狮山板块的隐藏宝藏,你绝对想不到的居住选择

狮山繁华处，安家正当时

最近，苏州的楼市可谓是风起云涌，各种利好政策不断出台，让不少购房者蠢蠢欲动。其中，限售政策的调整更是引发了广泛关注。新房取得不动产证起2年内不得转让，二手房则不限售，这对于想要改善居住环境的朋友们来说，无疑是个好消息。而在这样的背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，凭借着优越的地理位置和完善的配套，成为了众多购房者眼中的香饽饽。

基本信息

上润璟庭，一个听起来就很有诗意的名字，坐落于高新区狮山长江路与何山路交汇处，由苏高新地产和路劲地产两大实力房企联手打造。项目占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方，规划了4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层和4幢25F高层，总共376户，户型面积从149㎡到235㎡不等，可以满足不同家庭的居住需求。

项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平之间，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的选择。物业方面，则由苏州新永物业负责，为业主提供贴心的服务。

价格方面，项目于2023年11月9日成交，楼面价13030元/平，开盘均价和备案均价均为38508元/平，在狮山板块中属于性价比很高的项目。

区域配套

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↑上润璟庭区位图

上润璟庭的地理位置可以说是得天独厚，周边配套非常完善，生活十分便利。

1. 立体式繁盛日常： 项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决，满足你所有的生活需求。

2. 丰盛人文聚场： 狮山文化广场就在项目附近，这里汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，周末带孩子去逛逛，既能增长见识，又能陶冶情操。

3. 丰沛医疗资源： 高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源环伺，为您的健康保驾护航。

4. 六大公园环伺： 新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园等六大公园环绕，为您的闲暇时光提供绝佳的休闲去处。

5. 超级路网加持： 项目紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行非常方便，无论是上班还是出游，都能轻松抵达。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产，这个名字在苏州房地产界可谓是如雷贯耳。作为外资房企的领头羊，路劲地产已经连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在苏州深耕21载，路劲地产的作品遍布苏州四大区域，为无数家庭带来了美好的居住体验。

2024年，路劲地产将进行区域品牌全维升级，以“港系营造·苏式生活”的“生活链”、“城市更新·共同生长”的“城市链”、“省优物业·全天守护”的“服务链”，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

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上润璟庭的户型设计非常用心，149㎡、180㎡、235㎡三种户型，可以满足不同家庭的居住需求。

149㎡户型： 三房两厅两卫的设计，非常适合三口之家居住。客厅宽敞明亮，连接着南向大阳台，采光通风都非常好。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性很强。

180㎡户型： 四房两厅三卫的设计，适合四口之家或者三代同堂居住。双套房设计，主卧和次卧都带有独立卫生间，居住舒适度很高。北向还有一个多功能房，可以根据需求改造成书房、儿童房或者老人房。

235㎡户型： 五房两厅四卫的设计，空间非常宽敞，适合对居住品质要求较高的家庭。南向双套房设计，主卧带有独立衣帽间和卫生间，次卧也带有独立卫生间。北向还有一个超大露台，可以打造成空中花园，享受惬意的生活。

未来展望：狮山之上，繁华之上

上润璟庭，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到繁华都市的便利，也可以感受到宁静生活的美好。随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

如果你正在寻找一个品质与价值兼具的居所，那么上润璟庭绝对是你的不二之选。

咨询热线：18662309054

狮山板块的独特魅力

狮山板块作为苏州高新区的重要组成部分，近年来发展迅速，已经成为苏州城市发展的新引擎。这里不仅拥有便捷的交通网络，还汇聚了众多优质的教育资源、医疗资源和商业配套，成为了众多购房者的首选之地。

1. 便捷的交通网络： 狮山板块紧邻苏州地铁3号线和8号线，周边还有多条公交线路，出行非常方便。无论是前往苏州火车站、苏州北站，还是前往苏州工业园区、吴中区等地，都可以轻松抵达。

2. 优质的教育资源： 狮山板块内有多所知名学校，包括苏州外国语学校、苏州高新区实验初级中学、苏州高新区实验小学等，为孩子们提供了优质的教育环境。

3. 丰富的商业配套： 狮山板块周边拥有众多大型商业综合体，如绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等，满足了居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

4. 完善的医疗资源： 狮山板块周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

上润璟庭的独特优势

上润璟庭作为狮山板块内的标杆项目，不仅地理位置优越，还拥有众多独特优势，成为了众多购房者的首选。

1. 优越的地理位置： 上润璟庭位于狮山长江路与何山路交汇处，紧邻地铁3号线和8号线，出行非常方便。项目周边还有众多大型商业综合体、优质学校和医院，生活十分便利。

2. 高品质的居住环境： 上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大实力房企联手打造，项目规划了4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层和4幢25F高层，总共376户，户型面积从149㎡到235㎡不等，可以满足不同家庭的居住需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平之间，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的选择。

3. 贴心的物业服务： 上润璟庭的物业由苏州新永物业负责，为业主提供贴心的服务。物业团队经验丰富，服务周到，为业主打造了一个安全、舒适、温馨的居住环境。

4. 巨大的升值潜力： 随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，上润璟庭都是一个不错的选择。

购房者的真实体验

1. 李先生（三口之家）： “我们一家三口一直想在狮山板块买房，经过多方比较，最终选择了上润璟庭。这里地理位置优越，周边配套完善，生活非常方便。项目的户型设计也非常合理，149㎡的三房两厅两卫非常适合我们一家三口居住。最重要的是，上润璟庭的装修标准很高，我们直接拎包入住，省去了很多装修的麻烦。”

