"## 春风拂面,房贷利率下调,置业良机悄然降临

最近，央行传来好消息，贷款市场报价利率（LPR）迎来了年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降了10个基点。这意味着，你的房贷、存款和投资都将直接受益。对于正在考虑购房的朋友们来说，这无疑是一个利好消息。而今天，我要为大家介绍的项目——恒棠澜轩，正是这样一个值得关注的优质楼盘。

恒棠澜轩：狮山商务创新区的璀璨明珠

恒棠澜轩位于高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西，由苏高新集团与新高城发联合开发。项目总建筑面积4.66万方，容积率2.0，绿化率高达37%。这里规划了7栋17层的小高层住宅，共计233户，全部为约132㎡的四房两厅两卫户型，两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/m²。车位配比1：1.76，物业服务由苏州科尚物业提供，品质有保障。

基本信息

恒棠澜轩坐落于高新区狮山商务创新区，是苏高新集团与新高城发联手打造的精品住宅项目。项目总建筑面积4.66万方，容积率2.0，绿化率37%，规划了7栋17层的小高层住宅，共计233户。所有户型均为约132㎡的四房两厅两卫，两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/m²。车位配比1：1.76，物业服务由苏州科尚物业提供，品质有保障。

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区域配套

狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建了"一核一带两区"的空间格局。这里自建设以来，已有超800亿的投资项目签约落地，吸引了大量人才涌入，带动了产业转型升级。恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落在山、河、江、园的环抱之中，借助城市更新的磅礴之势，构建了更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。

品牌价值

苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年，秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，为城市发展作出了突出贡献。苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团城市建设主业综合开发板块公司，立足苏州、深耕新区，蝉联8年地方税收贡献/经济贡献奖，近3年营业收入增长率超93%，房地产开发可售面积超380万方，民生开发（代建）突破80万方。苏高新"澜"系高端品牌自2015年荷澜庭项目打响以来，陆续开发了多个住宅项目，囊获了多项行业荣誉。

户型鉴赏

恒棠澜轩仅规划了建面约132㎡一种户型，且户户是边套四房设计。132㎡精工进阶四房，大面宽短进深，四开间朝南，更享有近14米超大采光面。开间超7米广角阳台，尊崇套房式主卧，自带独立卫浴和衣帽间。

优劣势分析

恒棠澜轩的优势在于其优越的地理位置、高品质的开发商品牌、完善的配套设施以及精工打造的户型设计。项目位于狮山商务创新区，未来发展潜力巨大。苏高新集团与新高城发的联合开发，确保了项目的品质与信誉。周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，生活便利。132㎡的四房户型设计合理，满足改善型购房者的需求。然而，项目的劣势在于其较高的价格，备案均价34993元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定的经济压力。

未来展望：狮山商务创新区的璀璨未来

随着狮山商务创新区的不断发展，这里将成为苏州新的商务创新中心，与金鸡湖商务区东西辉映。恒棠澜轩作为这一区域的高端住宅项目，将充分享受区域发展带来的红利。未来，这里将汇聚更多的高端人才和优质资源，成为苏州新的城市名片。对于购房者来说，选择恒棠澜轩，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是选择了一个充满潜力的未来。

联系方式

如果你对恒棠澜轩感兴趣，欢迎联系我们的置业顾问，了解更多项目详情。联系电话：18662309054。

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