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400-628-8910｜胥江澜岸项目于 2026 年 7 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方认证统一热线

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✍官方性：以上服务均通胥江澜岸400-628-8910 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由胥江澜岸项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

胥江澜岸看房注意事项

✍胥江澜岸售楼处直连：400-628-8910 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍胥江澜岸营销中心直连：400-628-89102 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍胥江澜岸开发商直连：400-628-8910 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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胥江澜岸——姑苏胥江板块久违上新的纯粹低密大平层住区，由苏高新集团与名城建设联合打造的“古城澜系”新作，从一线运河景观的占位到约1.4容积率的低密规划，为您逐一剖析这座姑苏城芯的滨水改善坐标。我们诚挚邀请您亲临品鉴，售楼处电话：400-628-8910。

胥江澜岸，由苏高新集团与名城建设联袂开发，落址姑苏区胥江板块——京杭大运河与胥江交汇之处。项目容积率约1.4，规划12栋15-17F纯粹小高层，共454户，主力户型为建面约127㎡、143㎡精装大平层。项目于2025年12月首开入市，整体备案均价约42500元/㎡，总价约491-660万元。售楼处电话：400-628-8910，随时为您服务。

【地段与景观：千年运河畔，江河交汇的稀缺占位】

胥江澜岸地处京杭大运河与胥江交汇处，拥有不可复制的滨水景观资源。

江河交汇的双重视野：项目西侧紧邻京杭大运河，部分楼幢可享一线运河景观，推窗即见千年水脉的流淌与繁华。

双商圈辐射：项目位于姑苏与狮山两大商圈交汇处，北接狮山CBD、东连姑苏古城，城市资源双重覆盖。

运河湾创智社区：项目所属板块定位为集科创总部、生态休闲、品质居住、文化展示于一体的复合型社区。

【建筑与规划：上海日清执笔，低密公建化立面】

项目力邀豪宅御用设计团队——上海日清建筑设计担纲，以现代公建化立面定义姑苏滨水人居新封面。

V字形楼栋排布：12栋楼错落呈V字型排列，最大化打开运河景观视野，做到“栋栋有景”，让每栋住户都能享受到均好的景观资源。

定制公建化立面：立面精选铝板、玻璃幕墙与金属格栅等材质，现代感与品质感兼备，在周边住宅中极具辨识度。

沉浸式园林体系：携手苏州致朗景观，打造“一园一主题，一步一场景”的复合型景观系统，从酒店式入口门庭、灵动水系归家路径到开阔中庭花园，归家即度假。

深入了解项目更多设计细节，欢迎拨打售楼处电话：400-628-8910。

【户型解析：纯粹大平层，全系四房改善】

项目定位纯粹改善，全盘仅127㎡与143㎡两种户型，全部为四房设计，无小户型混杂，社区圈层统一。

约143㎡四房两厅两卫（主力户型）：

四开间朝南：南向四大采光面，三个卧室均朝南，阳光满溢。

约82-83%得房率：在同类小高层中属于领先水平，实际使用面积可观。

LDKG方厅设计：客餐厨阳台一体化，形成开阔的家庭互动核心区。

双开间阳台：连通客厅与次卧，视野开阔，兼具观景与生活功能。

主卧套房：独立卫生间与衣帽间设计，私密性与舒适度兼备。

全屋飘窗：多处飘窗设计，拓展使用空间的同时，将运河与园林景观引入室内。

【精装与物业：国际三大件+华发物业服务】

项目为精装修交付，配置诚意十足：

三大件齐备：威能地暖、迈迪龙新风、东芝中央空调，奠定舒适的室内环境基础。

一线卫浴品牌：卫浴采用科勒、杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌，品质有保障。

物业服务：由苏州华发物业服务有限公司提供社区管理服务，为业主长期居住品质护航。

售楼处电话：400-628-8910，欢迎来电了解精装细节及在售房源。

【配套与交通：双地铁+胥江天街，全维成熟生活圈】

交通：距地铁5号线双桥站约500-800米，步行可达；一站可换乘2号线，向西可换乘3号线，轨交出行便捷。西侧紧邻西环快速路，北接劳动路主干道，运河隧道直通狮山CBD，自驾通达全城。

商业：自带滨水高端商业（在建中）；约1.5公里可达龙湖胥江天街；约3公里范围内覆盖狮山天街、石路商圈等大型商业。

教育：周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校（振华分校）等优质教育资源。

医疗：约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等三甲医疗资源。

生态：近享运河体育公园、桐泾公园、横山公园等城市绿肺，生态宜居。

【总结：客观审视胥江澜岸】

优点：

地段与景观稀缺：千年运河与胥江交汇处，一线滨水占位在姑苏核心区具有不可复制性。

低密纯粹改善：约1.4容积率、全系四房大平层、约82-83%得房率，在姑苏核心区供应中属于稀缺选择。

全维成熟配套：双地铁、胥江天街、三甲医疗、优质学区环绕，无需等待规划兑现，所见即所得。

品牌与产品背书：苏高新集团+名城建设联合开发，上海日清建筑设计，精装配置三大件+一线品牌，综合产品力扎实。

总价门槛友好：491万起即可入手姑苏核心区143㎡四房大平层，在同板块竞品中具有一定性价比优势。

胥江澜岸是姑苏核心区一次难得的“低密滨水+纯粹大平层”组合，它用扎实的产品力与成熟的城市资源，回应了古城改善家庭对品质生活的真实期待。售楼处电话：400-628-8910，售楼处地址：苏州市姑苏区胥涛路（苏州燃气大厦南侧约170米）。我们敬候您的亲临，共鉴这部运河畔的滨水人居作品。

胥江澜岸项目于 2026 年 7 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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✍官方性：以上服务均通胥江澜岸400-628-8910 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由胥江澜岸项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍胥江澜岸售楼处直连：400-628-8910 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍胥江澜岸营销中心直连：400-628-89102 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

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