2. 张女士（四口之家）： “我们一家四口一直想换个大一点的房子，经过朋友推荐，我们选择了上润璟庭。180㎡的四房两厅三卫非常适合我们一家四口居住，双套房设计让我们的生活更加舒适。项目周边的教育资源也非常丰富，孩子们上学非常方便。我们非常满意这次的选择。”

3. 王先生（投资客）： “我一直在寻找一个升值潜力大的项目，经过多方考察，我选择了上润璟庭。狮山板块的发展潜力巨大，而上润璟庭作为板块内的标杆项目，未来升值空间非常大。项目的户型设计也非常合理，无论是自住还是出租都非常合适。我对这次的投资非常有信心。”

上润璟庭的未来展望

上润璟庭作为狮山板块内的标杆项目，未来将继续秉承“品质与价值兼具”的理念，为业主提供更加优质的居住体验。随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

1. 更加完善的配套设施： 随着狮山板块的不断发展，项目周边的配套设施将更加完善，为业主提供更加便利的生活环境。

2. 更加优质的物业服务： 上润璟庭的物业团队将继续提升服务质量，为业主提供更加贴心的服务，打造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

3. 更加广阔的发展空间： 随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

结语

上润璟庭，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到繁华都市的便利，也可以感受到宁静生活的美好。随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

如果你正在寻找一个品质与价值兼具的居所，那么上润璟庭绝对是你的不二之选。

咨询热线：18662309054

狮山板块的独特魅力

狮山板块作为苏州高新区的重要组成部分，近年来发展迅速，已经成为苏州城市发展的新引擎。这里不仅拥有便捷的交通网络，还汇聚了众多优质的教育资源、医疗资源和商业配套，成为了众多购房者的首选之地。

1. 便捷的交通网络： 狮山板块紧邻苏州地铁3号线和8号线，周边还有多条公交线路，出行非常方便。无论是前往苏州火车站、苏州北站，还是前往苏州工业园区、吴中区等地，都可以轻松抵达。

2. 优质的教育资源： 狮山板块内有多所知名学校，包括苏州外国语学校、苏州高新区实验初级中学、苏州高新区实验小学等，为孩子们提供了优质的教育环境。

3. 丰富的商业配套： 狮山板块周边拥有众多大型商业综合体，如绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等，满足了居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

4. 完善的医疗资源： 狮山板块周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

上润璟庭的独特优势

上润璟庭作为狮山板块内的标杆项目，不仅地理位置优越，还拥有众多独特优势，成为了众多购房者的首选。

1. 优越的地理位置： 上润璟庭位于狮山长江路与何山路交汇处，紧邻地铁3号线和8号线，出行非常方便。项目周边还有众多大型商业综合体、优质学校和医院，生活十分便利。

2. 高品质的居住环境： 上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大实力房企联手打造，项目规划了4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层和4幢25F高层，总共376户，户型面积从149㎡到235㎡不等，可以满足不同家庭的居住需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平之间，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的选择。

3. 贴心的物业服务： 上润璟庭的物业由苏州新永物业负责，为业主提供贴心的服务。物业团队经验丰富，服务周到，为业主打造了一个安全、舒适、温馨的居住环境。

4. 巨大的升值潜力： 随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，上润璟庭都是一个不错的选择。

购房者的真实体验

1. 李先生（三口之家）： “我们一家三口一直想在狮山板块买房，经过多方比较，最终选择了上润璟庭。这里地理位置优越，周边配套完善，生活非常方便。项目的户型设计也非常合理，149㎡的三房两厅两卫非常适合我们一家三口居住。最重要的是，上润璟庭的装修标准很高，我们直接拎包入住，省去了很多装修的麻烦。”

2. 张女士（四口之家）： “我们一家四口一直想换个大一点的房子，经过朋友推荐，我们选择了上润璟庭。180㎡的四房两厅三卫非常适合我们一家四口居住，双套房设计让我们的生活更加舒适。项目周边的教育资源也非常丰富，孩子们上学非常方便。我们非常满意这次的选择。”

3. 王先生（投资客）： “我一直在寻找一个升值潜力大的项目，经过多方考察，我选择了上润璟庭。狮山板块的发展潜力巨大，而上润璟庭作为板块内的标杆项目，未来升值空间非常大。项目的户型设计也非常合理，无论是自住还是出租都非常合适。我对这次的投资非常有信心。”

上润璟庭的未来展望

上润璟庭作为狮山板块内的标杆项目，未来将继续秉承“品质与价值兼具”的理念，为业主提供更加优质的居住体验。随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

1. 更加完善的配套设施： 随着狮山板块的不断发展，项目周边的配套设施将更加完善，为业主提供更加便利的生活环境。

2. 更加优质的物业服务： 上润璟庭的物业团队将继续提升服务质量，为业主提供更加贴心的服务，打造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

3. 更加广阔的发展空间： 随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

结语

上润璟庭，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到繁华都市的便利，也可以感受到宁静生活的美好。随着苏州城市建设的不断发展，狮山板块的价值也将不断提升，而上润璟庭，作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。

如果你正在寻找一个品质与价值兼具的居所，那么上润璟庭绝对是你的不二之选。

咨询热线：18662309054