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“招商臻和璟园”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

苏州公积金新政重磅落地，买房压力再减！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50万。更利好的是，商贷转公积金贷款门槛降低，无需提前结清，六大区均可办理“以贷冲贷”，月供压力肉眼可见地减少。对于想在苏州园区置业的改善家庭而言，这无疑是重大利好。

政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。目光请锁定园区月亮湾东，这里正有一批纯粹低密洋房——招商臻和璟园，在售建面约128㎡和143㎡四房，备案均价约37871元/㎡，为改善家庭量身定制。

关于这个家 项目坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东。整个小区占地约2.3万㎡，只规划了270户纯粹的洋房，容积率低至约1.6，绿地率高达约35%，居住氛围非常舒适。车位配比充足，达到约1:1.59，共461个车位。住宅产权70年，目前在售主力户型为建面约128㎡和143㎡的四房。

出门就是繁华，生活一步到位 住在这里，最大的感受就是方便。板块内七大配套环绕，堪称理想生活港湾。

交通是王牌，建设中的苏州东站（预计26年底建成）距项目仅约5公里，未来半小时直达上海。家门口还有“两轨五轴”立体路网，轨交8号线、2号线环绕，中环东线、南线等主干道快速通达全城。

商业从家门口开始蔓延，500米内就有即将投入使用的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全，大型商圈也在短途车程内。

孩子上学是头等大事，项目对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，已有星湾本部的优秀老师轮岗教学，师资力量雄厚。

健康有保障，约2公里（地铁两站）即达三甲标准的苏州市独墅湖医院，二期扩建后将成为苏州最大。步行约400米还有社区卫生服务中心，日常小病不用愁。

文体休闲选择多，独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处。约2公里外，即将投入使用的南部市民文体中心，集图书馆、书店、政务服务于一体，文化生活丰富多彩。

生态环境更是一流，项目被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺环绕，南侧还有政府重点打造的约253万方吴淞江生态廊道，推窗见绿，下楼即景。

央企筑家，品质有根 买房看品牌，招商臻和璟园的开发商是百年央企招商蛇口，实力毋庸置疑。它是招商局集团旗下的城市开发旗舰，位列世界500强，资产和净利润在央企中都排名第一，连续20年获国资委考核A级。这样的企业，带来的不仅是房子，更是对一片区域的长期运营和承诺。

招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。

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户型鉴赏：纯粹改善，尺度舒阔 目前项目主推两款四房户型，设计都非常出色。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 户型方正，全明设计，客厅开间宽敞，连接阔景阳台。四房布局，功能分区明确，主卧套房设计，私密性强，满足三代同堂或二孩家庭的舒适居住需求。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 空间尺度更为阔绰，LDKB一体化厅设计，让公共区域通透大气。双套房设计，尊崇感十足，为每一位家庭成员预留了独立、舒适的空间，是终极改善的优选。

为什么选择招商臻和璟园？ 总结来说，选择招商臻和璟园，就是选择了园区月亮湾东的绝版地段、央企招商的硬核品质、纯粹低密的洋房社区、以及全能顶配的周边生活。在公积金新政降低购房门槛的当下，这样的核心资产更显珍贵。对于追求苏州园区高品质生活的改善家庭，这是一个难得的置业机会。

目前项目有专属优惠活动，机会难得。如果您正在寻找一处能承载全家未来美好生活的理想居所，招商臻和璟园值得您亲自来看一看。

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