苏州园区北低密墅区|四季听澜|1.05容积率+127-280㎡户型 四季听澜|2026年5月地铁8号线通车在即

新房推荐“四季听澜”

-苏州“四季听澜”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“四季听澜”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“四季听澜”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“四季听澜”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，现在不买更待何时？

苏州限购全面放开！不论本地外地，不看社保、不限套数，新房二手房随便买！ 房贷利率也处于历史低位，税费补贴更是实打实的省钱。 这波政策红利，就是给买房人开的“绿灯”。 在这样的风口下，苏州园区的【四季听澜】值得重点关注！

项目到底有多硬核？

基本信息

项目名称：四季听澜 地块信息：苏地2023-WG-85号地块 项目地址：相城区太平街道章港河北、济学路西 开发品牌：华发股份&太平国投 地块指标：总建14.9万方，容积率1.05，共计593户 住宅指标：6栋3F合院、35栋3F联排、13栋4F叠加、12栋7F洋房 户型配置：150-205㎡合院/170-280㎡联排/128-140㎡叠墅/127㎡洋房 价格信息：23.11太平城乡一体化竞得，楼面价11500元/㎡，备案均价31725元/㎡

区域配套

项目就在园区金鸡湖向北第一站——阳澄西湖教育组团板块。 位置绝了，被园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大CBD包围。 交通更是开挂： ● 中环北线、太阳路高架，一脚油门全城通。 ● 紧邻地铁8号线古香圩站，无缝换乘1、2号线。 ● 更炸裂的是，阳澄湖星济隧道通车后，直达园区湖西！

品牌价值

约1.05的超低容积率，这是什么概念？ 在苏州主城，这就是“绝版”级别的低密墅区。 三面环水，紧邻阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园。 住在这里，推窗就是风景，出门就是公园，墅居的松弛感直接拉满。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜的产品线非常丰富，从刚改到终极改善，全都能满足。 四大产品类型：环景联排、浓荫合院、宽坪叠墅、墅质洋房。

建面约280㎡环景联排 超阔横厅+超大庭院+星空露台，空间感炸裂。 一层大横厅，三层超大露台，豪横气质直接拉满，改善客户看了就走不动道。

建面约215㎡环景联排 三层空间各有千秋。 一层三面朝南，通透大气。 二层全明双套房，每个房间都带独立卫浴，完美满足三代同堂。 三层整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠露台，主人私密性绝了。

建面约170㎡环景联排 一层餐客一体，加上超大庭院，家族聚餐、开派对都行，别墅面子直接拉满。 二层南向双套房，平等满足每位家人。 三层整层主卧，附赠超大露台，生活品质直接起飞。

▲项目总平图

优势分析

四季听澜的核心优势就三个字：稀缺、低密、核心。 ● 稀缺：园区北、主城芯，容积率1.05的纯低密墅区，卖一套少一套。 ● 低密：合院、联排、叠墅、洋房，全是真改善产品，居住舒适度碾压高层。 ● 核心：地铁、高架、隧道、四大CBD环绕，生活配套全在脚下。

总结：错过再无，赶紧行动

现在政策全面放开，利率低、门槛低，正是入手的好时机。 而四季听澜，凭借其绝版的地段、超低的容积率、硬核的产品力，绝对是这波行情里的“王炸”项目。 随着阳澄湖星济隧道通车、地铁8号线运营，这里的价值只会越来越高。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

-苏州“四季听澜”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“四季听澜”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“四季听澜”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“四季听澜”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。