2026年5月苏州科技城拾月璟庭售楼处首页_拾月璟庭170-230㎡低密大平层户型图/房价/配套全解析

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 这意味着，卖掉旧房再买新房，已缴纳的个税可以申请退还。 政策窗口期明确，正是改善置业的绝佳时机！

在这样的风口下，苏州科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！

项目档案 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】 建筑面积约170-230㎡低密大平层

品牌价值，国企护航 开发商是苏州高新区管委会成立的上市公司——苏州高新。 实力与信誉双重保障。 其旗下的苏高新地产，深耕苏州多年，是值得信赖的城市综合运营商。 选择拾月璟庭，就是选择一份安心。

区域配套，全能生活圈 交通网络发达 ● 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕 ● 规划轨交9号线、何山路西延等工程加持，未来更便捷

商业氛围浓厚 约2公里内，商业体林立。 ● 龙湖苏州时尚水岸、星悦里、科技城丰茂里等 ● 还有文体中心、金融小镇、南大雪世界，生活丰富多彩。

教育资源优渥 十五年一站式优质教育环伺。 ● 科技城实验小学（彭山/玉屏校区） ● 高新区实验初中（青城山路校区） ● 科技城外国语学校等，孩子成长无忧。

生态与医疗 坐拥稀缺山湖资源。 ● 五龙山、小茅山、大阳山国家森林公园环抱 ● 彩石湖、诺贝尔湖公园点缀 家门口就是南京大学医学院附属苏州医院，健康有保障。

户型鉴赏，纯粹改善 全盘仅约170-230㎡大户型，定位纯粹。 低密洋房社区，居住舒适度极高。

● 观璟 建面约170㎡ 四室两厅三卫

● 怀璟 建面约197㎡ 四室两厅三卫

● 心璟 建面约230㎡ 四室两厅三卫

优势分析，核心聚焦 1.45超低容积率，在科技城核心区堪称稀缺。 纯大平层社区，圈层纯粹，改善属性鲜明。 背靠国企苏高新，品牌与品质双重背书。 地处管委会旁，占据科技城真正核心地段。 周边规划不断落地（如轨交9号线），资产潜力可期。

-苏州"拾月璟庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"拾月璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"拾月璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"拾月璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令 换房退税的政策红利，遇上了科技城核心区难得的低密纯洋房项目。 拾月璟庭集国企品牌、核心地段、纯粹产品于一身，是改善客群不容错过的苏州新房选择。 随着周边配套日益成熟，这样的机会窗口正在收窄。

政策利好当前，优质房源有限。 错过这波，再无此价此房！ 立即致电预约看房，锁定你的科技城芯生活！

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