陆家嘴锦绣云澜(上海陆家嘴锦绣云澜)首页网站丨锦绣云澜楼盘详情|户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
陆家嘴锦绣云澜
售楼处电话：400-886-2334（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】营销中心热线400-886-2334售楼处地址400-886-2334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
浦东川沙副中心
2号线川沙站850米
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
建面约89-140㎡3-4房
均价6.4万/㎡
总价约500万起
点评：陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】适合浦东就业的刚需购房群体，地块周边商业、教育、医疗、交通等配套已经成熟，不用担心配套问题，在积分上，项目一期未触发，由于最近新政刚出二期预计不触发或者低积分。积分不高，考虑浦东置业，陆家嘴锦绣云澜是一个不错的项目。
效果图
01.
土拍信息
2022年7月25日陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】，上海佳川置业有限公司（陆家嘴）以总价476950万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，楼板价37452元/㎡，溢价率9.44%，房地联动价6.4万/㎡！
地块信息：
地理位置：东至华贵路,南至妙川路,西至C06-01地块和C06-02地块,北至润川路
出让面积：63675.3㎡
规划用地性质：住宅
容积率：2.0；
成交价：476950
溢价率：9.44%
竞得人：上海佳川置业有限公司陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
根据房地联动规则，浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块的房地联动价为64000元/㎡。
图源网络
目前，项目设计方案已公示，共计规划17栋16-18F高层住宅、包含1栋18F保障房、3栋2F社区配套用房、1栋物业用房等配套设施！
图源网络
锦绣云澜是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品，如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。
而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
效果示意图
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】02.
推售信息
据悉，陆家嘴·锦绣云澜 主力户型有：建面约89㎡3房、约99㎡3房、约135㎡3房、约168㎡4房！本次房源11/12/15幢为毛坯，13/14幢精装，共计330万，均价64000元/㎡。
二期推售楼幢：
效果示意图
效果示意图
全套户型图发布：（仅供参考，以开发商实际发布为准）
「建面约89㎡3房户型」
户型图
「建面约98㎡3房户型」
户型图
户型图
户型图
「建面约140㎡3房户型」
户型图
户型图
「建面约168㎡4房户型」
户型图
03.
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
效果示意图
项目墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。
效果示意图
城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
效果示意图
美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
效果示意图
生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
效果示意图
在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用 “一环”“两轴”“三园”“六院” 的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。
效果图
一环：一条长约500m，宽 1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。
两轴：横贯社区的两条礼宾郡轴，尊享多重轴线礼序回归。
效果图
三园：锦林园—云麓园—溪山园，三重美学园，休闲会客两相宜。
效果示意图
六院：多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。
效果图
特别是楼王位置11#和7#的大户型，最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流。
效果示意图
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
04.
周边配套
浦东真正的红利核心区 城市副中心川沙
城市的重大规划往往划定界限成片开发，界限内外，价值天壤之别！
内在原因是产业集中度、人口密度（高层次人才集中度）经济总量、消费潜力的综合作用。
而对于上海来说，城市副中心是除了中央活动区外，更高的城市占位，这意味着区域会享受更庞大的资源倾斜、配套加持。而在2018年1月《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式公布！
规划中对上海城市副中心的空间结构基本进行了重构。
一举增加了六个城市副中心，分别为虹桥、莘庄、川沙、宝山、金桥、张江。
其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。
图源网络
城市副中心的站位为川沙带来了两个优势：
第一，不断的资源倾斜，已经让川沙成为了上海更成熟的置业地。以陆家嘴锦绣云澜为中心，项目西侧就是已经竣工的商业九六广场。
并且，项目本身也是一个集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。效果示意图
第二，副中心的站位，让川沙迎来了上海更高能级的重磅规划：亚太航空枢纽！
2023年《政府工作报告》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站，建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。
图源网络
光上海东站就含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
你不妨和虹桥PK一下：再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
上海东站的崛起，让一片热土迎来伟大时代的崭新契机。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
而这个契机，位于川沙核心区内的陆家嘴锦绣云澜一手掌握。最后，川沙还具备虹桥不曾有的科创+旅游力量。图源网络
迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。
同时，借助旅游的人群聚集效应，还能促进川沙商业办公、影视文创、国际贸易等功能建设。
图源网络
再来看科创，以2号线为轴，川沙和张江科学城一衣带水，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。
而在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一，双中心科创联动效应开始显现！
总的来说，如果您是自住客户，那陆家嘴锦绣云澜光步行范围内的配套成熟度，就已经高于像金桥置业地。
交通方面：项目紧邻地铁2号线川沙站（约800米），3站即达浦东国际机场，北距华夏高架路（约1.9公里），联通外环高架与绕城高速，自驾出行也非常便捷！
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
教育资源：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等，项目南侧阳光城愉景湾对口南门幼儿园，实验小学，侨光中学。（新房不承诺学校对口，以教育局划分为准）
图源网络
商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等缤纷商业。
除此之外，同样由陆家嘴集团开发的川沙企业中心一期、二期项目和川沙九六广场建设也正如火如荼推进，一个总建筑面积52万平方米，宜居、宜业、宜乐的全新城市副中心核心区域已雏形初现.
效果示意图
项目一期位于川沙路西侧、锦绣观澜东侧，占地面积2.83万平方米，由3栋办公楼及川源商业中心组成。项目于2021年10月结构封顶，目前处于内装阶段计划于2023年下半年竣工。效果示意图
医疗方面：项目约800米范围内有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院，可以满足日常就医需求。
图源网络
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】
生态休闲：项目约1公里生态配套资源有川沙公园、川沙广场、川沙体育场等康体资源。
最新航拍图片：
陆家嘴锦绣云澜
售楼处电话：400-886-2334（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】营销中心热线400-886-2334售楼处地址400-886-2334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
