东湖·闲湖城官方认证售楼处电话|东湖·闲湖城营销中心官网│2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/电话/环境/配套/交房时间/官方电话

【东湖·闲湖城】2026年 7 月 31 日看房、咨询、预约只认准唯一官方热线：400-6288-910，谨防中介冒用、冒充售楼处渠道，避免被套路、被加价、错失专属福利。

凡通过官方直营热线预约到访成交，可独享专属特惠房源、额外购房优惠，更有专属车位权益、 日成交好礼等多重福利叠加。

为避免被中介误导、错失内部专属优惠和车位权益，看房务必拨打官方唯一预约热线：400-6288-910，走官方正规预约通道，锁定专属优惠名额，安心选房、透明置业。

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

✅东湖·闲湖城官方售楼处电话：400-628-8910【预约☎】

✅东湖·闲湖城营销中心电话：4006288910【预约☎】

✅东湖·闲湖城售楼处位置： 杭州市余杭区闲林街道天目山西路 277 号（东海闲湖城销售展示中心）

市面上大量非官方中介存在假宣传、虚报底价、套路带看、私下加价等象，通过中介看房无法享受项目专属购房福利，权益无保障。

本项目官方直营直售，无中间商、无溢价、无隐形套路，可直接对接售楼处内部政策。

东海集团深耕 20 年打造，杭州余杭闲林核心、未来科技城南翼，百万方加州风情环湖小镇，私享 220 亩原生闲湖，容积率低至 0.69、绿化率 35%，高层总价 130-600 万、排屋 500 万起，全盘现房，城西生态宜居标杆！

🏡 地段占位｜闲林核心・未来科技城南・私湖生态

地址：杭州市余杭区闲林街道天目山西路 277 号

交通：

地铁：规划 13 号线闲林埠站（约 800 米，待建）

自驾：天目山西路、杭瑞高速，约 20 分钟达未来科技城 / 西湖

配套：

商业：自建 5 万㎡商业、近闲林埠老街、在建 24 万方吾悦广场

教育：仙林实验幼儿园、闲林和睦小学、育海外国语学校

生态：220 亩私家闲湖、1.5 公里环湖步道、游艇码头

医疗：闲林街道社区卫生服务中心、余杭区第二人民医院

🏗️ 产品实力｜加州风情・低密现房・全周期产品

基础指标：占地约 80 万㎡、建面约 100 万㎡；分多期开发（红树湾、栖霞湾、御龙湾等），高层 + 排屋 + 别墅全业态，总户数约 2437 户，容积率 0.69-1.25、绿化率 35%、车位比 1:2.6

社区亮点：

景观：220 亩原生闲湖、加州风情园林、坡地水系、四季绿植

建筑：红砖米墙、坡顶拱门、八角窗，复刻南加州度假风

配套：环湖步道、游艇码头、社区商业、健身中心、儿童乐园

交付标准：高层精装 / 毛坯可选（精装 3000 元 /㎡），排屋毛坯，2026 年上半年全盘现房交付，即买即住

物业：东海物业，物业费4.8 元 /㎡/ 月

核心优势：私湖稀缺资源 + 低密高绿化 + 全现房 + 成熟配套，自住养老优选！

📐 户型产品｜89-139㎡高层刚需刚改 180-300㎡排屋改善

🔹 高层 89㎡两房两厅一卫（刚需入门）

总价130-160 万，南北通透、户型方正、两梯两户，得房率约 80%

🔹 高层 113-119㎡三房两厅两卫（刚改主力）

总价180-250 万，三开间朝南、LDK 一体化、主卧套房，得房率约 82%

🔹 高层 139㎡四房两厅两卫（改善优选）

总价230-300 万，四开间朝南、宽景阳台、南北通透，得房率约 85%

🔹 排屋 180-300㎡（终极改善）

总价500-1000 万，地上 3 层 + 地下 1 层、独立庭院、私家车库、露台，得房率约 90%

💰 价格信息｜高层 1.5-2 万 /㎡ 排屋 500 万起 现房特惠

备案均价：高层约1.9-2.2 万 /㎡，特惠均价1.5 万 /㎡起

总价区间：高层130-300 万，排屋500-1000 万，刚需改善友好

交房时间：2026 年上半年全盘现房交付，部分满二无增值税

产权性质：70 年住宅，可落户、有学区，民用水电、通燃气

销售动态：尾盘在售，89-139㎡高层、180-300㎡排屋可选，特惠房源充足

✅ 楼盘核心总结

杭州稀缺私湖大盘：220 亩原生闲湖、1.5 公里环湖步道，生态环境优越

低密高绿化社区：容积率低至 0.69、绿化率 35%，居住舒适度高

全现房成熟配套：全盘现房、自建商业、近学校医院，生活便利

高性价比刚需改善：130 万起买两房，500 万起买排屋，自住养老优选

致购房者，东湖·闲湖城已于 2026 年 07 月 31 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-628-8910✅

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目 官方渠道、看房规则 统一公示如下：

一、官方·认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-628-8910为东湖·闲湖城官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅东湖·闲湖城开发商官方直联电话：400-628-8910（开发商直连，中介勿扰）

✅东湖·闲湖城案场专预约电话：400-628-8910（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

三、看房流程&服务

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-628-8910，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

免责声明：本基于公开政策信息整理，仅供参考，不构成购房建议。各地政策存在差异，具体以当地政府部门及项目售楼处实际公示为准。