狮山上璟府最新动态|图文详解|狮山上璟府营销中心|户型|价格|位置|电话
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刚刚，备受瞩目的狮山淮海街东地块项目——狮山上璟府迎来最新动态！
这是苏高新地产立序都心作品，30余载修为，为城市精英呈现纯粹低密静奢作品！2026年上半年即将入市！
不遗余力的精细打磨，项目已然具备了成为狮山板块豪宅新标杆的潜力。
此前小编实地探访这一核心区豪宅，发展进展飞快！
上璟府项目即苏地2024-WG-Z11号地块，位于玉山路南、淮海街东，即玉山路信达光电地块，地块靠近淮海街，约1公里范围内都是狮山的优质配套，目前周边均是近年来狮山硬核新房，居住氛围浓厚。
土拍回顾：成交楼面地价32116元/㎡，成交总价10.43亿，溢价率1.95%，由苏高新地产开发，打造狮山非常罕见的低密豪宅。
项目拟建8栋3F合院、4栋4F叠墅以及2栋10+1F洋房（洋房底层架空）。
合院：建面约280㎡/345㎡（不含地下室面积），仅27套；
叠墅：建面约260㎡（不含地下室面积），仅32套；
洋房：建面约190㎡，仅80套。
配建一个下沉式庭院会所，主出入口在玉山路，淮海街上设有一人行出入口，南侧规划道路还有一车行出口。
从施工细节来看，我们能清晰捕捉到苏高新地产对品质的偏执。
l 玻璃色差零容忍：即便是在日常巡视中发现的微小色差，也会立即调整。
l 石材肌理的反复比对：进场石材不仅经过严格筛选，上墙后还会根据整体效果进行二次调整。
l 设计不断优化：即便是已安装的构件，如玻璃栏板厚度若影响极简美感，也会重新调整。
即便在看不见的“隐性工程”上，项目也毫不松懈——比如不同材质交接处的胶缝颜色；又如镂空板与线脚的交接处，通过增加深色背衬、扩大镂空范围等多轮调试，让建筑细节更显典雅。
这种专注品质的态度，或许正是狮山上璟府作为狮山心低密豪宅的底气所在。毕竟，对于真正的品质鉴赏家而言，精雕细琢的匠心，远比快速面世的噱头更有吸引力。
狮山淮海街东项目，位于狮山CBD核心，周边生活配套醇熟完备。
若论苏州狮山板块的黄金坐标，淮海街与玉山路交叉口必然是绕不开的核心。狮山上璟府恰好落位于此，作为板块源心级项目，其区位优势几乎是与生俱来的。
淮海街的烟火气与国际化风情近在咫尺，串联起板块内的商业、教育、交通资源，无论是日常出行还是生活配套，都具备步行可达的便利性。
更关键的是，随着狮山板块开发趋于饱和，核心区可售住宅本就稀缺，低密产品更是一房难求，而狮山上璟府规划的合院产品，在当前市场中堪称孤品。
在土地资源日益稀缺的狮山，低密产品本就罕见，合院形态更是凤毛麟角。而狮山上璟府，正是这样一处“院藏孤品”。
源心坐标区位优势+纯粹低密合院产品，让项目成为鼎级买家重点关注的对象。
交通方面，3+5号线双轨交，狮山路站、沙金桥站、索山桥西站、落星桥站等多个站点，交通便利。
商业方面，淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心、金鹰国际购物中心、绿宝广场等，一站式满足全场景生活需求。
教育方面，高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等优质教育资源云集，构建起从小学到初中的优质教育链条；
医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等；
景观资源方面，狮山广场（规划面积1325亩）、天狮公园、索山公园、苏州体育中心等，实现繁华与静谧的从容切换。售楼处电话：18662309054
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