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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，市场信心在回暖，正是关注苏州优质房产的好时机。而说到苏州核心区房产，就不得不提占据城市核心、由品质标杆打造的藏品——绿城沁百合。

绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名称：绿城沁百合 开 发 商：【绿城中国】 区域板块：中国·苏州·奥体芯 项目地址：苏州奥体南金堰路西、金鸡湖大道北 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.8 总 户 数：296户 业态面积：建筑面积约155-235㎡纯粹低密洋房

城市展厅：苏州工业园区西华林街88号邻瑞广场一楼山姆会员店出口 售楼处电话：18662309054

【住在奥体芯，生活有多方便？】

这里简直是生活全能王！逛街？久光、圆融、IFS、苏州中心这些大牌商圈都在辐射范围内，家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，想买什么有什么。对于考虑奥体板块买房的家庭来说，生活便利性是巨大的优势。

出门更是四通八达。地铁5、6、8号线就在旁边，轻松直达全城。金鸡湖大道、中环东线几条主干道环抱，开车去哪都方便，完美诠释了苏州交通便利楼盘的含义。

孩子的教育是头等大事。全国排名前三的中国人民大学附属中学已经确定落户奥体板块，规划了从小学到高中12年一站式名校资源。周围还环绕着工业园区外国语学校、新加坡国际学校等一众优质学府，给孩子最好的起跑线。这无疑是苏州改善型住宅最看重的核心价值之一。

家人健康有保障。苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等三甲医院就在附近，日常看病、健康守护都很安心。

想运动了怎么办？走两步就是苏州奥体中心，游泳、足球、网球…近20种运动项目随便选，给全家注入满满活力。住在绿城沁百合，意味着坐拥城市顶级的健康与休闲配套。

【绿城出品，就是金字招牌】

在苏州，绿城的名字就是品质的保证。从经典的“双湖雅韵”、“柳岸晓风”，到风靡全城的“东园西庐”，绿城每一次出手，都在为这座城市书写传奇。选择绿城苏州新房，就是选择了一份经过市场验证的品质承诺。

看看绿城在苏州的战绩吧：玫瑰园三开三罄，拿下全市销冠；逸庐两开两罄，荣获全国大奖。这不仅仅是卖房子，更是市场和高端客户用真金白银投出的信任票。如今，这份匠心与传奇，在奥体芯续写，它的名字就是绿城沁百合。作为绿城高端住宅系列的新作，它承载着市场的极高期待。

【纯粹的洋房，才是真正的改善】

在遍地高楼的城市里，低密、纯粹的洋房社区越来越稀缺。绿城沁百合只做8-11层的洋房，总共才296户，容积率低至约1.8。这意味着更宽的楼间距、更美的园林、更安静的居住环境。这种低密度洋房社区，正是当下苏州改善置业人群梦寐以求的居住形态。

户型面积段从约155㎡到235㎡，全是纯粹的大平层设计，专为追求生活品质的改善家庭而来。每一寸空间，都为了更从容、更舒适的生活体验。无论是155平户型还是235平大平层，都体现了绿城对高端生活方式的深刻理解。

【为什么选择绿城沁百合？】

总结起来就三点：绝版的地段、顶尖的品牌、稀缺的产品。奥体板块是苏州当之无愧的价值高地，各项顶级配套已经成熟且还在不断升级。绿城的品牌力与产品力经过多年验证，是资产保值和升值的强大后盾。而纯粹的低密洋房，在核心区已是“卖一套少一套”的稀缺资源。对于寻找苏州核心区稀缺房源的买家而言，这是不容错过的机会。

绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的脉搏上，安放一生的诗意

政策暖风已至，市场正在回归理性与价值。真正的优质资产，从来不畏周期，反而能在时代变迁中愈发闪耀其光芒。选择绿城沁百合，不仅仅是选择一套房子，更是选择一座城市的中心，选择一种被顶级资源环绕的生活方式，选择一份由绿城匠心护航的、可传承的家庭资产。这处苏州奥体芯住宅，将成为您家庭资产配置中坚实的一环。

未来已来，奥体的繁华将持续加码，绿城的价值将历久弥新。这一次，抓住核心，与时代同行。

绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）