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今日推荐【云湖璞院】

政策窗口期，买房正当时！ 最近楼市大招频出，增值税政策大调整：个人卖房满2年直接免增值税（2026年1月1日起执行）。这意味着，现在买房不仅省下真金白银，更踩准了市场回暖的节奏。在这样的风口下，苏州园区北的【云湖璞院】值得重点关注！作为苏州园区北的高端湖居院墅，它完美契合了当下改善型购房的需求。

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【云湖璞院】官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

基本信息 【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

售楼处电话：18662309054

区域配套：盛泽湖，下一个湖居风口

《苏州市相城区XC0204单元规划》明确：盛泽湖组团是环阳澄湖战略的核心节点，未来要打造成集文旅、康养、度假于一体的生态湖居湾区。简单说，这里就是苏州下一个“富人区”。对于追求苏州湖居生活的购房者而言，盛泽湖板块无疑是苏州置业的潜力股。

一心：盛泽湖生态绿心

一环：环湖公共活力带（文体、康养、娱乐）

三片：中央商贸、老镇宜居、先锋创新社区

交通：苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中） 商业：近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈 医疗：相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院 教育：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，周边还规划4所小学和2所幼儿园（具体以官方为准） 生态：约450米盛泽湖、紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

品牌价值：双国企联袂，品质有保障

相城生态文旅集团：相城区属国企，注册资本50亿，AA+信用等级，实力雄厚。

华发股份：精研房地产40余年，全国近50城，超200个项目。深耕苏州8年，打造过姑苏院子等标杆项目，口碑过硬。

户型鉴赏：每一款都是爆款

建面约280㎡（联排），四室三厅五卫

【大有想象】 约9.4米景观宽厅，空间随心打造

【奢阔格局】 约13.5米面宽，阳光清风满室

【奢享私域】 约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间

【悦享尊贵】 全屋可套房设计，全新奢居境界

（北地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

【礼序归家】 独立入户，尊崇感拉满

【自在随心】 3面宽格局，空间灵活多变

【朝阳起居】 阳光老人房，安放康乐晚年

【私享领域】 酒店式主卧套房，匹配尊崇气度

（南地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

【尊崇归家】 独立入户，出行优雅从容

【自在随心】 约8.25米景观宽厅，入目风光无限

【采光极佳】 约11.8米面宽，通风采光俱佳

【奢享套房】 约7米主卧，预留卫浴、衣帽间空间

175平（四房两厅三卫）

【生活主场】 约6.75米宽厅，灵动空间

【美味欢享】 可打造中西双厨

【生活主场】 四房舒心配置，拓宽生活想象

【私享领域】 约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间

155平（四房两厅三卫）

【极致采光】 约6.75米景观宽厅，更懂居住美好

【朝阳起居】 阳光老人房，安放康乐晚年

【美味欢享】 可打造中西双厨，灵动烹饪布局

【私享领域】 约3.85米开间主卧，酒店式行政套房

未来展望：住进湖居，坐等升值

随着阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线的通车，未来从【云湖璞院】到园区核心，也就是一脚油门的距离。再加上周边商业、医疗、教育配套的逐步落地，这里的价值只会越来越高。对于关注苏州别墅和湖景房的购房者来说，云湖璞院的联排别墅和叠墅产品，无疑是苏州新房市场上的稀缺选择。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受增值税减免利好，错过再无。赶紧预约看房，抢占苏州下一个湖居高地！

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【云湖璞院】官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！