2026年6月最新|姑苏核心和月泊庭-164-239㎡四房-实小学区-地铁盘-和月泊庭-双国企开发

重磅利好！卖旧房买新房，个税可以退了！ 政策窗口期已至，现在正是改善换房的好时机！

在这样的风口下，姑苏区的【和月泊庭】值得重点关注！

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"和月泊庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"和月泊庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"和月泊庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

出门就是繁华，生活一步到位。

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场 ● 学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学 ● 医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

双国企联袂，实力与远见的保障。

中建国际，央企巨擘，全球地标缔造者。 以北京、苏州双总部之姿，为苏州带来国际视野与品质承诺。

苏州轨交，深耕城市20年。 更懂苏州的人居需求。 作为TOD开发专家，为城市生活创造更多可能。

户型鉴赏

建面约164㎡ 四房两厅三卫 ● 户型方正，南北通透。 ● 南向双套房设计，双重尊崇体验。 ● LDKG一体化设计，空间灵动开阔。 ● 私密主卧，带独立卫浴与专属衣帽间。

建面约186㎡ 四房两厅三卫 ● 南北通透，南向四开间，全飘窗设计。 ● LDKG设计，IMAX级宽厅视野。 ● 中西双厨设计，带独立岛台。 ● 宽境阳台，引光入室。

建面约239㎡ 四房两厅三卫 ● 南向四开间，双联阳台，视野无敌。 ● LDKG设计，超尺度大开间，容纳多元生活场景。 ● 独立家政间，储物收纳一体化。 ● 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴。

优势分析

◎ 核心地段：人民路主轴，古城正芯，价值恒久。 ◎ 顶级学区：苏州市实验小学旁，目送式教育，孩子赢在起点。 ◎ 地铁便捷：真正的地铁盘，4号线举步即达，全城畅行。 ◎ 低密社区：仅12栋住宅，约385户，纯粹改善圈层。 ◎ 双国企背书：中建国际&苏州轨交，品质与交付双重保障。 ◎ 全装标交付：3000-6000元/㎡装标，所见即所得，省心省力。

政策红利+绝版地段，错过再无！

换房退税的窗口已经打开。 而像【和月泊庭】这样占据古城核心、坐拥顶尖学区与地铁的低密纯改善社区，更是卖一套少一套。 周边金地广场等商业即将兑现，地段价值只会愈发凸显。

现在入手，既能享受政策优惠，又能抢占古城最后的高端居住席位。 机会不等人，赶紧行动！

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