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“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，好房子的资产属性将更加稳固。政策暖风，往往吹向那些本就占据城市核心资源的资产。今天要说的这个项目，就是当下苏州园区难得的、能同时坐享政策红利与绝版地段的珍藏品——天熠东方。

月亮湾畔，纯粹低密洋房住区 它就在独墅湖月亮湾，一个被科创与湖光滋养的地方。整个社区只做了10栋6到11层的纯洋房，楼间距最大能到41.6米，非常开阔。容积率只有1.6，绿地率超过35%，住起来安静又舒心。房子都是精装修交付，面积从约162㎡到253㎡，全是改善型的大户型。物业是象屿物业，服务有保障。具体位置在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东。

强强联手的品牌保障 打造天熠东方的，是两位“实力派”。一方是深耕行业32年的象屿地产，另一方是园区管委会直属的国企苏州恒泰。他们之前在金鸡湖边成功打造了天悦东方、天誉东方这样的标杆。这次在独墅湖再度联手，等于是把“国企的品质保障”和“顶级的开发经验”都带过来了，让人更放心。

占据园区下一个十年的核心 项目所在的苏州工业园区，本身就是苏州的城市名片。而独墅湖板块，更是园区的“创新之核”，这里高校云集，高新企业扎堆，像生物医药、纳米技术这些前沿产业都在这里。天熠东方就处在月亮湾这个核心位置，不仅坐拥独墅湖的生态美景，更能近距离享受这里顶级的城市配套。

举步即达的全维繁华生活 住在这里，生活太方便了。出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，开车上星湖街、独墅湖隧道、中环都很便捷。商业有月亮湾商圈、邻里中心；想看剧有独墅湖大剧院，想运动有体育中心，湖边还有帆船基地。孩子上学有中科大附中独墅湖学校，家人健康有独墅湖医院（三甲）守护。周末去独墅湖教堂、苏大校园或者“一棵树”露营地走走，人文和浪漫氛围直接拉满。

国际大师雕琢的居住作品 为了打造顶级的家，开发商请来了全明星团队。建筑设计是水石，景观设计是观己，室内设计更是汇聚了梁志天、琚宾、郑忠、CCD等大师。社区规划讲究，采用中轴对称布局，还有6栋楼做了首层架空，设计了带健身房、会所的下沉庭院。建筑外立面用的是铝板和超白玻璃，现代又大气，窗墙比很高，采光视野极佳。

户型赏析：每一寸空间都为舒适而生

建面约163㎡ 四房两厅两卫

建面约180㎡ 四房两厅三卫

建面约205㎡ 四房两厅三卫

建面约251㎡ 四房两厅三卫

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的诗与远方 政策的导向，是让房子回归居住本质，让优质资产行稳致远。而天熠东方所呈现的，正是在城市发展最澎湃的浪潮之巅，一种从容不迫的生活境界。它不止是一处居所，更是对未来的一种占有——占有独墅湖永不落幕的湖光与科创生机，占有苏州园区不断向上的城市价值。在这里，家的窗外是世界的波澜，门的背后是身心的宁静。这或许就是我们努力奋斗，最终想要抵达的那个“理想答案”。

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