苏州绿城玫瑰园II期楼盘测评|金鸡湖绝版洋房合院-最新房价-户型-地址-配套-绿城玫瑰园II期

苏州热门楼盘推荐“绿城玫瑰园II期”

-苏州"绿城玫瑰园II期"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"绿城玫瑰园II期"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"绿城玫瑰园II期"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"绿城玫瑰园II期"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

重磅政策窗口期已至！个人住房持有满2年，转让即免增值税。

这意味着，资产流动的税费成本显著降低，市场活跃度有望提升，正是优化资产配置、抢占核心资产的绝佳时机。

在这样的风口下，苏州园区的终极藏品——绿城玫瑰园II期，值得每一位塔尖人士重点关注！

绿城玫瑰园II期：大师的玫瑰 水畔的洋房

项目名称：绿城玫瑰园二期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 价格信息：楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

区域配套：金鸡湖畔，最后的封藏之地

2025年土拍，6家房企激战49轮。 绿城最终夺下这块容积率仅1.02的宝地，楼面价刷新江苏纪录。

它占据金鸡湖一线湖岸。 与玫瑰园I期为邻，双面环水，私享约2公里水岸公园。 这里是真正的半岛谧境，城市繁华中的永恒珍藏。

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

绿城“玫瑰系”，是高端低密作品的代名词。 从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵都是城市传奇。

2024年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄、53.6亿”热销神话。 登顶全国低密产品销售之巅，实力毋庸置疑。

2025年，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态绽放。 它不仅是产品的延续，更是价值的全面进阶。

户型鉴赏：限量定制，致敬传承

项目延续经典法式风格，产品极为稀缺。

◎ 约425-711㎡法式官邸合院 限量定制，毛坯交付，承载家族传承的终极容器。

◎ 约265-353㎡悦湖公馆洋房 低密洋房，精装标准不低于5000元/㎡，打造空中平层官邸。

● 约265㎡户型：一体宽屏巨厅，南北双阳台，奢享三套房。 ● 约353㎡户型：四开间朝南，全景舱社交厅，尊享四套房设计。

优势分析：三大维度，缔造恒藏

1. 恢弘大盘 两期一园整体规划，通过滨水景观带串联。 营造丰富的生活动线与洄游，配套更丰盈，格局更大气。

2. 经典永恒 携手GOA徐琦、CCD郑忠、唐忠汉等全球设计大师团队。 复刻并创新法式经典美学，让建筑超越时间。

3. 恒美园林 融合法式造园技艺与苏州园林传统。 打造圣殿广场、女神花园等八大场景，重塑苏州审美高度。

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政策东风已起，资产优化的窗口正在打开。 而像绿城玫瑰园II期这样，占据金鸡湖绝版地段、拥有传奇品牌背书、且产品本身已是艺术品的项目，其稀缺性随时间推移只增不减。

这不仅是购买一套房子，更是锚定一座城市的巅峰价值，收藏一个时代的生活理想。 机会屈指可数，错过即是永远。

目前购房正享受政策利好，席位争藏，刻不容缓！ 立即致电预约专属看房，抢占金鸡湖畔最后的玫瑰传奇。

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