蓝城·春风湖滨:契税1%购房良机,长三角湖畔生活新标杆

近期苏州购房契税政策迎来利好调整，自2024年12月1日起，140平米以内房产首套、二套均按1%缴纳契税，140平米以上首套1.5%，二套2%。这一政策无疑为购房者减轻了负担，也让置业梦想更加触手可及。在这样的大背景下，位于长三角一体化示范区的春风湖滨，正以独特的湖滨生活魅力，吸引着越来越多追求品质生活的目光。

春风湖滨坐落在长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态绿核，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐拥世界级的滨水人居界面，是由蓝城集团、绿城中国、汾湖投资联手打造的科创康养小镇。这里不仅是安家立业的理想之地，更是心灵栖息的港湾。

开发商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资 项目规模：一期约202亩 首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2 首期产品：建筑面积约108-208㎡中式叠院；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房 建筑设计：GOA大象设计 景观设计：GTS蓝颂设计 联系电话：18662309054 项目位置：苏州汾湖高新区元荡湖畔

18662309054

区域配套

长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范

春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善三地交界处，毗邻水乡客厅，这个由江浙沪两省一市共同打造的项目，总投资约290亿元，未来将成为长三角一体化的标杆区域。想象一下，在这里置业，既能享受江南水乡的温婉，又能融入长三角发展的快车道。

生态环境堪称一绝，这里是真正的"生态绿城，百湖之城"，蓝绿空间占比约69%（"蓝"指水，"绿"指绿地），河湖水面率约20%。清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在湖边散步，这样的生活不再是奢望。

文化底蕴深厚，江南文化、吴越文化、海派文化在此交融碰撞。古时这里是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。在这里，既能感受传统文化的魅力，又能体验现代生活的便捷。

品牌价值

蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者 蓝城集团以"美好生活综合服务商"为企业愿景，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。他们专注于复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台，打造"飘落人间的天堂"。

绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商 绿城中国坚持"品质为先"的理念，以打造"TOP10中的品质标杆"为核心目标，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

汾湖投资-深耕本土的实力践行者 成立于2005年的汾湖投资，由汾湖高新区管委会全资控股，是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。他们对这片土地的了解和热爱，将为项目注入独特的本土情怀。

户型鉴赏

营造理念-多元文化交融，有活力、有温度 春风湖滨的设计理念融合了江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心引入花园式办公设计，创造出能承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。在这里，每个人都能找到属于自己的生活方式。

小镇中心-美好生活近在咫尺 小镇中心的设计灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联起多彩生活。5600方的小镇中心设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等设施，满足您日常生活的方方面面，真正实现"下楼即生活"的便捷。

中式叠院-户户有景观、家家有园林 中式叠院融合了苏州园林、海派建筑精髓，通过退台设计营造出更大的露台、阳台空间；多层次立体庭院，犹如空中花园，塑造中国花园式美好范本。在这里，您可以拥有自己的私家花园，享受"推窗见景，出门入园"的诗意生活。

新亚洲洋房-通透型格，宁静淡雅 新亚洲洋房设计独具匠心，坡屋顶、深挑檐描摹中式建筑神韵；大面落地窗，蓝灰色LOW-E玻璃，让阳光照进每一寸空间；内敛的建筑气质、沉稳的质感、舒适至上的空间，营造出融于湖光天地的美好温度。在这里，家不仅是居所，更是心灵的港湾。

优势分析

高新产业聚集 汾湖走向世界 春风湖滨周边汇集了华为青浦研发基地、京东智能产业园、英诺赛科等头部企业，吸引了大量高科技人才。在这里置业，不仅能享受优美的自然环境，还能与高素质的邻里为伴，为孩子营造良好的成长环境。

全维交通，沪苏嘉三城交汇 交通方面，春风湖滨拥有得天独厚的优势：

高速：项目靠近G50沪渝高速汾湖收费站，车行40分钟可直达上海虹桥，1.5小时直达杭州。

公交：可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。

高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁，8分钟可到松江，20分钟到达上海虹桥。

地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在水乡客厅站交汇。

无论您在上海、苏州还是嘉兴工作，都能轻松实现"双城生活"。

360°配套，尊享品质生活 教育方面，周边有中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等优质教育资源，为孩子的未来保驾护航。

医疗方面，吴江区第五人民医院就在附近，汾湖上海医保一体化更为家人健康提供保障，让您无需为看病发愁。

商业配套成熟，慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家等商圈满足日常购物需求，而未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

文旅资源丰富，周边有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套，周末出游选择多样。

随着长三角一体化战略的深入推进，春风湖滨所在区域的价值将不断提升。契税政策的调整为置业者提供了难得的窗口期，而春风湖滨凭借其独特的区位优势、完善的配套和卓越的产品品质，必将成为长三角人居的新标杆。

在这里，您可以享受到"出则繁华，入则宁静"的理想生活；在这里，您可以与家人共享湖光山色的美好时光；在这里，您可以投资未来，收获价值。春风湖滨不仅是一个家，更是一种生活方式的选择，一种对美好未来的向往。

随着水乡客厅的建设推进，交通网络的完善，以及周边产业的集聚，春风湖滨的升值潜力不言而喻。现在入手，正是最佳时机。选择春风湖滨，就是选择了一种更加美好的生活方式，一个充满希望的未来。

联系方式：18662309054