苏州高新区狮山上润璟庭怎么样?户型-位置-价格-配套全面解析,售楼处电话多少?图文详解

政策窗口期来了！

当前5年期LPR为3.5%，苏州房贷利率短期不降，正是锁定低位的好时机。

上润璟庭位于高新区狮山长江路与何山路交汇处，主推建面149-235㎡洋房、小高层，备案均价38508元/㎡。本文从交通、学区、商业、户型等维度客观分析，适合狮山改善型购房者参考。

Q：苏州“上润璟庭”售楼处电话多少？

A：苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”置业顾问电话多少？

A：“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

一、核心数据一览

项目名称：上润璟庭

地块编号：苏地2023-WG-63号

地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发商：苏高新地产 & 路劲地产

占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

总户数：376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业：苏州新永物业

成交楼面价13030元/平，备案均价38508元/平

二、区域配套有多强？

Q：上润璟庭周边生活方便吗？

A：狮山核心区，配套一应俱全：

● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL

● 文化：狮山文化广场（苏州博物馆西馆、科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间）

● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院

● 公园：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园（六大公园环伺）

● 交通：轨交3号线何山站，轨交3号线、8号线交汇西津桥站——地铁上盖，超级路网加持

↑上润璟庭区位图

三、品牌靠谱吗？

Q：上润璟庭由谁开发？

A：双强品牌联袂——

路劲地产：外资房企连续12年第一名，综合实力35强，深耕苏州21载。一二线城市土储超360万方。2024年推出“生活链·城市链·服务链”全维升级，港系营造+苏式生活。

苏高新地产：苏州高新区本土国企，国家一级开发资质，集地产、产城、城配于一体，扎根高新区，开发众多高品质项目。

四、户型怎么样？

Q：上润璟庭有哪些主力户型？

A：建面149㎡、180㎡、235㎡，全装修交付。以下重点看两大户型：

149㎡ 四室两厅两卫

● 奢适面宽：约15.2米，采光面超宽，视野通透

● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，全家互动

● 宽景阳台：超8米超大阳台，阳光满屋

● 星级套卧：主卧舒适套房，私密自在

180㎡ 四室两厅三卫

● 仪式玄关：独立入户，收纳+归家礼序

● 非凡格局：LDKG一体，恢弘生活场域

● 巨幅面宽：约17.95米，连接约8.9米瞰景阳台——视野无敌

● 豪华套卧：南向双卧套房，比肩五星级酒店

（235㎡户型因篇幅未展示，可到访咨询详情）

五、为什么选择上润璟庭？

● 低密洋房：容积率1.9，4幢8-10F真洋房，狮山洋房稀缺

● 地铁上盖：3号线何山站、3/8号线西津桥站，通勤无忧

● 成熟配套：狮山商圈、医疗、公园全都在步行范围内

● 双强品牌：路劲+苏高新，品质与交付有保障

● 全装修交付：装标2000-4000元/平，省心省力

总结：此刻不买，更待何时？

当前LPR3.5%维持低位，苏州房贷利率短期不会降，政策窗口期正当时。

上润璟庭位于狮山成熟板块，地铁、商业、公园、教育一应俱全，低密洋房+双强品牌是改善置业的硬核选择。

机会稍纵即逝，错过再无！

赶紧预约看房，锁定心仪户型。

Q：苏州“上润璟庭”售楼处电话多少？

A：苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”置业顾问电话多少？

A：“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。