2026苏州新房|澜庭湾洋房|澜庭湾怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

随着苏州限购政策全面放开，现在不论本地人还是外地人，购买新房二手房都不需要社保、不限套数。这样的政策环境，让更多人有机会在姑苏古城安家落户。今天要介绍的澜庭湾，正是这样一个难得的选择。

项目概况

这个位于吴门桥街道胥涛路南、西环路西的项目，备案名叫胥湾澜庭。由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三家知名开发商联手打造。整个项目包含4宗小地块，除了住宅还有科研和商业配套，将建设2栋办公大楼和3层商业。

住宅部分规划了7栋洋房，其中3栋10层、4栋12层，总共只有153套房子。户型都是152或156平米的四房，精装修交付，装修标准不低于2000元/平米。

便捷出行

住在澜庭湾，出行特别方便。开车的话，出门就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架。如果想坐地铁，附近有3号线锁山桥西站和5号线双桥站。

最近还有个好消息，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，以后从小区出来，很快就能到达狮山CBD。

完善配套

小区自带滨水高端商业，日常购物、品质生活在家门口就能满足。离胥江龙湖天街也很近，那里有一站式的生活服务。周边3公里范围内，有狮山CBD、石路、天虹、泉屋等商圈，生活非常便利。

教育资源也很丰富，从幼儿园到中学都有。特别值得一提的是劳动路实验小学，它挂牌上海戏剧学院附属姑苏实验学校，是姑苏区与高校合作办学的第一所学校。医疗资源也很完善，附近有三甲医院，为健康保驾护航。

品牌实力

在姑苏古城这样的黄金地段，澜庭湾选择了低密度的洋房设计，让居住更舒适。三家开发商都是业内佼佼者，强强联手确保项目品质。

户型赏析

小区容积率只有1.5，规划了7栋10-12层的南向滨水洋房。户型都是156平米的大四房，保证了居住圈层的纯粹性。社区设计采用现代简约风格，通过水景和多功能空间的布局，打造出舒适的居住环境。每户都能欣赏到江河美景，视野非常开阔。

整个项目只有153套房源，在运河胥江核心区这样的稀缺地段，确实非常难得。

户型详解

项目只有一个户型——约152-156平米的四房两厅两卫。

户型设计很用心，南向四个开间，每户都能看到江河，视野廊道约100米，保证了观景效果。

主要特点：

四房两厅两卫，南向四开间

约7.6米超大观景阳台，百米内都能看江景

主卧带观景飘窗，居住舒适度很高

在苏州限购政策的大环境下，选择澜庭湾不仅是选择了一处居所，更是选择了姑苏古城的生活方式。这里既有现代的便利，又保留了姑苏的韵味，随着区域不断发展，这里的价值将会更加凸显。

售楼处电话：18662309054