苏州新房|上润璟庭2026年5月11日官方售楼处电话|户型149-235㎡|价格|地址|配套|上润璟庭怎么样|交房时间

政策窗口期，换房正当时

最近苏州楼市又放了个大招： 卖房再买房，个税直接退！ 只要你在2026年1月1日到2027年12月31日之间， 卖掉旧房并在1年内买新房， 新购房金额大于等于旧房，个税全额退。 这波操作，等于直接给你省下一大笔钱。

政策风口已经来了， 在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭值得重点关注！

上润璟庭，到底凭什么？

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产 & 路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

狮山核心，配套拉满

上润璟庭的位置，就是狮山的心脏地带。

商业： 出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…… 想逛哪个逛哪个，日常购物根本不用愁。

人文： 狮山文化广场就在旁边， 苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院， 周末带娃去溜达一圈，文化熏陶直接拉满。

医疗： 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院， 都在15分钟生活圈内，健康有保障。

生态： 新区公园、何山公园、狮山公园…… 六大公园环伺，推窗就是绿意。

交通： 轨交3号线何山站就在家门口， 3号线和8号线还能在西津桥站换乘， 超级路网加持，去哪都方便。

双强联手，品质保障

上润璟庭的开发商，来头不小。

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年， 连续12年位列外资房企第一名。 在苏州造了不少标杆项目，口碑硬得很。

苏高新地产，城市进阶综合运营商， 国家房地产开发一级资质，高新区本土大佬。 两大巨头联手，品质绝对稳。

户型鉴赏，每一款都是爆款

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，采光无敌，视野开阔。

LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片， 全家人的互动空间，宽敞又温馨。

超8米超大景观阳台，把风景框进家里。

星级套卧，主卧带独立卫浴和衣帽间， 私密又舒适。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，收纳功能强，回家仪式感满满。

LDKG一体式设计，恢弘生活场域， 朋友聚会、家庭派对，空间感拉满。

约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台， 这尺度，堪比豪宅。

南向双卧套房系统，每个家人都能拥有自己的小天地。

优势分析，为什么选上润璟庭？

低密洋房+小高层，容积率只有1.9， 住着舒服，不压抑。

地铁上盖，轨交3号线何山站就在楼下， 通勤、出行都方便。

全装修交付，装标2000-4000元/平， 省心省力，拎包入住。

狮山核心地段，商业、教育、医疗、生态全配齐， 生活便利度满分。

总结：政策红利+核心地段+硬核产品，错过再无

现在买房，个税退税政策就在眼前， 上润璟庭又是狮山核心的稀缺低密洋房， 周边商业、地铁、公园全配齐， 未来价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无， 赶紧预约看房！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。