拯救被“偷”走的时间,守护8小时幸福,37℃暖心服务让写字楼更有温度!

EXCELLENT

慧眼识湖 成就未来

有人说：“写字楼是企业的成长史和城市历史的见证者”

腾讯从90年代的格子间走出来，到现在坐落于整栋腾讯大厦；

深圳从小渔村到人才强市；广州天河从菜地到CBD总部；

林立的写字楼承载着无数个创业梦。

无论在哪个城市，写字楼都是社会生产活动的衍生工具，

对于打工人来说，写字楼是占据人生大约8万个小时的地方，

在城市中拼尽全力的我们，

怀揣着对梦想的执着，

怀揣着对未来的期许，

朝九晚五，甚至朝九晚九连轴转，

努力生活的我们，更应该拥有一个，

智能、便捷、高效、舒适的工作环境。

内外兼修，集行政、办公、休闲、生态和人文科技等为一体的办公楼宇逐步跃上大众视野。“产品”为王时代已来临，只有真正的好产品，大家才更愿意买单。

今天小编就带大家来到了位于独墅湖畔的5A级写字楼——慧湖大厦。

慧湖大厦地处月亮湾CBD的中心位置，区域的商务和学术交流中心，科教创新区管委会的进驻奠定了慧湖大厦作为区域独特的政治中心。

城市少有一线湖景生态办公区，环境优美，拥有不可复制的湖景资源。不仅是苏州2014-2015年度少有一个获得 “鲁班奖”的项目，设计感强，工程质量好。而且该项目先后荣获 “苏州市城市物业管理优秀大厦”、“江苏省省级示范物业管理项目”荣誉称号。

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繁华咫尺之间

高效商务体验 为时间做减法

打工人的一天是从闹铃声中开始的！为了多睡一刻，大家早已练就了娴熟的超车技术，可即便顺利赶到公司，也绝不能忽略通勤的较大风险——找车位！

据不完全统计，停车位配套数量过少，已成为众多写字楼项目的硬伤。打工人开车上班或客户拜访，找停车位半个小时已不是新鲜事。

上班遭遇堵车找不到停车位也就算了，如果办公楼配置电梯少、运行不科学，等待也成为了一种煎熬。别人已在工位，你在等电梯，客户已在等你，你还在等电梯！

今时今日，“交通即价值”“时间即金钱”的观念早已深入人心，无论是对企业还是员工，交通的便利程度至关重要。我们一起来看看慧湖大厦在这方面表现得怎么样吧？

地处“月亮湾CBD"枢纽位置，坐享湖畔风光；紧邻月亮湾地铁站，周边路网发达便捷，全面贯通；超5A甲级气质，尽享高级配套；商务便捷以分钟计算，加速通勤，不把时间浪费在路上。就算您是电动车出行也毫无压力，大厦两侧专门划分停车区域，电动车也能“军训式”排排坐，漂亮！地下超宽敞充电区，既不用风吹也不用雨淋，更不用为半路没电而苦恼，Perfect！

大厦地下两层共计401个停车位，地下一层加装机械车位，有效缓解停车压力，慧湖大厦专门配备3位物业工作人员全程指引空位、车位升降，不用自己动手便可安全无忧；停车场内更是张贴二维码，可提前缴费出场，上下班高峰再也无需等待，商务快人一步，满足现代高效办公要求，将有效时间牢牢掌控。

大厦配备31部迅达品牌电梯，其中16部高速电梯，速度为3.5米/秒，在外选好楼层后，电梯会就近自动分配，平均等候时间不超过30秒，大幅度为您提高商务办公效率，节约您宝贵的时间成本。

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服务业主 善待客户

37℃管家式暖心服务 守护8小时幸福

如今的写字楼市场，在遍地都是地标的时代，光“拼颜值”是不足以脱颖而出的，异常激烈的竞争催生着地产以及物业企业以更为优质的附加服务来争取客户。慧湖大厦作为5A甲级写字楼，以“服务业主、善待客户”为宗旨，致力于为客户们提供“管家式物业服务”，打造优质服务体验。

现在已是什么都讲“服务”讲“质量”的时代，“人性化”成为绕不开的关键词，写字楼服务尤甚。

人性化的服务，赋予写字楼温度，贴心的前台工作人员，用真诚微笑迎接每个早晨，专业物管团队，管家式悉心服务，优化资源，全面提升客户商务效率。

慧湖大厦属于典型的政商结合项目，所以在服务和管理方面更要慎之又慎、细之又细，以敞开式的管理环境达到封闭式的管理效果，“外松内紧”方为王道！

为此，大厦物业服务中心严格把关访客出入，来访人员需扫码登记测温后才能进入，疫情期间尤其是在控制快递人员、外卖人员的出入上可谓下足了功夫，大厦外部专门设置快递和外卖存放点，物业工作人员贴心的粘贴好楼层信息，物品只需对应存取，高效又便捷。每日不定时消杀清洁，确保环境安全。

