

2、8月26日，大悦城地产公布截至2021年6月30日止6个月的未经审核中期业绩。

截至2021年6月30日止6个月，公司总收益为人民币46.72亿元，同比增长32.53%；公司拥有人应占期内溢利为6.13亿元，同比增长435.16%，剔除投资物业的税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人应占核心净利润约为人民币7.14亿元，同比增长421.1%。每股基本及摊薄盈利为人民币4.0分。

报告期内，集团投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币19.877亿元，占收入总额约42.5%，较2020年同期人民币16.308亿元增长21.9%。其中大悦城租金收入录得人民币13.441亿元，较2020年同期人民币10.430亿元增长28.9%。

物业开发收入录得人民币2,138.7百万元，占收入总额约45.8%，较2020年同期人民币16.333亿元增长30.9%，2021年上半年位于青岛、重庆等区域的交付产品规模增加，结算面积为149,719平方米，较2020年同期54,672平方米增长约173.8%。

酒店经营收入录得人民币4.327亿元，占收入总额约9.3%，较2020年同期人民币1.705亿元增长153.8%。