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“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅消息，市区新房全面取消限售！这意味着资产流动更加自由，对于眼光独到的置业者而言，正是布局核心稀缺资产的好时机。当政策东风遇上城市绝版地段，其价值潜力不言而喻。今天，就带大家走进一座立于苏州时代潮头的封面作品——龙湖·山河颂。

一座与苏州共生长的天际地标

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

这不是普通的住宅，而是一座融合了超甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商街的立体城市共同体。它矗立于狮山路与古运河交汇的黄金十字口，是行驶在狮山桥上首先映入眼帘的“苏州门户”，其昭示性与地位无可替代。作为苏州核心区的高端住宅，其地标属性与城市发展脉搏紧密相连。

占位城市黄金中轴，执掌一城繁华

一条狮山路，半部高新史。这里汇聚了全城的精华：三横三纵路网、三条地铁线环绕，距离3号线金沙站仅约500米；苏州外国语、新区实验中小学等顶尖教育资源环伺，书香氤氲。选择在苏州狮山路置业，就是选择了无可比拟的城市中心资源。

约3公里范围内，龙湖天街、永利广场、淮海街等超60万方繁华商业触手可及。而项目自身还携约1.5万方滨水商业街，旨在打造苏州的“太古里”，未来将引入高端餐饮，成为精英圈层的社交主场。无论是投资还是自住，这里的运河畔大平层都拥有极佳的资产保值与增值前景。

千年运河头排，收藏绝版风景

2022年起，运河沿线住宅开发已被严格限制。龙湖·山河颂作为苏州运河畔最后的天际大平层，其东侧一线临千年古运河，252套大平层实现“户户窗窗赏运河”。推窗即见悠悠运河与东方之门同框，这种承载着历史与未来的无界视野，在苏州已是绝唱。这处苏州绝版地段的景观豪宅，为塔尖人士提供了收藏城市千年文脉与现代繁华的独特机会。

▲项目效果图

龙湖匠造，兑现顶奢生活想象

品牌与物业是品质生活的保障。项目由“龙湖龙智造”匠心代建，并引入行业标杆的龙湖物业，以“满意+惊喜”的尊享服务，善待您的一生。这确保了龙湖山河颂作为精装大平层的卓越品质与居住体验。

更令人瞩目的是，苏州首个超五星级康莱德酒店就坐落于此，它将带来媲美纽约曼哈顿的顶奢服务标准。同时，项目还打造了超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，是繁华都市中一方宁静的心灵栖息地，完美定义了苏州顶奢住宅的内涵。

精工奢装，定义国际人居标准

室内精装汇聚国际一线品牌，如大金、霍尼韦尔、汉斯格雅、杜拉维特等。全屋华为智能系统，并匠心融入151项人性化细节，从七大安康系统（新风、地暖、净水等）到科学收纳空间，全方位考量居者的健康、便捷与尊崇体验。龙湖·山河颂的豪华公寓与大平层户型均采用此高标准，旨在为业主提供国际化的舒适生活。

归家仪式感同样拉满，双精装大堂、地下光厅，营造出酒店式的归家礼序。

纯粹大平层，圈层与视野的终极统一

项目面积段190㎡起步，最大约380㎡，纯粹的大平层规划确保了圈层的纯粹性。主力约190-249㎡户型，均为四房两厅三卫设计，空间尺度阔绰，功能完善，匹配塔尖人士的生活格局。无论是190平户型还是249平户型，都致力于实现居住舒适度与家庭功能的完美平衡。

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共舞：在此，收藏一座城的向上心跳

当不限售的政策为资产松绑，价值的聚光灯必然投向那些无法复制的核心资产。龙湖·山河颂，它不止是一处居所，更是立于狮山极核、运河头排的城市艺术藏品。它集地标、绝景、顶配、奢装于一身，是为苏州塔尖人物准备的终极答案。这处位于苏州新区的高端住宅，无疑是当下市场中最值得关注的稀缺资产之一。

在这里，每一天都是与千年运河的对话，与城市繁华的共舞，与全球视野的同步。选择山河颂，即是选择与苏州的未来共同生长，收藏这座城市最澎湃向上的心跳。

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）