2026年5月|狮山金茂府-全系大平层155-242㎡-科技住宅-狮山金茂府-核心地段-退个税利好

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 这意味着，卖掉旧房再买新房，已缴纳的个税可以退还，实实在在降低你的换房成本！ 政策窗口期已明确，改善置业的黄金时机就在眼前。 在这样的风口下，苏州狮山的【狮山金茂府】值得重点关注！

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

区域配套，顶配生活圈 住在这里，就是住在苏州的城市核心。 ◎ 优质教育：家门口就是好学校！ 新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学都在1公里范围内。 ◎ 轨道交通：地铁就在家门口。 距离5号线落星桥站仅约400米，步行即达。 ◎ 旗舰商业：逛街购物太方便。 美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商场环绕。 ◎ 人文休闲：文化气息浓厚。 狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山都在周边。 ◎ 完善医疗：健康有保障。 明基医院近在咫尺，为全家护航。

品牌价值，央企金茂的硬实力 中国金茂，是国务院国资委旗下的世界500强央企。 它是中国科技住宅的先行者和领军者，被誉为“板块开瓶器”。 金茂府，就是它最响亮的高端产品名片。 在中国，有一种生活叫金茂府。 这是中国科技住宅的超级IP。 全国29座核心城市，布局71座金茂府，苏州已有约46500位金茂业主。 如今，金茂府3.0时代到来，提出“自然生长的房子”。 以科技为核心，配备专属会所和街区商业，带来全方位的体系化升级。 而狮山金茂府，正是这一升级理念的代表作。

户型鉴赏，定义大平层尺度 建面约156㎡ 四房两厅两卫 约15米南向大面宽，四开间朝南。 奢阔横厅连接大尺度阳台，视野超通透。 LDKB一体化设计，U型厨房，空间互动感强，家庭氛围更融洽。

建面约187㎡ 四房两厅三卫 尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 独立玄关，归家仪式感足。 南向次卧适老，三卫设计，生活更从容。 U型厨房+西式岛台，中西厨兼备。 主卧是豪华酒店式套房，带衣帽间和独立浴缸，尊崇感拉满。

建面约242㎡ 四房两厅三卫 这才是真正的大宅气度！ 约20.7米南向面宽，双朝南主卧套房，三明卫。 约80㎡的超大餐客厅，能放下家宴级圆桌。 无论是家族聚会还是商务沙龙，都能轻松驾驭。 两个“行政级”主卧套房，充分满足高端居住的所有想象。

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令 换房退个税的政策红利，叠加狮山金茂府 全系大平层与科技系统住宅的硬核产品力，机会双重叠加。 这里是狮山核心，拥有顶尖的教育、商业、地铁和人文资源。 由中国金茂这座“城市运营先行者”倾力打造，品质与圈层皆有保障。 政策窗口期不等人，狮山核心地段的稀缺资产更是错过难再。 赶紧行动，预约实地品鉴，抢占这波政策与价值的双重风口！

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。