政策暖风拂面,湖居梦想照进现实:中建·太泽之星丨藏湖引领高端湖居生活

最近，公积金新政的出台为购房者带来了实实在在的利好。养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可上浮30%；而养育三孩及以上的家庭，贷款额度更是可以上浮40%。这一政策无疑为多孩家庭减轻了购房压力，也让更多人有了实现湖居梦想的可能。在这样的背景下，位于吴中太湖新城CBD的中建·太泽之星丨藏湖，以其稀缺的湖景资源和优质的生活配套，成为了众多购房者的心头好。

湖居生活的美好蓝图

项目基础信息

中建·太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城CBD，紧邻橙天嘉禾剧场，地理位置优越。项目规划了12栋16-19层的住宅，总套数394套，面积从150㎡到240㎡不等，容积率约2.0，绿化率高达35%，车位配比约1:2.5，确保了居住的舒适性和便利性。无论是从居住品质还是生活配套来看，这里都是湖居生活的理想选择。

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区域配套

生态价值：举步太湖，稀缺禀赋

中建·太泽之星丨藏湖距离太湖仅约400米，步行即可到达滨湖绿廊，享有吴中太湖新城的黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺的地段难以复刻。这里不仅有天鹅湖公园，还有5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。

人文配套：人文地标，城市名片

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，是苏州人文新地标。此外，近邻天鹅港国际电竞馆，这里是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化潮流新地标。

商业配套：醇熟配套，万象生活

在3公里范围内，你可以畅享超百万方体量的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等。天鹅港橙天里是全国首座绿色三星级标准地下商业，还有2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）。社区一街之隔即是太泽之星写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

学区配套：学府为邻，全龄教育

项目毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学），还有华中师大苏实小、北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。

（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

医疗配套：三甲医院，健康护航

紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用），还有在建的苏州星晨儿童医院，高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值：湾心枢纽，直达全城

苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城，世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。作为"环太湖科创圈""吴淞江科创带"交汇点，这里秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

中建三局，国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖的开发商中建三局，是全球最大投资建设集团------中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星，九子闪耀，焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长。先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

奢阔四代住宅，湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖规划了建面约150㎡-240㎡的低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局，全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景，层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香，奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意，无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏，显赫峯境

优劣势分析

优势

稀缺地段：位于吴中太湖新城CBD，享有黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻。

优质配套：3公里范围内，荟萃百万方商业、华中师大苏实中、华中师大苏实小、苏州市立医院总院等优质城市配套，生活便捷。

品牌保障：中建三局开发，国匠精工，品质有保障。

户型设计：户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。

劣势

价格较高：作为高端改善住宅，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

交通在建：部分交通配套如苏州湾隧道、东太湖隧道等仍在建设中，未来交通便利性有待提升。

未来展望：湖居生活，触手可及

随着苏州太湖新城的不断发展，这里的湖居生活将更加触手可及。中建·太泽之星丨藏湖以其稀缺的湖景资源、优质的生活配套和卓越的品牌保障，必将成为未来湖居生活的典范。无论是从生态价值、人文配套，还是商业、学区、医疗、交通等方面来看，这里都是湖居生活的理想选择。未来，随着交通配套的完善和区域发展的进一步提升，这里的居住价值将更加凸显。

联系方式

如果您对中建·太泽之星丨藏湖感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。