甪直楼市或转晴 老盘收官新盘上任12000起

【编辑点评】金科东方水榭位于吴中区甪直镇柯福路与甫澄中路交汇处。 项目周边有苏杭时代大卖场、中翔购物广场等满足购物需求，交通有地铁6号线（规划），周边配套有叶圣陶实验小学附属幼儿园、甪直中学、叶圣陶实验小学、甪直人民医院，满足业主的各种需求。

【楼盘点评】金科东方水榭推出8#、10#、13#均价17000元/平米。户型为100（3室）-146平米（4室），8#10#总层高8+1层，均是三个单元，均是一梯两户，13#总层高9+1层，三个单元，一梯两户。

【编辑点评】泓润新城华府项目位于东方大道与吴淞路交汇处，小区自带商业，满足未来生活需求，规划中的6号线上，518路、18路等多路公交直达，交通便利。周边学校有甪直叶圣陶小学等教育资源，从东方大道到达市区也十分方便。

【楼盘点评】泓润新城华府甪直纯新盘7月1日开盘，均价12000-13000元/平米，1万享3万优惠。项目总共一栋楼，17层，3个单元，2梯4户，户型面积为83平米（2房）90平米（2+1房）、132平米（3+1房），预计2018年5月交房，其他信息可咨询售楼处。

【编辑点评】阳光城丽景湾位于甪直吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线，快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，阳光城丽景湾大手笔擘画约50万方墅区。小区自带国际幼儿园，周围有甪直实验小学、叶圣陶实验小学等优秀的教育资源，更可以享受大湖东的配套，满足一站式全能线下社交生活需求。

【楼盘动态】阳光城丽景湾预计7月售楼处公开，预计8月份开盘，推出精装高层和洋房，具体开盘时间待定。

【编辑点评】嘉盛香槟一号位于吴中区甪直镇甫澄路东侧，此区位可称甪直古镇核心区域，周边云集大量生活配套，东侧1.5公里处是甪直人民医院，向北1公里可至华联超市，项目东面晓南路向北有稻香蛙等等餐饮配套。交通方面，可在项目附近的柯福路西站乘坐521或526路至甪直镇政府站，转乘528路可至园区现代大道沿线，稍嫌麻烦。项目向南步行5分钟可至张陵公园，正是散步好去处。

【楼盘动态】嘉盛香槟一号少量房源在售，整体参考均价14000元/平米，仅剩20套左右，案场优惠为8000抵3万。在售高层户型面积107（3房）-176平米（4室），商铺建筑面积50-80平米，均价25000-30000元/平米。

【编辑点评】甫雅苑位于吴中甪直镇合兴路与育才南路交汇处，北靠甪直人民医院，西接甪直文体中心。甫雅苑规划建筑面积52230平方米，项目采用人车分流、原生水景配合多组团绿化设计，打造六重绿化标准，构建绿色有氧生活。甫雅苑位于甪直新镇中心，区位优势，周边人文教育及休闲娱乐配套，打造现代人居典范。

【楼盘动态】甫雅苑尾房清盘中，案场可售房源仅1套。均价13000元/平米，仅剩建筑面积200㎡大户带阁楼在售，购房可享98折优惠。

【编辑点评】缇香一品位于吴中甪直镇合兴路与育才南路交汇处，项目北侧500米处有甪直黄娄新村公交站台，此处可乘坐18路前往园区金鸡湖大道、机场路沿线，非常便利。项目西侧1公里内有安逸商业广场、乐佳乐便利超市等配套，满足住户的生活、购物需求。目前项目在售均价8500元/平米，在售洋房，由于西面紧邻河道，居住环境相对较好。同时项目一河之隔就是甪直人民医院，医疗卫生方面的配套也很完备。

【楼盘动态】缇香一品尾房清盘中，户型面积约89-200平米还剩几套1楼房源，一楼带地下储藏室均价17000元/平左右。不带储藏室均价15000元/㎡。