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“狮山金茂府”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

重磅政策利好来袭！国家刚刚宣布，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这项政策将持续到2026年，极大地降低了房产交易成本，为改善置业创造了绝佳窗口期。对于想在苏州狮山置业的购房者而言，这无疑是一个重大利好。

政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而说到苏州改善的终极目标，必然绕不开狮山核心的顶流红盘——狮山金茂府。项目首开1#、9#、15#、16#楼栋已入市，主力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡，目前认购享有多重限时优惠。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价约51200元/m² 最新动态：首开楼栋1#、9#、15#、16#在售，认购享专属优惠。

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住在狮山，就是住在城市中心 这里的生活配套，堪称“顶配”。孩子上学，家门口就是新区实验小学、新区一中这些顶尖名校。出门逛街，美罗、泉屋、龙湖天街等大商场环绕，下楼即达。地铁5号线落星桥站步行约400米，1号线也在附近，出行非常方便。旁边还有苏州博物馆西馆、狮山文化广场，休闲散步好去处。明基医院近在咫尺，给家人多一份安心。选择在狮山买房，就是选择了成熟便捷的都市生活圈。

央企金茂，科技住宅的标杆 开发商是中国金茂，国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉没得说。它最出名的就是造“科技住宅”，金茂府就是它最高端的产品线，在全国29个核心城市打造了71座标杆。在苏州，已经有约46500个家庭选择了金茂。狮山金茂府作为最新的3.0升级作品，带来了“自然生长的房子”理念，用科技系统恒温恒湿恒氧，住起来四季如春，还配备了专属会所和高品质物业服务，是名副其实的高端住宅。

户型鉴赏：全系大平层，尺度感拉满 从约155㎡起步，全是四房的大平层，专为改善家庭设计。

约155㎡户型：约15米超长南向面宽，四个房间都朝南。客厅和阳台连成一片，视野超级开阔。厨房是U型设计，旁边还能改出个家政间，非常实用。

约185㎡户型：尺度更大，南向面宽约17.8米，像IMAX巨幕一样看风景。进门有独立玄关，主卧是带衣帽间、卫生间的大套房，像住五星级酒店。还做了三卫设计，早上不用抢厕所。

约240㎡户型：这才是真正的大宅！约20.7米的南向面宽，配了两个朝南的豪华主卧套房。客厅餐厅加起来有约80㎡，能摆下大圆桌办家宴。三个全明卫生间，三代同堂也互不打扰，私密性满分。无论是155平户型还是240平户型，都充分考虑了现代家庭的居住需求。

优势总结：不可复制的核心资产 总结来说，狮山金茂府占据了狮山最核心的地段，享受最顶级的教育、商业、交通配套。背后是央企金茂的金字招牌和领先的科技住宅系统。产品是全系纯粹大平层，户型设计超前，居住舒适度极高。这样的组合，在苏州楼市上具有极强的稀缺性，是值得珍藏的核心资产。

眼下正是政策鼓励改善置业的窗口期，项目近期针对认购客户推出了诚意满满的优惠活动。机会难得，如果您正在苏州狮山寻找一处能够匹配身份与品味、占据城市核心资源的终极居所，狮山金茂府值得您立刻关注。

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