宽敞明亮的大厅，让等待也成为了一种享受。物业更是贴心的在大厅处设置了雨伞借用处、小型急救箱、针线盒、周边餐饮商家索引等便民措施，深得客户好评。

针对有需要的客户，还会主动提供物品搬运服务，以及浇花除尘工作，贴心细致，想客户所想，服务永无终点，每一次热情的服务，都是在奔向美好生活的路上。

无论是电梯旁放置的纸巾、还是电梯里放置的缓释型消毒剂，无论是大厦每层贴心设置的宣传栏，还是各类应急预案及物资，无一不展现这和乔物业的细心和用心。

办公空间是打工人们拼搏奋斗的地方，而“办公楼的茶水间”，就像卫生间一般始终占据着公司战略版图上的重要高地，天冷的一杯热水，加班时的一杯咖啡，深夜的一桶泡面，简单的茶水间也能细节见真知。

客户的需求就是我们的追求，细心的替人设想并让人感到舒适，这就是人性化的服务！

把细节做到优质，即使是极少数的需求也考虑在内，这就是人性化的服务！

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高效 节能 零干扰

以客户体验为先 严控基础服务

就像一栋漂亮的房子，需要最优质的软装方案一样。高端写字楼需要一个与之匹配的优质物业。无论是企业租或买写字楼，选择好物业管理至关重要，因为物业管理公司直接决定写字楼的用水、用电、安保、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。

慧湖大厦严格执行高标准的设施设备运行维护管理制度，并且通过智能化监测，安全防范管控。设备房的管理维护，始终秉持“地面不见灰，设备不见尘”的宗旨。难能可贵的是，高压配电、供水设施、消防设施、电梯等重点设施设备的运行维护管理频次均高于同类物企，配电房每两小时进行一次抄表，安全性能更有保障。

▲配电房

此外，大厦消防设备与园区消防大队联网，并组建了大厦义务消防队，设立了微型消防站。全楼公共区域超350个摄像头，实现24小时无盲区监控管理。

▲消控中心

▲消防泵房

对于打工人来说，最关心也是最直接感受的就是空调系统了，慧湖大厦采用德国VAV变风量中央空调系统，中央空调系统是大厦的核心设备组件，舒适的体感温度有赖于空调系统的良好运行和有效调节，在经过数据采集和分析，制定了高效节能的运行方案，科学设定系统开闭时间，如今大厦空调系统已运行10年，就单从节约能耗、运行高效这方面来说，特别是周边区域写字楼里的“头牌”!

▲给排水系统

▲严控管理细节

在去往垃圾房的途中，高经理的一句话，让小编印象深刻：看一个项目的卫生情况，首先要看垃圾房。自《苏州市垃圾分类管理条例》实施以来，慧湖大厦积极响应政府部门提倡的“垃圾分类”政策，严格实施垃圾分类，实现有害垃圾的有效回收，生活垃圾日产日清，由客户一次分类后，集中到清洁房后由专业人员进行二次分类，严把分类关卡。

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写在最后

一座城市的发展有许多缩影，写字楼的演变是城市历史的较好见证者。正所谓，看一个城市的变迁，只要看写字楼的高度，看一个城市的繁华，只要看写字楼的多寡，看一个城市的未来，只要看写字楼的迭代。

城市里如雨后春笋般林立而起的写字楼不仅仅是一座冰冷的建筑，更是每个普通人为梦想、为未来全力拼搏的平台与载体。无数个清晨，多少年轻面孔如潮水般的匆忙汇聚；无数个夜晚，一座座高耸的写字楼里仍不眠的灯火，那不仅是青年人对城市的热吻，更是整座城市蓬勃的心跳!

如今写字楼不只是满足企业的工作场所，更多的是为办公人员提供生态健康的办公环境，为企业创造更高的工作效率，能为企业提供优质的服务，助力企业腾飞！

好风凭借力，扬帆正当时。

写字楼物业如同城市的守望者，参与着每一个时代的变迁。

我们可以窥见在未来的发展中，写字楼服务作为附加值才是较大的生意，也将在市场上有更多的体现。

▲苏房物研与慧湖大厦项目团队合影