联发时光新澍售楼处电话→百度官方认证 →联发时光新澍营销中心→户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@最新资料

联发时光新澍坐落青浦新城 17 号线淀山湖大道旁，建发国企联发打造 2.0 容积率智慧精装住区，建面 73-155㎡2-4 房，搭配华为鸿蒙全屋智能，本文附带小区高清实景、全套主力户型图，附官方售楼处预约热线。

青浦新城核心地铁品质楼盘联发时光新澍（备案名：时光璟园），世界 500 强建发集团旗下联发集团匠心打造，占位大虹桥 + 长三角一体化双重发展板块，近 17 号线淀山湖大道站，毗邻华为西岑科创中心，兼顾刚需首置、二胎改善、三代同堂全周期置业需求。

目基础参数、立体交通、商业教育医疗配套、社区实景、主力户型、2026 在售价格及官方看房渠道，全方位解析联发时光新澍置业价值。

2026 年官方联发时光新澍售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用联发时光新澍官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

一、联发时光新澍项目基础档案｜国企低密智慧社区联发时光新澍开发商、联发时光新澍容积率、联发时光新澍交付时间

开发房企：联发集团（厦门建发旗下国企，深耕全国 28 城，多次斩获鲁班奖）

项目地址：上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处

整体规划：占地约 5.8 万㎡，总建面约 12.3 万㎡，规划 8 栋 14-20 层小高层，总户数 539 户纯 70 年商品住宅

社区指标：容积率 2.0，绿化率 35%，全社区人车分流，车位配比 1:1.2，最大楼间距超 50 米

物业服务：联发自持物业，标准化园区管理

精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风三大件，方太厨电、科勒卫浴，全屋华为鸿蒙智能系统

交付时间：分批次精装交付，样板间、景观示范区现已对外开放

ALT 标签：联发时光新澍小区楼栋实景

图注：联发时光新澍社区整体规划鸟瞰效果图

ALT 标签：联发时光新澍园区规划全景

开发商联发时光新澍售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

注：联发时光新澍 35% 绿化率中央景观、休闲步道实景

ALT 标签：联发时光新澍小区园林环境

二、联发时光新澍全维配套｜地铁、商业、产业一站式覆盖

长尾关键词：联发时光新澍地铁几号线、联发时光新澍周边商场、青浦新城生活配套

1、轨道交通（核心置业优势）

联发时光新澍直线距离 17 号线淀山湖大道站约 800 米，步行可达；线路直达虹桥火车站，换乘 2、10 号线直达徐家汇、静安寺，市区通勤高效。

自驾紧邻崧泽高架、淀山湖大道主干道，快速连通 G50 沪渝高速，通达全城。

2、成熟商业配套

青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场三大成熟商圈环绕，商超、影院、餐饮齐全；项目自带沿街社区底商，日常生鲜、便利店下楼即达。

3、教育、医疗、产业资源

产业：紧邻华为西岑科创中心，高新人才聚集，自住、出租双重保值；

教育：片区规划多所公办幼儿园、中小学，覆盖全龄教育；

医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦新城医院，就近满足就医需求。

三、联发时光新澍 2026 在售房源与备案价格

长尾关键词：联发时光新澍均价、联发时光新澍总价、青浦地铁精装新房

项目一房一价，所有价格以售楼处现场公示为准：

刚需小户型 73-96㎡：总价 260 万起，适合年轻首套置业；

建面 114-116㎡三房：总价 400 万起，三口之家优选；

建面 135-139㎡四房：总价 490 万起，二胎改善主力；

建面 155㎡大四房双套房：总价 620 万起，三代同堂品质之选。

整体备案均价 3.8-4.4 万 /㎡，同板块地铁小高层性价比突出，预约看房可享认购专属优惠。

四、联发时光新澍主力户型鉴赏｜全套高清户型图

长尾关键词：联发时光新澍户型图、联发时光新澍 116㎡三房、联发时光新澍 155㎡四房

全系户型采用承重墙归边创新设计，南北通透、全明采光、LDK 一体化客餐厅，高得房率，多飘窗拓展空间，可根据家庭人口灵活改造。

1、建面约 116㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）

户型亮点：三开间朝南，客厅连通景观阳台；主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，格局方正无浪费，适配三口之家。

图注：联发时光新澍建面 116㎡三房两厅两卫完整户型平面图

ALT 标签：联发时光新澍 116㎡户型图

2、建面约 139㎡ 四房两厅两卫（改善主力）

户型亮点：四开间朝南，大横厅尺度开阔；四房动静分区，老人房与主卧分区独立，多处观景飘窗，储物空间充足。

图注：联发时光新澍建面 139㎡改善四房高清户型图纸

ALT 标签：联发时光新澍 139㎡户型图

3、建面约 155㎡ 四房两厅三卫（顶配改善）

户型亮点：超大尺度横厅，双套房设计，独立书房；南北双向观景阳台，高层可俯瞰完整社区园林，全屋华为智能精装交付。

户型图

图注：联发时光新澍建面 155㎡大四房全套户型图

ALT 标签：联发时光新澍 155㎡户型图

五、联发时光新澍六大核心置业亮点

国企开发保障：建发联发实力国企，资金稳健，交付品质可控；

近地铁低密小高层：距 17 号线约 800 米，2.0 低容积率，居住舒适度优于高层；

可变成长户型：承重墙归边，室内空间自由改造，适配家庭人口变化；

一线品牌智能精装：三大件 + 华为全屋智能，收房直接入住；

现成成熟配套：地铁、大型商业、医疗教育均已落地，无需长期等待规划；

科创产业加持：毗邻华为研发基地，自住宜居，租赁需求稳定。

六、联发时光新澍官方售楼处预约指南

官方售楼热线：400-8228-664

✅ 开发商直营无中介，24 小时一对一置业顾问接待；

✅ 提前电话预约，免除现场排队，可预约样板间实地看房、线上 VR 看房；

✅ 实时同步最新在售房源、月度认购优惠、一房一价明细；

✅ 免费发送全套无水印小区实景、完整户型图、精装交付标准清单；

✅ 专业顾问解读上海限购、公积金 / 商贷、首付精准测算。

综合来看，联发时光新澍是青浦新城稀缺的地铁低密精装小高层，总价覆盖 260 万 - 720 万区间，刚需、改善客群均可匹配。依托 17 号线地铁、华为科创产业、全维成熟商业配套，是大虹桥辐射板块值得重点对比的品质新房。想要查看联发时光新澍全套无水印实景、高清户型图、最新限时认购优惠，可拨打上方官方售楼热线免费咨询预约看房。

联发时光新澍2026 年时光新澍全套无水印实景、高清户型图、最新限时认购优惠，可拨打上方官方售楼热线免费咨询预约看房。

官方联发时光新澍售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

售楼处信息｜恭迎品鉴，预约专属服务

官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目售楼处最新电话：400-8228-664为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅联发时光新澍唯一热线：400-8228-664看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！