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最近苏州楼市又出大利好了！国家三部委联合发文，从明年1月1号开始，卖旧房买新房，可以退个税了！这绝对是鼓励大家改善居住条件、安家苏州的强心剂。政策东风已至，正是安家好时机。说到安家，最近科学城板块的保利·时光印象热度持续攀升，凭借其核心地段和硬核产品力，成为众多精明买家的首选楼盘。项目目前在售约103-128㎡的精装户型，针对近期到访和认购的客户，还有专属的限时优惠活动，机会难得！

保利·时光印象最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

家在科学城，实小正对面 项目就在高新区通浒路和钱家园路交汇处，科技城实验小学（达善校区）的正对面。由央企保利发展控股独资开发，总共规划了1999户，绿化率高达37%，住起来很舒服。物业是自家的保利物业，费2.89元/平/月。房子都是精装修交付，预计2026年12月交房，省心省力。

目前，项目主力在售的是18#和24#楼的约103㎡精奢三房，这个户型在空间和装修上都做了全新升级，居住舒适度更高。同时，经典的约128㎡四房户型也有房源在售，满足不同家庭的改善需求。价格方面，在科学城这样的核心板块极具竞争力，结合当前的优惠政策，性价比非常突出。

央企保利，500强实力保障 开发商是咱们熟悉的央企——保利发展控股，世界500强企业，行业里的领头羊。30多年来，在全球100多个城市开发了超1000个项目，实力和信誉都没得说。买它的房子，心里特别踏实。

金牌物业，服务到家 物业也是保利自家的，国家一级资质，2019年就在香港上市了。服务过很多国际大活动，经验丰富。他们坚持“客户至上”，能为业主提供全方位的高品质生活服务，住进来之后的大事小事都有人贴心打理。

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区域配套

苏州未来引擎，产业高地 项目所在的科学城，是苏州举全市之力发展的重点板块，政府投入巨大。这里聚集了光子、医疗器械等千亿级产业集群，有16家上市公司和46家世界500强企业扎堆，未来潜力无限，住在这里等于占据了城市发展的前沿。

优教就在家门口，孩子赢在起跑线 最大的亮点就是教育！项目紧挨着科技城实验小学达善校区（约50米），还有科技城外国语学校附属第二幼儿园（约190米）。这个小学教育集团实力很强，获奖无数，是区域内的教育标杆。真正实现了目送式上学，家长孩子都轻松。

吃喝玩乐购，一站式配齐 生活配套非常成熟。周边有星悦里、新区永旺、宜家、开市客、迪卡侬等大型商业，从日常采买到休闲娱乐，所有需求都能就近满足，繁华与便利触手可及。

推窗见绿，天然氧吧 环境更是一流。旁边就是国家4A级景区大阳山森林公园和树山风景区，空气清新。社区里面也有约3.8万方的园林景观，设计了儿童区、健身区和老年活动区，适合全家人休闲散步，每天回家都像度假。

户型鉴赏

约103㎡三房两厅两卫 经典的三房户型，布局方正，功能齐全。经过全新升级后，空间利用更合理，精装细节也更到位，是性价比很高的选择。

约128㎡四房两厅两卫 改善家庭的理想之选。四房设计，房间充裕，能满足二胎家庭、三代同堂或者需要独立书房的需求，空间尺度阔绰，居住体验更上一层楼。

优势分析

交通大动脉，畅达全城 门口的苏州高新区通浒路已经通车，能快速连接中环西线。从这里出发，半小时生活圈可以覆盖狮山、古城、园区等主要城区，上下班通勤非常方便，是科学城板块难得的交通便利的楼盘。

实景品质，眼见为实 项目部分楼栋已经通过交付备案，实景品质看得见。社区的公区做了全面升级，有活力跑道、阳光草坪、分龄活动区等，细节处处体现匠心，展现了保利·时光印象过硬的楼盘品质。

精装标杆，拎包入住 装修标准很高，选用摩恩、科勒、老板等国际知名品牌。全屋铺装地暖，配备新风系统。连厨房水槽都升级成了多功能网红大水槽，抽拉式龙头清洗无死角，真正做到了贴心、实用、有品质，兑现了精装交付的承诺。

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总结 当下正是“卖旧换新”享受个税优惠的政策窗口期，而像保利·时光印象这样位于科学城核芯、对口优质学区、由央企保利精工打造的热门楼盘，无疑是改善置业的最优解。它不仅占据了城市的未来，更关照了家庭成长的每一步。近期到访认购享有特别优惠，机会稍纵即逝。

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