绿城玫瑰园II期|苏州金鸡湖畔绿城玫瑰园II期,限售取消下的传世藏品

“绿城玫瑰园”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

重磅消息！苏州楼市迎来关键性松绑。就在近期，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都将大大增强，资产配置和升级改善的窗口期已然打开。

政策东风之下，什么样的资产才真正值得立刻入手？答案无疑是那些占据城市绝对核心、拥有不可复制资源的顶级藏品。而近期在苏州高端市场引发轰动的，正是位于园区金鸡湖畔的传世之作——绿城玫瑰园II期。作为绿城“玫瑰系”的巅峰续作，项目自亮相起便备受瞩目。据悉，目前项目主力在售约265-353㎡的瞰湖洋房大平层，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡。正值市场回暖初期，项目推出了针对诚意客户的专属认购优惠，机会难得。

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一座怎样的房子？

简单说，这是苏州园区双湖板块，金鸡湖边上最后一块低密宝地。绿城中国开发，整个小区就36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户人家，非常纯粹安静。容积率低到只有1.02，比很多别墅区还舒适，堪称苏州顶级的低密湖居社区。

地段与周边，无可替代

项目具体在石莲街东、石港路北，和已经交付的一期玫瑰园做邻居，共同组成了一个更大的“玫瑰湖区”。家门口就是约2公里的湖岸公园，双面环水，是真正的半岛谧境。这里属于园区最核心的资产区，各种高端商业、国际学校、医疗资源环伺，生活极其便利，私密性又极好。选择在金鸡湖畔置业，就是选择了不可复制的核心地段。

绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词

如果你了解顶级豪宅，一定听过绿城的“玫瑰系”。从杭州到上海，每一座玫瑰园都是那个城市的标杆。去年，苏州绿城玫瑰园一期创下了“四开四罄”、销售超53亿的奇迹，登顶全国。如今二期登场，被称作“最后一朵玫瑰”，由GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师联手打造，注定又是收藏级作品。

看看你家未来长什么样

房子有两种选择，都是市面上很难找到的。 一种是法式官邸合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给你足够的空间去定制梦想中的家，有天有地有庭院。 另一种是悦湖公馆洋房，面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡。我们以约353㎡的户型为例，四开间全部朝南，连接着超长的全景阳台，阳光视野无敌。家里设计了四个套房，连保姆房都有，完全是五星级酒店的居住体验。无论是大平层洋房还是法式合院，都提供了顶级的高端住宅生活场景。

为什么说它是硬通货？

首先，地价就说明了价值。这块地是2025年苏州土拍的“地王”，楼面价刷新了江苏省记录，6家品牌房企抢了49轮，足以证明其稀缺性。其次，产品本身是绿城最高端的“玫瑰系”迭代作品，法式经典美学融合江南湖居意境，历久弥新。最后，在全面取消限售的背景下，这种占据绝对核心资源、拥有强大品牌背书的资产，其流动性和保值增值潜力，远超普通住宅。对于寻求资产优化和改善置业的购房者而言，绿城玫瑰园II期无疑是当下最具确定性的选择。

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政策放开，正是优化资产、抢占核心资源的最佳时机。绿城玫瑰园II期，以其金鸡湖畔绝版的地段、绿城顶级的品牌力、以及大师锻造的传世产品力，无疑是当下市场上最具确定性的选择。据悉，近期到访认购可享专属优惠，席位递减中。

传奇即将续写，您是否在场？即刻预约，亲临现场，品鉴这朵金鸡湖畔最后的玫瑰。

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